$1,599,000 - 98 Front Street #9J, Brooklyn, NY 11201｜MLS # 920229

Property Description « عربي Arabic »

قبل الانتقال، احصل على أصل عالي الأداء في قلب دUMBO في 98 Front Street، الإقامة 9J - شقة حديثة مكونة من غرفتي نوم وحمامين من تصميم ODA الحائز على جوائز. يجمع هذا المبنى المعتمد بموجب معايير LEED بين التصميم اللافت والمرافق القوية والراحة اليومية. مع مستأجر ذو جودة مثبت حتى 1 يناير 2027 ودخل إيجاري موثق يتجاوز 80,000 دولار سنويًا، تُعتبر 9J مرشحًا ممتازًا للمبادلة 1031 وعقدًا جذابًا على المدى الطويل في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في بروكلين.

تتميز الداخلية المصممة بعناية بأرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسع، نوافذ كبيرة تقلل الصوت وتتوسط مناظر مفتوحة لبروكلين، ومطبخ مخصص مصمم بشكل سلس ومزود بأجهزة Bosch وخزائن إيطالية. تعزز تصميم غرف النوم المنفصلة الخصوصية، بينما تجعل الحمامات الفاخرة اثنان إحساسًا بالهدوء الشبيه بالسبا مع لمسات بسيطة. تضيف خدمة غسيل الملابس داخل الوحدة سهولة في الحياة اليومية. يتم تضمين مساحة لركن السيارة ومساحة تخزين خاصة، مما يزيد من قابلية المعيشة وقيمة الاستثمار.

يعتبر 98 Front عمارة غنية بالمرافق وتركز على التصميم، مما يعزز الصحة والراحة والمجتمع. يستمتع السكان بلوبى مكتظ لخدمة 24 ساعة، وحمام سباحة داخلي بمياه مالحة، وغرف بخار وسبا، ومركز للياقة البدنية، وسطح معشوشب بمساحة 7,000 قدم مربع مع مطابخ خارجية ومناطق جلوس وشاشة، ومنطقة تمرين خارجية مع مناظر. تضيف مساحات العمل المشتركة، وصالة المقيمين، ومكان لتخزين الدراجات، وأنظمة الوصول الذكية، ومدير متواجد في الموقع لمسة نهائية على هذه الميزة الممتازة.

موقعها المثالي يتيح لك تجربة الأفضل في DUMBO - دقائق إلى حديقة جسر بروكلين، دوامة جين، مخازن إمباير، المعارض، المتاجر المستقلة، المقاهي، وتناول الطعام المعروف. توفر عدة خطوط مترو، بما في ذلك F و A/C و 2/3 القريبة، وصولًا سريعًا إلى مانهاتن ومناطق بروكلين الكبرى.

أبرز ما في الاستثمار: - وجود مستأجر حتى 1/1/2027 - دخل إيجاري سنوي يزيد عن 80,000 دولار - مبنى معتمد بموجب LEED مع مرافق خدمية كاملة - شامل مساحة لركن السيارة وتخزين خاص - أساسيات الموقع القوية في DUMBO من أجل استقرار الدخل وتقدير طويل الأجل - مثالي لاستراتيجيات المبادلة 1031

للحصول على أرقام الدخل والنفقات التفصيلية، أو خطة الطابق، أو لجدولة جولة خاصة، استفسر اليوم. هذه فرصة نادرة للحصول على شقة DUMBO ذات التصميم المتقدم وأداء عالي مع موقف للسيارات ومكان إيجار قائم قبل أن تكون جاهزًا للانتقال بنفسك.

شقة فاخرة في بروكلين، شقة على الواجهة البحرية في بروكلين، شقة في مبنى مرتفع في بروكلين، شقة حديثة في بروكلين، شقة مجددة حديثًا في بروكلين، شقة واسعة في بروكلين، شقة بتشطيبات عالية الجودة في بروكلين، شقة بنوافذ كبيرة في بروكلين، شقة بمشاهد غير معوقة في بروكلين، مبنى فاخر في بروكلين، مبنى على الواجهة البحرية في بروكلين، مبنى مرتفع في بروكلين، عمارة حديثة في بروكلين، مبنى غني بالمرافق في بروكلين، مرافق على السطح في بروكلين، خدمة الكونسيرج في بروكلين، مبنى آمن في بروكلين، مبنى صديق للحيوانات الأليفة في بروكلين، شقة في بروكلين هايتس، مبنى في بروكلين هايتس، حياة فاخرة في وسط بروكلين، المعيشة على الواجهة البحرية في بروكلين، مناظر لجسر بروكلين، مستثمر.

MLS #‎	920229
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 950 ft2 قدم مربع ، 88 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
سنة البناء Construction Year	2018
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,796
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B69
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B26, B38, B52, B54
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو F
	5 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Highline Real Estate Services © 2026