$2,095,000 - Brooklyn, Greenwood Heights, NY 11215｜ID # RLS20049064

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم 335 شارع 21، وهو عقار متعدد الأسر رائد يوفر إمكانية دخل استثنائية مع إيرادات إيجارية عالية ومعدل عائد صافي قوي يبلغ 6%. يتميز هذا الأصل الذي ينتج الدخل بوجود دوبلكس في الخلف، مما يزيد من فرص الإيجار على قطعة أرض واسعة بمساحة 25×100. مع 2204 قدم مربع من المساحة القابلة للاستخدام غير المستغلة (FAR)، هناك إمكانية إضافة قيمة كبيرة، مما يجعلها مثالية لتطوير وحدات سكنية مستقبلية أو توسيع المشروع. تقع هذه العقارات في منطقة تنمو بسرعة، مما يمنحها فائدة الضرائب المنخفضة، مما يعزز العوائد الإجمالية. يضمن معدل العائد المرتفع، إلى جانب فرص إضافة القيمة، تدفق نقدي قوي سواء الآن أو في المستقبل. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للاستثمار مع إمكانيات كبيرة للربح والتطوير!

ID #‎	RLS20049064
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 5 حمام ، 2800 ft2 قدم مربع ، 260 متر مربع ، 4 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 157 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,492
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو R
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.