تقديم 246 شارع 15 في بارك سلوب... للمستثمرين ذوي الخبرة على المدى الطويل، مشتري تبادل 1031 أو أولئك الذين يبحثون عن بدء محفظة استثمار عقاري، هذه هي فرصتك لامتلاك عقار استثماري في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في مدينة نيويورك. هذه العقارية المكونة من 8 وحدات ليست مبنى مؤجر مستقر عادي. قام المالك الحالي، وهو مقاول، بإجراء ترقيات كبيرة على المبنى بما في ذلك تجديد شامل لثلاث من الشقق لتحويلها إلى مساحات معيشة رائعة تستحق الظهور في المجلات والتي تشمل مطابخ وحمامات جديدة. تشمل الترقيات الأخرى إعادة تشييد جدران الحماية، وتحديث السباكة، ومقاييس الكهرباء وتجديد سبعة من الحمامات. واحدة من الوحدات تم تجريدها وهي جاهزة للمالك الجديد لوضع طابعه الخاص عليها. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو واسع مع حمام نصف ومرافق وغرف للتخزين.

تقع بالقرب من قطارات F/G/R، وحديقة بروسبكت الشهيرة عالميًا وبعض من أفضل المطاعم وأرقى متاجر البوتيك في بروكلين. 246 شارع 15 هو تلك الفرصة النادرة للاستثمار في مبنى متعدد العائلات مؤجر مستقر في بارك سلوب وامتلاك أصل مدر للدخل تم الاعتناء به بشكل جيد لسنوات قادمة.

اتصل بوكيل القائمة للحصول على مذكرة العرض.

مبنى عائلي مكون من ثماني وحدات:

الكتلة والقطعة: 01048-0021

أبعاد المبنى: 25.08 قدم × 86 قدم.

أبعاد القطعة: 25.08 قدم × 100 قدم.

سنة البناء: 1931

التقسيم: R6B

فئة الضرائب: 2B

عدد الطوابق: 4

ارتفاع السقف: 48 قدم.

جميع الأبعاد، الأقدام المربعة، الإيجارات والمعلومات المقدمة يجب التحقق منها من قبل المشتري وممثل المشتري.

 

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

 

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

 

Contact listing agent for offering memorandum.

 

Eight Family Building:

Block & Lot:                     01048-0021

Building dimensions:       25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions:               25.08 ft. x 100 ft.

Year Built:                        1931

Zoning:                            R6B

Tax Class:                        2B

Stories:                             4

Roof Height:                     48 ft.

 

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.