92 شمال أفينيو. التجميع يتكون من ثلاث قطع متجاورة.
1) 92 شمال أفينيو - مبنى مكاتب بمساحة 15000 قدم مربع - المبنى مشغول بنسبة 100% مع 66% من المستأجرين بعقود شهرية. تنتهي العقود الحالية في أبريل 2026.
2) 80 شمال أفينيو - متجر مستقل بمساحة 1760 قدم مربع
3) شارع يونيون - موقف سيارات بمساحة 6758 قدم مربع يتسع لــ 24 سيارة
مدينة نيو روشيل هي مركز النشاط الإنشائي - العقار مثالي للمستخدم أو المالك لمكتب مع فائدة دخل المستأجر أو مطور للعقارات متعددة الاستخدامات مع متاجر في الطابق الأرضي وسكني أعلاه. عدد السيارات في الحركة المرورية هو 5500 سيارة يومياً.
يقع العقار على بعد دقائق من I-95 للوصول إلى نيو إنجلاند أو الجنوب إلى مدينة نيويورك وما بعدها. كضاحية لمدينة نيويورك، توفر خط قطار مترو نورث نيو هافن الوصول إلى محطة غراند سنترال في 36 دقيقة.

92 North Ave. Assemblage Consists of three contiguous lot parcels.
1) 92 North Ave – 15000 SF Office building -building is 100% Leased with 66% of tenants are Month to month. The current leases terminate April 2026.
2) 80 North Ave - 1760 SF Standalone Retail
3) Union Street 6758 SF parking lot parking for 24 vehicles
New Rochelle's is the hub of building activity -The property is perfect for owner/user of office space with the benefit of tenant income or developer of mixed use property with retail at ground floor and residential above. Traffic count is 5500 Cars per day
Located minutes to I-95 to access New England or South to NYC and Beyond. As a suburb of New York City ,The Metro North New Haven train line gets you into Grand Central Station in 36 minutes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC