تقديم 246 الشارع 15 في بارك سلوب...بالنسبة للمستثمرين ذوي الخبرة على المدى الطويل، ومشتري تبادل 1031، أو أولئك الذين يتطلعون إلى بدء محفظة استثمار عقاري، هذه هي فرصتك لامتلاك عقار استثماري في واحدة من أكثر الأحياء طلباً في مدينة نيويورك. هذه الملكية المكونة من 8 وحدات ليست مبنى معتاداً خاضعاً للرقابة على الإيجارات. المالك الحالي، وهو مقاول، قام بإجراء ترقيات كبيرة للمبنى بما في ذلك تجديد شامل لثلاث شقق لتحويلها إلى مساحات معيشة رائعة تستحق أن تدرج في المجلات، مع مطابخ وحمامات جديدة. تشمل الترقيات الأخرى إعادة إنشاء جدران السور، وترقية السباكة، وعدادات الكهرباء وتجديد سبع من الحمامات. وقد تم هدم وحدة واحدة وهي جاهزة للمالك التالي لوضع لمسته الخاصة عليها. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو واسع مع نصف حمام وآلات وغرفة للتخزين.

يقع العقار بالقرب من قطارات F/G/R، وحديقة بروسبكت الشهيرة عالمياً، وبعض من أفضل المطاعم وأرقى المتاجر الفاخرة في بروكلين. تعتبر 246 الشارع 15 تلك الفرصة النادرة للاستثمار في مبنى متعدد العائلات خاضع للرقابة على الإيجارات في بارك سلوب وامتلاك أصل مدر للدخل ومُحافظ عليه بشكل جيد لسنوات قادمة.

اتصل بوكيل الإدراج للحصول على مذكرة العرض.

مبنى عائلي مكون من ثمانية وحدات:

الكتلة والرقم: 01048-0021

أبعاد المبنى: 25.08 قدم × 86 قدم.

أبعاد الأرض: 25.08 قدم × 100 قدم.

سنة البناء: 1931

المنطقة: R6B

فئة الضريبة: 2B

الطوابق: 4

ارتفاع السقف: 48 قدم.

يجب التحقق من جميع الأبعاد، والأقدام المربعة، والإيجارات والمعلومات المقدمة من قبل المشتري وتمثيل المشتري.

Presenting 246 15th St. in Park Slope...For experienced long term investors, 1031 exchange buyers or those looking to start a real estate investment portfolio this is your opportunity to own an investment property in one of the most sought after neighborhoods in New York City. This 8-unit property is not your standard rent stabilized building. The current owner, a contractor, has made significant upgrades to the building including a gut renovation of three of the apartments to stunning magazine quality worthy living spaces that included new kitchens and bathrooms. Other upgrades include re-done parapet walls, upgraded plumbing, electric meters and renovation of seven of the bathrooms. One unit has been gutted and is ready for the next owner to put their own stamp on the unit. Additionally, there is an extensive basement with a half-bath, mechanicals and room for storage.

Located close to the F/G/R trains, world famous Prospect Park and some of the best restaurants and finest boutique shopping in Brooklyn. 246 15th St. is that rare opportunity to invest in a Park Slope rent stabilized mutli-family building and own a well-maintained income generating asset for years to come.

Contact listing agent for offering memorandum.

Eight Family Building:

Block & Lot: 01048-0021

Building dimensions: 25.08 ft. x 86 ft.

Lot dimensions: 25.08 ft. x 100 ft.

Year Built: 1931

Zoning: R6B

Tax Class: 2B

Stories: 4

Roof Height: 48 ft.

All dimensions, sq. ft., rents and information provided must be verified by purchaser and purchaser's representation.