$2,450,000 - 246 15TH Street, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20042295

Property Description « عربي Arabic »

تقديم 246 الشارع 15 في بارك سلوب...بالنسبة للمستثمرين ذوي الخبرة على المدى الطويل، ومشتري تبادل 1031، أو أولئك الذين يتطلعون إلى بدء محفظة استثمار عقاري، هذه هي فرصتك لامتلاك عقار استثماري في واحدة من أكثر الأحياء طلباً في مدينة نيويورك. هذه الملكية المكونة من 8 وحدات ليست مبنى معتاداً خاضعاً للرقابة على الإيجارات. المالك الحالي، وهو مقاول، قام بإجراء ترقيات كبيرة للمبنى بما في ذلك تجديد شامل لثلاث شقق لتحويلها إلى مساحات معيشة رائعة تستحق أن تدرج في المجلات، مع مطابخ وحمامات جديدة. تشمل الترقيات الأخرى إعادة إنشاء جدران السور، وترقية السباكة، وعدادات الكهرباء وتجديد سبع من الحمامات. وقد تم هدم وحدة واحدة وهي جاهزة للمالك التالي لوضع لمسته الخاصة عليها. بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو واسع مع نصف حمام وآلات وغرفة للتخزين.

يقع العقار بالقرب من قطارات F/G/R، وحديقة بروسبكت الشهيرة عالمياً، وبعض من أفضل المطاعم وأرقى المتاجر الفاخرة في بروكلين. تعتبر 246 الشارع 15 تلك الفرصة النادرة للاستثمار في مبنى متعدد العائلات خاضع للرقابة على الإيجارات في بارك سلوب وامتلاك أصل مدر للدخل ومُحافظ عليه بشكل جيد لسنوات قادمة.

اتصل بوكيل الإدراج للحصول على مذكرة العرض.

مبنى عائلي مكون من ثمانية وحدات:

الكتلة والرقم: 01048-0021

أبعاد المبنى: 25.08 قدم × 86 قدم.

أبعاد الأرض: 25.08 قدم × 100 قدم.

سنة البناء: 1931

المنطقة: R6B

فئة الضريبة: 2B

الطوابق: 4

ارتفاع السقف: 48 قدم.

يجب التحقق من جميع الأبعاد، والأقدام المربعة، والإيجارات والمعلومات المقدمة من قبل المشتري وتمثيل المشتري.

ID #‎	RLS20042295
الوصف Details	15 غرفة نوم ، 8 حمام ، 1 نصف حمام ، 7348 ft2 قدم مربع ، 683 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 192 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,388
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.