تقديم 246 الشارع 15 في بارك سلوب... للمستثمرين ذوي الخبرة على المدى الطويل، والمشترين الذين يستفيدون من تبادل 1031 أو أولئك الذين يتطلعون للبدء في محفظة استثمار عقاري، هذه هي فرصتك لامتلاك عقار استثماري في واحدة من أكثر الأحياء طلباً في مدينة نيويورك. هذه الملكية المكونة من 8 وحدات ليست مبنى مستقر الإيجار المعتاد. لقد أدخل المالك الحالي، وهو مقاول، تحسينات كبيرة على المبنى تشمل تجديدًا شاملًا لثلاثة من الشقق لتحويلها إلى مساحات سكنية ذات جودة تستحق بروزها في المجلات، مع مطابخ وحمامات جديدة. تشمل التحسينات الأخرى إعادة بناء الجدران الخارجية، وتحسين السباكة، وعدادات الكهرباء، وتجديد سبعة من الحمامات. واحدة من الوحدات قد تم تجديدها بالكامل وهي جاهزة للمالك التالي لوضع لمسته الخاصة عليها. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو واسع مع حمام صغير وماكينات ومساحة للتخزين.

تقع بالقرب من قطارات F/G/R، وحديقة بروسبكت الشهيرة عالميًا وبعض أفضل المطاعم وأفضل تسوق بوتيك في بروكلين. 246 الشارع 15 هي تلك الفرصة النادرة للاستثمار في مبنى متعدد العائلات مستقر الإيجار في بارك سلوب وامتلاك أصل يُدر الدخل وقد تم الحفاظ عليه بشكل جيد لسنوات قادمة.

الاتصال بوكيل الإدراج للحصول على مذكرة العرض.

مبنى عائلي مكون من ثمانية وحدات:

الكتلة والرقم: 01048-0021

أبعاد المبنى: 25.08 قدم × 86 قدم.

أبعاد الأرض: 25.08 قدم × 100 قدم.

سنة البناء: 1931

المنطقة: R6B

فئة الضرائب: 2B

الطوابق: 4

ارتفاع السقف: 48 قدم.

جميع الأبعاد، والأقدام المربعة، والإيجارات والمعلومات المقدمة يجب أن يتم التحقق منها من قبل المشتري وتمثيل المشتري.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

Contact listing agent for offering memorandum.

 

Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.