فرصة استثمارية - المستأجر موجود حتى 31 يناير 2027 ويدفع 3850 دولار شهرياً. معدل العائد 5.5%.

مرحباً بكم في الإقامة 405S في 540WEST - استوديو مصمم بشكل جميل بمساحة 577 قدم مربع على طراز اللوفت، يتميز بأسقف مرتفعة بارتفاع 10 أقدام، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مواجهة للجنوب، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

مدخل فسيح يحدد النغمة عند دخولك المنزل، مما يخلق شعوراً حقيقياً بالوصول. مباشرة من قاعة المدخل توجد خزانة تخزين كبيرة تحتوي على غسالة/مجفف مرتبين بشكل أنيق داخلها. تم تجهيز مطبخ بلمان الأنيق بأسطح من الكوارتز سيلفرستون، وخزائن إيطالية مستوردة، ومدفأة و فرن غاز من بيرتازوني، وجلاية مدمجة فائقة الهدوء، وثلاجة ليبهير - مثالي للطبخ اليومي والترفيه.

تستوعب منطقة المعيشة الرئيسية الفسيحة بسهولة مناطق متميزة لتناول الطعام، والاسترخاء، والنوم، وحتى مكتب منزلي. توفر الخزائن المدمجة على اليسار تخزيناً ممتازاً، بينما تغمر النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب المساحة بأكملها بالضوء الطبيعي. الزجاج مزدوج الطبقات يضمن هدوءاً استثنائياً.

يتميز الحمام على طراز المنتجع بدش زجاجي يمتد من الأرض إلى السقف مع كل من رأسي مطر ومحمول، وحوض عائم، وبلاط بورسلين إيطالي مستورد، وأرضيات مدفأة لتوفير الراحة طوال العام. المنزل مكتمل بتسخين وتبريد مركزي قابل للتحكم بشكل فردي.

540WEST هو عبارة عن مجمع سكني بوتيكي كامل الخدمات في قلب هيلز كيتشن. يتركز هذا التطوير الفريد المؤلف من برجين بطوابق سبعة حول فناء ذات مناظر طبيعية رائع بمساحة 6000 قدم مربع - مكتمل بمناطق جلوس، ومساحات تناول الطعام، ومسبح للانعكاس، وأمسيات أفلام في الهواء الطلق. تشمل مرافق المبنى لوبي مفتوح 24 ساعة مع مدفأة وصالة حميمة، ومركز للياقة البدنية، وسطحين مزروعين بشكل جميل مزودين بشوايات، وسبا للحيوانات الأليفة، وتخزين للدراجات، والمزيد.

موقعه المثالي بالقرب من أفضل المطاعم في الحي على شوارع 9 و 10، وقريب من دائرة كولومبوس وحديقة سنترال بارك، وممر نهر هدسون، والعديد من خطوط المترو (1/A/C/E/B/D/R)، يقدم هذا الموقع كل من الراحة ونمط الحياة.

تقدم الإقامة 405S أسلوباً، وضوءاً، وفخامة المعيشة في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن حيوية.

Investment Opportunity - tenant in place until January 31st, 2027 paying $3,850 per month. 5.5% cap rate.

Welcome to Residence 405S at 540WEST - a beautifully designed 577 SF loft-style studio offering soaring 10’ ceilings, wide-plank white oak floors, floor-to-ceiling south-facing windows, central air, and an in-unit washer/dryer.

A gracious foyer sets the tone as you enter the home, creating a true sense of arrival. Just off the hallway is a large storage closet with a washer/dryer tucked neatly inside. The sleek Pullman kitchen is outfitted with Silverstone quartz countertops, imported Italian cabinetry, a Bertazzoni gas range and oven, an ultra-quiet integrated dishwasher, and a Liebherr refrigerator—perfect for both everyday cooking and entertaining.

The expansive main living area easily accommodates distinct zones for dining, lounging, sleeping, and even a home office. Built-in closets on the left provide excellent storage, while the massive south-facing windows bathe the entire space in natural light. Double-paned glass ensures exceptional tranquility.

The spa-like bathroom features a floor-to-ceiling glass shower with both rain-head and handheld fixtures, a floating vanity, imported Italian porcelain tile, and heated floors for year-round comfort. The home is complete with individually controlled central heating and cooling.

540WEST is a full-service boutique condominium in the heart of Hell’s Kitchen. This unique two-tower, seven-story development is centered around a stunning 6,000 SF landscaped courtyard - complete with lounge areas, dining spaces, a reflection pool, and open-air movie nights. Building amenities include a 24-hour attended lobby with a fireplace and intimate lounge, a fitness center, two beautifully landscaped roof decks with BBQ grills, a pet spa, bike storage, and more.

Perfectly positioned near the neighborhood’s best dining on 9th and 10th Avenues, moments from Columbus Circle and Central Park, the Hudson River Greenway, and multiple subway lines (1/A/C/E/B/D/R), this location offers both convenience and lifestyle.

Residence 405S delivers style, light, and luxury living in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.