$3,000 - 292 Main Street #SUITE 1, Nyack, NY 10960｜ID # 944293

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لاستئجار واجهة متجر تجارية تم تجديدها بالكامل في قلب مدينة نياك، نيويورك. تتمتع هذه الموقع المتميز بموقع مثالي على واحد من أكثر الشوارع ازدحامًا ووضوحًا في القرية، مما يوفر له حركة مشاة مستمرة وحركة مرور قوية للسيارات يوميًا، مما يجعله خيارًا رائعًا للتجزئة أو الخدمات المهنية أو الاستخدام المكتبي.

تقدم المساحة حوالي 912 قدمًا مربعًا من الفضاء المتنوع مع خطة مفتوحة واسعة تسمح بالتكوين والتخصيص المرن. توفر خطة الطابق المفتوح وظائف ممتازة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك واجهة المتجر، البوتيك، الأعمال الخدمية، الاستوديو، أو المكتب المهني. يمكن بناء المساحة لتناسب احتياجات المستأجرين التشغيلية.

تغمر نوافذ الواجهة الكبيرة المساحة بالضوء الطبيعي مع توفير أقصى تعرض للشارع ورؤية للافتات، مما يجعلها مثالية لجذب حركة الزبائن العابرين وتعزيز وجود العلامة التجارية. يتميز الوحدة بوجود حمامين صغيرين، مما يعد ميزة نادرة وقيمة لكل من الموظفين والعملاء. مع خطوط نظيفة، تشطيبات عصرية، وداخلية تم تجديدها بالكامل، يقدم الفضاء جمالية مصقولة وعصرية جاهزة للاستخدام مع مرونة التخصيص.

تقع في قرية نياك النابضة بالحياة على ضفاف النهر، تحيط بهذه العقار مطاعم ومقاهي وبوتيكات ومكاتب مهنية ووجهات مجتمعية شهيرة. المنطقة معروفة بمشهدها النابض في وسط المدينة، والفنون والثقافة، والفعاليات على مدار السنة التي تجذب باستمرار السكان المحليين والزوار على حد سواء. قربها من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة يعزز أيضًا من الوصول والرؤية.

هذه فرصة نادرة لتأمين مساحة تجارية ذات تعرض عالٍ تقارب 1,000 قدم مربع في واحدة من أكثر ممرات الأعمال المرغوبة في مقاطعة روكلاند. مثالية للشركات التي تبحث عن الوضوح، وحركة المرور، وواجهة متجر حديثة في بيئة وسط مدينة مزدهرة.

ID #‎	944293
سنة البناء Construction Year	2004
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,842
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026