$1,699,000 - 2827 46th Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 904206

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متعددة العائلات في أستوريا مكونة من 6 وحدات! يسعدني أن أقدم للبيع هذا المبنى المكون من ست عائلات والذي تمت صيانته بدقة في قلب أستوريا، كوينز، ويمثل فرصة استثمارية استثنائية ذات إمكانيات دخل قوية. تتميز كل من الشقق الستة الفسيحة بتصميم جيد يضم غرفتي نوم، وغرفة معيشة كبيرة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخ، وحمام كامل. تتميز الوحدات السكنية بأرضيات خشبية وأسقف عالية وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. خضع العقار لتحسينات كبيرة في رأس المال، بما في ذلك أعمال البناء والطوب، والعزل المائي، وطلاء الواجهة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، تم تحديث المبنى بغلاية جديدة وتحويل كامل لنظام التدفئة بالغاز، مما يضمن توفير أنظمة فعالة وموثوقة لسنوات قادمة. يقع العقار على بعد لحظات فقط من قطار R، حيث يتمتع السكان بوصول مريح إلى مانهاتن، مع العيش في مجتمع أستوريا النابض بالحياة والمتعدد الثقافات. تتمتع الأحياء بخيارات التسوق وتناول الطعام المتميزة مما يزيد من جاذبية العقار ويحقق استقرار المستأجرين. سواء كنت تبحث عن ممتلكات مستقرة تحقق دخلاً أو استثمار طويل الأجل في أحد أكثر الأحياء الحيوية في كوينز، فإن هذا المبنى يمثل فرصة مثالية تقدم عوائد مستمرة وفرص للنمو. فرصة ممتازة: معروضة للبيع كمبنى فردي أو يمكن تجميعها كصفقة حزمة مع المبنى الملحق في شارع 28-25 ، 46 أستوريا.

MLS #‎	904206
سنة البناء Construction Year	1928
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,883
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
مترو Subway	10 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026