شقة مملوءة بالشمس في الطابق العالي، تتكون من غرفتي نوم وحمامين مع شرفة وغسالة/مجفف مرخصة وصيانة منخفضة!

استمتع بإطلالات مفتوحة على المدينة من هذه الشقة المعاد تجديدها ذات الغرفتين والحمامين في الطابق العالي في مبنى أستين هاوس الفاخر. تدخل أشعة الشمس من خلال النوافذ الكبيرة في جميع أنحاء المنزل. المطبخ وحمام النوافذ يواجهان الشرق، مما يتيح إطلالات رائعة على النهر. يمكن أن تستوعب غرفة النوم الرئيسية المتصلة سريرًا بحجم كينغ بسهولة، ويوجد مساحة خزائن من الأرض إلى السقف لتلبية جميع احتياجات التخزين الخاصة بك. تناسب غرفة النوم الثانية سريرًا بحجم كامل بشكل مريح، ويقع الحمام الثاني في مكان ملائم لاستخدام الضيوف. يحتوي المطبخ ذو النوافذ على خزائن خشبية وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. أرضيات خشبية في جميع الأنحاء.

مبنى أستين هاوس هو مبنى فاخر يقدم خدمات كاملة على طريق إيست إند مع مدخل رخامي مجدد وطرقات مصممة خصيصًا. يتميز بجناحين منفصلين للمصاعد مع أربعة مصاعد في المجموع، وثلاث شقق فقط في كل طابق مما يوفر شعورًا بوتيكيًا. يشمل الطاقم المتفاني بوابًا على مدار الساعة، وموظف استقبال، ومدير مقيم. تشمل المرافق صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، غرفة حفلات، غرف للدراجات والتخزين، منشأة غسيل حديثة في مستوى الردهة، وحديقة منسقة ملحقة بالمبنى، ومرآب للسيارات مع خصومات للمساهمين. يُرحب بالحيوانات الأليفة (كلب واحد يقل وزنه عن 35 رطلاً) بموافقة مجلس الإدارة. خيارات التمويل تشمل 70%، توفر العقار خصم ضريبي بنسبة 39%. لا يُسمح بالتأجير الفرعي. يُسمح بإقامة مؤقتة وقضايا الهدايا حسب كل حالة. يوجد تقييم سارٍ بموجب القانون المحلي 11 حتى نوفمبر 2026 بمبلغ 483 دولارًا شهريًا.

يقع الموقع في وسط المدينة بالقرب من وسائل النقل العامة بما في ذلك مترو الأنفاق في الجادة الثانية عند شارع 83، M31، M79، وخطوط 4/5/6 على جادة ليكستون. تشمل المرافق القريبة حديقة كارل شورتز، حديقة جون جاي، ممشى النهر الشرقي، العبّارة في نيويورك، مستشفى نيويورك بريسبيتاريان/ويل كورنيل، أفضل المطاعم، ومتاجر المواد الغذائية الفاخرة مثل أجاتا وفالنتينا، وول فودز، وسيتاريلا.

Sun-filled high floor 2 bed/2 bath with balcony and grandfathered WASHER/DRYER with Low Maintenance!

Enjoy open city views from this high floor split 2 bedroom/ 2 bath renovated apartment at the white glove Asten House. Sunlight pours in from large windows throughout the home. The windowed kitchen and windowed bath both face east, capturing wonderful river views. The ensuite primary bedroom easily accommodates a king-size bed, and floor to ceiling closet space abounds for all your storage needs. The second bedroom fits a full size bed comfortably and the second bathroom is conveniently located for guests to use. The windowed kitchen features wood cabinetry and stainless steel appliances. Hardwood floors throughout.

The Asten House is a luxurious full-service building off East End Avenue with a renovated marble lobby and custom-designed hallways. It features two separate elevator wings with four elevators in total, and just three apartments per floor creating a boutique feel. The attentive staff includes a 24-hour doorman, concierge, and resident manager. Amenities include a fully equipped gym, party room, bike and storage rooms, a modern laundry facility on the lobby level, a landscaped park adjacent to the building, and an attached parking garage with shareholder discounts. Pets are welcome (one dog under 35 lbs) with board approval. Financing options include 70%, and the property offers 39% tax deductibility. No subletting allowed. Pied-à-terre and gifting are allowed on a case by case basis. Assessment in place for Local Law 11 until Nov. 2026 in the amount of $483 per month.

Centrally located near public transportation including the 2nd Ave subway on 83rd St, M31, M79, and the 4/5/6 lines on Lexington Avenue. Nearby amenities include Carl Schurz Park, John Jay Park, East River Promenade, NY Ferry, NY Presbyterian/Weill Cornell Hospital, top-rated restaurants, and gourmet food shops like Agata & Valentina, Whole Foods, and Citarella.