فرصة مذهلة لبناية تجارية جديدة من طابق واحد. يتم بيع الملكية مع عمل محلي ناجح تم تأسيسه منذ فترة طويلة. يمكن بيع العمل بشكل منفصل. تحتوي على أكثر من 80 مقعدًا، وحديقة خلفية، ومساحة جلوس على السطح، وفرن فخاري عالي الجودة. هناك الكثير مما يمكن ذكره.

650,000 دولار فقط تشمل بيع العمل ولا تشمل بيع العقار. السعر المنفصل للاثنين معًا هو 2.5 مليون دولار.

عمل محلي راسخ، فرصة رائعة/ شروط إيجار مناسبة متاحة

فرصة عقارية تجارية رئيسية في منطقة بوشويك/شرق ويليامsburg المزدهرة في بروكلين

بناية تجارية جديدة استثنائية تم إنشاؤها في عام 2023، تقع في مكان استراتيجي عند التقاطع الديناميكي بين بوشويك وشرق ويليامsburg. تمثل هذه الملكية التجارية ذات الطابق الواحد فرصة نادرة للحصول على عقار متميز في واحدة من أكثر الأحياء الناشئة في بروكلين طلبًا.

أهم معالم الملكية:
- مبنى جديد تمامًا (2023) يضمن بنية تحتية وأنظمة حديثة
- موقع متميز على حدود بوشويك/شرق ويليامsburg مع حركة سير ممتازة
- وصول سهل لوسائل النقل مما يعزز إمكانية وصول العملاء
- تقسيم تجاري يوفر مرونة لمختلف الاستخدامات التجارية
- تمويل من البائع متاح للمشترين المؤهلين

التكوين الحالي:
- داخل واسع يستوعب أكثر من 80 مقعدًا
- منطقة جلوس خاصة في الفناء الخلفي لتعزيز تجربة الطعام
- منطقة جلوس على السطح توفر إمكانية تحقيق دخل إضافي
- تركيب فرن فخاري عالي الجودة يضيف قيمة كبيرة
- مجهز بالكامل لتشغيل المطعم مع 175,000 دولار في الأثاث والتجهيزات والمعدات

الأداء المالي:
- إيرادات سنوية تبلغ 1,200,000 دولار من عمليات المستأجر الحالي
- دخل تشغيلي صافٍ قوي
- سجل حافل مثبت مع عمل محلي ناجح قيد التشغيل حاليًا

تستفيد الملكية من موقعها في منطقة تتجه نحو التحسين السريع التي جذبت استثمارات وتطويرات كبيرة. أصبحت منطقة شرق ويليامsburg وبوشويك وجهات مرغوبة للغاية لتناول الطعام والترفيه، مما يجعل هذا استثمارًا مثاليًا لمشغلي المطاعم أو المستثمرين العقاريين أو المشغلين الذين يبحثون عن مساحة تجارية متميزة.

تقدم هذه الفرصة الجاهزة دخلًا فوريًا محتملًا مع مستأجر راسخ بينما توفر آفاق تقدير طويلة الأجل في سوق العقارات الديناميكي في بروكلين. إن البناء الحديث، والموقع الاستراتيجي، والنجاح التشغيلي المثبت تجعل من هذه الفرصة الاستثمارية جذبًا مثيرًا.

ملاحظة: يتم شراء عمليات العمل بشكل منفصل ويمكن بيعها مع الملكية.

Amazing opportunity brand new one story, retail building . Property being being sold with well established extremely successful local business. Business can be sold separately. Featuring over 80 seats backyard seating rooftop seating high end brick oven. Too much to listing.

$650,000 only includes the sale of the business does not include sale of real estate. A separate price of $2.5 million would be price for both together.

Well established Local Business ,Great Opportunity/ Favorable Lease term available

Prime Commercial Real Estate Opportunity in Brooklyn's Thriving Bushwick/East Williamsburg Border

Exceptional brand new retail building constructed in 2023, strategically positioned at the dynamic intersection of Bushwick and East Williamsburg. This one-story commercial property represents a rare opportunity to acquire premium real estate in one of Brooklyn's most sought-after emerging neighborhoods.

Property Highlights:
- Brand new construction (2023) ensuring modern infrastructure and systems
- Prime location on the Bushwick/East Williamsburg border with excellent foot traffic
- Convenient transportation access enhancing customer accessibility
- Retail zoning providing flexibility for various commercial uses
- Seller financing available to qualified buyers

Current Configuration:
- Spacious interior accommodating over 80 seats
- Private backyard seating area for enhanced dining experience
- Rooftop seating providing additional revenue potential
- High-end brick oven installation adding significant value
- Fully equipped for restaurant operations with $175,000 in fixtures, furniture, and equipment

Financial Performance:
- Annual revenue of $1,200,000 from current tenant operations
- Strong net operating income
- Proven track record with established, successful local business currently operating

The property benefits from its location in a rapidly gentrifying area that has attracted significant investment and development. East Williamsburg and Bushwick have become highly desirable destinations for dining and entertainment, making this an ideal investment for restaurateurs, real estate investors, or owner-operators seeking premium commercial space.

This turnkey opportunity offers immediate income potential with an established tenant while providing long-term appreciation prospects in Brooklyn's dynamic real estate market. The modern construction, strategic location, and proven operational success make this a compelling investment opportunity.

Note: Business operations is purchased separately and be sold with Property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC