قبل الانتقال، قم بتأمين أصل عالي الأداء في قلب دUMBO في 98 فرونت ستريت، إقامة 9J - شقة حديثة من غرفتين نوم وحمامين من تصميم أودا الحائز على جوائز. يجمع هذا المبنى المعتمد من ليد بين التصميم الجذاب والمرافق القوية والراحة اليومية. مع وجود مستأجر مؤمن حتى 1 يناير 2027 ودخل إيجاري موثق يتجاوز 80,000 دولار سنويًا، تعتبر 9J مرشحًا لتبادل 1031 وقيمة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

تتميز الدواخل المخططة بعناية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض ذي الألواح العريضة، ونوافذ كبيرة تعزل الصوت وتطل على مناظر بروكلين المفتوحة، ومطبخ مخصص مصمم بانسيابية مزود بأجهزة بوش وخزائن إيطالية. تعزز خطة الغرف المفصولة من الخصوصية، بينما تعبّر الحمامات الكاملة الأنيقة عن هدوء يشبه منتجع صحي مع لمسات عصرية. يضيف الغسّالة الداخلية سهولة يومية. تأتي مساحة وقوف السيارات الخاصة والتخزين الخاص مع الشقة، مما يزيد من قابلية الاستخدام وقيمة الاستثمار.

يعتبر 98 فرونت شقة غنية بالمرافق ومصممة بالتوجه نحو التصميم، تركز على الصحة وراحة السكان والمجتمع. يتمتع السكان بلوبى الخدمة على مدار 24 ساعة، ومسبح داخلي بمياه مالحة، وغرف بخار ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، وسطح منسق يمتد على 7000 قدم مربع مع مطابخ خارجية، ومناطق للجلوس والعرض، ومنطقة تمرين خارجية مع مناظر. تكمل المساحات المشتركة، وصالة المقيمين، وتخزين الدراجات، وأنظمة الوصول الذكية، ومدير مقيم أفضل عرض من نوعه.

تمتاز هذه الشقة بموقع مثالي للاستمتاع بأفضل ما في DUMBO، حيث لا تبعد سوى دقائق عن حديقة جسر بروكلين، ودوّامة جين، ومتاجر إمباير، والمعارض، والمتاجر المستقلة، والمقاهي، وتناول الطعام المشهور. يقدم العديد من خطوط المترو، بما في ذلك F و A/C و 2/3 القريبة، وصولاً سريعًا إلى مانهاتن وبروكلين الكبرى.

أبرز ما يميز الاستثمار: - مستأجر مؤمن حتى 1/1/2027 - دخل إيجاري سنوي يزيد عن 80,000 دولار - مبنى معتمد ليد مع مرافق كاملة الخدمات - تشمل مساحة وقوف السيارات الخاصة والتخزين الخاص - أساسيات موقع قوية في DUMBO لتثبيت الدخل والتقدير على المدى الطويل - مثالي لاستراتيجيات تبادل 1031

للحصول على تفاصيل دقيقة حول الدخل والمصروفات، وخطة الطابق، أو لتحديد موعد جولة خاصة، تواصل معنا اليوم. هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة DUMBO عالية الأداء وذات تصميم عصري مع موقف سيارات ومستأجر قبل أن تكون جاهزًا للانتقال بنفسك.

شقة فاخرة بروكلين، شقة على الواجهة البحرية بروكلين، شقة في مبنى مرتفع بروكلين، شقة حديثة بروكلين، شقة تم تجديدها حديثًا بروكلين، شقة واسعة بروكلين، شقة لمسات راقية بروكلين، شقة ذات نوافذ كبيرة بروكلين، شقة تطل على مناظر غير محجوبة بروكلين، مبنى فاخر بروكلين، مبنى على الواجهة البحرية بروكلين، مبنى مرتفع بروكلين، عمارة حديثة بروكلين، مبنى غنى بالمرافق بروكلين، مرافق على السطح بروكلين، خدمة كونسيرج بروكلين، مبنى آمن بروكلين، مبنى صديق للحيوانات الأليفة بروكلين، شقة مرتفعة في بروكلين، إمكانية وقوف السيارات، غرفة الدراجات، مساحة خارجية مشتركة، سطح سقف مشترك، غرفة وسائط، غرفة استلام الطرود، موقف سيارات متاح، الحيوانات الأليفة - مقبول إدخال الكلاب، صالة رياضية/لياقة بدنية، غرفة ألعاب.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.



luxury apartment Brooklyn, waterfront apartment Brooklyn, high-rise apartment Brooklyn, modern apartment Brooklyn, newly renovated apartment Brooklyn, spacious apartment Brooklyn, high-end finishes apartment Brooklyn, large windows apartment Brooklyn, unobstructed views apartment Brooklyn, luxury building Brooklyn, waterfront building Brooklyn, high-rise building Brooklyn, modern architecture Brooklyn, amenity-rich building Brooklyn, rooftop amenities Brooklyn, concierge service Brooklyn, secure building Brooklyn, pet-friendly building Brooklyn, Brooklyn Heights apartment, Brooklyn Heights building, downtown Brooklyn luxury living, waterfront living Brooklyn, Brooklyn Bridge views
Pictures contain photos from similar units in the same building


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Media Room,Package Room,Parking Available,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Playroom