Introducing 443 Bushwick Ave — فرصة نادرة لامتلاك عقار استثماري مكون من أربعة طوابق واستخدامات مختلطة في أحد أكثر الممرات نمواً في بروكلين. يقع العقار في مكان مثالي على بعد دقائق فقط من خطوط القطار J وM وL، ويجلس عند مفترق طرق بوشويك وإيست ويليامسبورغ، وهي منطقة تزدهر بالبناء الجديد والمطاعم العصرية والمقاهي المحلية وخيارات البيع بالتجزئة الصغيرة.

يمتد المبنى على مساحة 6,384 قدم مربع، ويوفر ست وحدات سكنية ذات حجم كبير، كل منها تحتوي على غرف نوم حقيقية ومساحات معيشة واسعة وأرضيات خشبية ومطابخ وحمامات محدثة. لا توجد استوديوهات - كل وحدة توفر مساحة قابلة للعيش تجمع المستأجرين على المدى الطويل. كما أن العقار يحتوي على واجهة تجارية تم تجديدها مؤخراً، مما يضيف مصدر دخل موثوق إضافي.

المبنى مشغول بالكامل ويعمل كاستثمار مدعوم ذاتياً ومنتج للدخل مع بيانات مالية قوية وطلبات صيانة منخفضة. مع حالته الممتازة وموقعه الاستراتيجي، هناك إمكانات كبيرة لتحقيق عوائد من خلال تعديلات إيجارات السوق أو تحسينات القيمة.

خيار بارز للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل مستقر مع زيادة الطلب في الحي، وأداء إيجاري قوي، ومساحة للنمو المستقبلي.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC