مبنى صناعي تاريخي يتمتع بتصنيف زoning ملائم يسمح بالعيش في حديقة السطح وإدارة أعمالك من نفس المبنى. استخدم موقف الشاحنات المتسع / رصيف التحميل لاحتياجات سياراتك / شاحناتك بينما تستخدم نفس المساحة كمعرض / معرض فني / متجر / مساحة أحداث. يعود تاريخ هذا المبنى الصناعي إلى ما لا يقل عن عشرينيات القرن الماضي وكان مهدًا لشركة سمك مدخن في أوائل القرن العشرين، حيث ظهرت في الصفحة الأولى من الصحف خمس مرات على مدار تاريخها الذي يمتد لمائة عام. يتميز المبنى المكون من أربعة طوابق بعرض 25 قدمًا ومساحة 8200 قدم مربع ببوابة بطول 13 قدمًا، ومواقف لشاحنتين، وأسقف تتراوح ارتفاعها بين 12 و 14 قدمًا في جميع الأنحاء. يتم استخدامه حاليًا كمرفق إنتاج للأفلام / التصوير الفوتوغرافي، ويمكن الاستمرار في استخدامه أو تسليمه فارغًا. يتمتع المبنى بتصنيف صناعي محمي قانونًا، لكنه يتمتع أيضًا بتصنيف سكني يسمح بتحويله إلى سكني أو متنوع الاستخدامات أو تجاري صناعي. يقدم مساحة متعددة الديناميكيات. إنه صناعي للغاية مع رصيف تحميل شاحنات / مدخل مزدوج للشارع، ومصعد شحن مصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ، وواجهات رسومات عتيقة قائمة على الواجهة الأمامية، وله حديقة خاصة على السطح متصلة بمكتب بانت هاوس رائع. تبلغ مساحة حديقة السطح حوالي 1000 قدم وهي تقع على سطح خرساني صلب يمكنه دعم سعة ووزن حوالي مئة شخص. كما توجد حديقة صغيرة على السطح الأمامي تطل على شارع واسع وحديقة المدينة. هذا هو محور النهضة الثقافية في بروكلين. محاط بـ غرينبوينت، بوشويك، وسط مانهاتن، بيد-ستاي، فورت غرين. يتمتع المبنى بعدة خيارات للنقل. ثلاثة مترو أنفاق منفصلة، ويمكن ركوب الدراجة إلى جميع المناطق المحيطة، والعديد من خيارات وقوف السيارات في الشارع. يقع بالقرب من (4) محطات مترو: L و M & J و G train. محطة قطار L تبعد 4 شوارع (شارع مونتروز)؛ ومن محطة M & J، تبعد شارع ونصف (شارع لوريمر) ومن محطة G، تبعد شارع ونصف (محطة برودواي). لا تفوت هذه الفرصة الرائعة! حجم المبنى: 25 قدم × 100 قدم.

Historical industrial building that has favorable zoning to allow both Roof Garden living & running your business from the same building. Utilize the double wide truck parking / loading dock for your cars / truck needs while utilizing the same space as your showroom/ Gallery / store / event space. This industrial building dates back at least as far as the 1920s and was home to a smoked fish company in the early 20th century making front page of the newspapers five times in it's 100yr history. With the four-story, 25-foot-wide, 8,200-square-foot property features 13 feet roll-up gate, parking for two trucks, and 12- to 14-foot-high ceilings throughout. It's currently utilized as a film / photographic production facility which can continue or be delivered vacant. The buildings usage is grandfathered in as Industrial but has a residential zoning which allows conversion to residential , mix used and or Industrial commercial. It offers a multi dynamic space. Very much industrial with a truck loading dock/ double street driveway, a stainless steel freight elevator, existing vintage graphics on front facade, has a private rooftop garden connected with an amazing Penthouse Office Space. The rooftop garden has approximately 1000 ft and is sitting on a solid concrete roof that could support the capacity and weight of around hundred people. Also available is a smaller front rooftop garden overlooking a wide Street and City Park. This is the hub of cultural Renaissance of Brooklyn. Surrounded by vibrant Greenpoint, Bushwick, downtown Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Building has multiple transportation options. Three separate subways, able to Bicycle to all surrounding areas and plenty of street parking. Located near (4) subways L, M & J, and G train. The L train stop, 4 blocks (Montrose Avenue) ; from the M & J train stop, block and a half away (Lorimer Street) and the G train, block and a half away the (Broadway stop). Do not miss this great Opportunity !, Building Size:25' x 100' © 2025 OneKey™ MLS, LLC