موقعه في قلب مركز تاريخي مزدهر ومنطقة بحرية، يتميز هذا العقار الأيقوني المطل على الواجهة البحرية بإطلالات خلابة على خليج الجنوب العظيم ومنظر رائع لجزيرة فاير. يقدم هذا العقار وصولاً مباشراً إلى المياه لجزيرة فاير مع حاجز Waterfront، ومساحات رصيف مع منزلقات لرفع وتحميل القوارب والإمدادات! تشمل المرافق الرئيسية أسقف عالية، وصالة عرض رائعة، وورشة عمل كبيرة مع طاقة 220، ومكتب خاص مع حمام، ودورات مياه تم تجديدها حديثًا، وتدفئة أرضية شعاعية، وسقف جديد.

تشمل الصفقة العمل والعقار! يشمل أيضًا المعدات وحقوق الوكالة، وأماكن رصيف القوارب، والرافعات الشوكية، ومعدات الرفع. يتمتع العقار برؤية استثنائية، ومرور مرتفع من المشاة والمركبات، وقد تم عرضه في العديد من برامج التلفزيون ونتفليكس.

هذه الفرصة الفريدة تمنح إمكانيات إعادة تطوير استثنائية - مثالية لمطعم على الواجهة البحرية، أو مشروع مختلط الاستخدام، أو مكان لإقامة الفعاليات، أو أي استخدام تجاري متميز آخر (خاضع للموافقات). الفرص من هذا العيار نادرة للغاية.

تمويل البائع متاح بمعدلات ميسرة.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping picturesque views of fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

SALE INCLUDES BUSINESS AND PROPERTY! Also included equipment, dealership rights, boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, high foot and vehicle traffic, and has been featured in numerous TV and netflix shows.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available at favorable rates. © 2025 OneKey™ MLS, LLC