$2,499,988 - 747 Flushing Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 937100

Property Description « عربي Arabic »

مبنى مختلط للاستخدام مميز للبيع - موقع رئيسي في شرق ويليامزبيرغ / مثلث برودواي.
747 شارع فلاشينغ يتضمن مساحة تجارية في الطابق الأرضي وشقتين كبيرتين تتكون كل منهما من 3 غرف نوم في الطوابق العليا. يشمل الطابق السفلي تخزين وغرفة غلاية منفصلة. جميع المستأجرين لديهم عدادات منفصلة ويدفعون خدماتهم الخاصة بما في ذلك المياه. الضرائب منخفضة: 4,577 دولار.
يقع مباشرة مقابل مستشفى وودهول وعلى بعد نصف كتلة فقط من قطارات J و M (محطة فلاشينغ أفنيو) مع حافلات B43 وB57 قريبة.
حجم المبنى: 3,843 قدم مربع
إجمالي المساحة القابلة للبناء الإضافية: حوالي 1,838 قدم مربع من المساحة غير المستخدمة (تحقق مع المعماري)

إيجارات السوق:
• 3 غرف نوم: 5,100 دولار
• 3 غرف نوم: 5,100 دولار
• تجاري/مطعم: 5,000 دولار

وافقت إدارة الإسكان والتنمية بولاية نيويورك على خطة تطوير واسعة النطاق لمنطقة مثلث برودواي، بما في ذلك مساحات تجارية جديدة وحوالي 400 وحدة سكنية ميسورة التكلفة، مما يزيد من قيمة هذا الموقع وطلبه المستقبلي.

إمكانية دخل قوية في ممر يتطور بسرعة.

MLS #‎	937100
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,577
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B46, B57
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B47
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو J, M
	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو Z
	10 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of One Stop Multi Service Inc © 2026