صديق للمستثمرين!

مرحبًا بكم في قمة الحياة الحديثة في 540 غرب الشارع 49، وهو مجمع سكني فاخر من الدرجة الأولى يقع في قلب منطقة هيل's كيتشن النابضة بالحياة. يتميز هذا المنزل الرائع المكون من غرفتي نوم وحمامين بالأناقة مع واجهته الديناميكية المكونة من الزجاج والصلب.

استمتع بهدوء منزل شمالي مواجه للجنوب يقع في طابق عالٍ، يطل على فناء المبنى المأثث والمزروع، ويقدم تدفقًا مستمرًا من الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة التي تصل إلى السقف. يتكامل التخطيط المفتوح بسلاسة مع المطبخ العصري داخل منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه. يضم المطبخ ذو الجزيرة المفتوحة البيضاء الرائعة سطح عمل من الكوارتز سيلفرستون، خزائن إيطالية مستوردة، موقد وفرن برتازوني، غسالة صحون مدمجة فائقة الهدوء وثلاجة ليبهير مدمجة. تم ترتيب غرف النوم بشكل مدروس في أطراف مختلفة من الشقة، لضمان الخصوصية. الحمام الرئيسي مزود بحوض مزدوج، ويقع بشكل مريح بالداخل. تشمل الميزات الإضافية للمنزل أرضيات خشبية جميلة وغسالة ومجفف داخل الوحدة.

يقدم المبنى مجموعة من المرافق عالية الجودة التي تلبي مجموعة متنوعة من أنماط الحياة. استمتع بالردهة المدارة على مدار 24 ساعة، واسترخ في الفناء الذي تبلغ مساحته 6000 قدم مربع والمزروع بشكل جميل، أو استمتع بإطلالات المدينة من سطح المبنى المأثث والمزروع. سيقدر عشاق اللياقة البدنية مركز اللياقة البدنية، بينما سيستفيد راكبو الدراجات من تخزين الدراجات. يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة تدليل أصدقائهم الفرويين في منتجع الحيوانات الأليفة.

يقع هذا المكان على بُعد دقائق من منطقة الأعمال المزدحمة في ميدتاون ومحطة مترو الأنفاق C/E، مما يجعل هذا الموقع حلمًا يتحقق لسكان المدينة. انغمس في الثقافة الغنية للمدينة مع المطاعم والمقاهي والمسارح والملاهي القريبة. كما أن هذا المنزل يعد خيارًا ممتازًا للزوار من خارج المدينة الذين يبحثون عن قاعدة مريحة للاستمتاع بكل ما تقدمه مدينة نيويورك.

يوجد حاليًا إعفاء ضريبي 421-a للمبنى، ينتهي في 2027، حيث ستزداد الضريبة الشهرية إلى 1985 دولارًا أمريكيًا شهريًا.

لا تفوت الفرصة لرؤية هذا المنزل الرائع. قم بجدولة موعدك اليوم!

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!