$3,500,000 - 234-238 Powers Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 887174

Property Description « عربي Arabic »

اكتشف فرصة استثمارية نادرة في قلب شرق ويليامسبورغ مع بيع العقارات 234 و236 و238 شارع باورز. يتكون هذا العرض من ثلاث مباني متجاورة مبنية من الطوب عدد وحداتها 6 - بإجمالي 18 وحدة سكنية - تقع على بُعد خطوات من محطة قطار مترو الأنفاق غراندي. مع تصميمها الكلاسيكي من عشرينيات القرن الماضي، وتخطيطها المتين، وموقعها الذي لا يُضاهى، تمثل هذه المباني استثماراً مغرياً لأولئك الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل، أو إمكانات إعادة التهيئة، أو إعادة التطوير المستقبلية.

تتميز كل عقار بمزيج مدروس من أربعة شقق فسيحة بغرفتي نوم ووحدتين جيدتي الحجم بغرفتين نوم، مما يوفر مزيجًا متوازنًا من الجدوى التجارية والوظيفية. العديد من الوحدات مؤجرة حاليًا، بينما الأخرى فارغة أو مملوكة من قبل أصحابها - مما يقدم إمكانات كبيرة من خلال تأجيرها، أو تحسينها، أو استراتيجيات تحويلها إلى وحدات سكنية.

تغطي المباني مجتمعة حوالي 10,500 قدم مربع وتقع على ثلاث قطع أراضٍ بحجم 18.75 × 100 قدم. مع الأجواء السكنية الجذابة والقرب من الممرات التجارية المزدهرة في ويليامسبورغ، فإن هذه العقارات مناسبة تمامًا للمستثمرين المهرة أو المستخدمين النهائيين الذين يعرفون كيفية التشغيل، واللوائح، والإمكانات طويلة الأجل للمباني المدعومة بالإيجارات. سواء كنت تبحث عن تحسين الإيجارات المنخفضة، أو تثبيت الممتلكات على المدى الطويل، أو استكشاف إمكانيات التحويل، فإن 234–238 شارع باورز هي فرصة نادرة للحصول على نطاق في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين.

تُعتبر جميع المعلومات موثوقة ولكنها غير مضمونة وقابلة للتغيير. يُشجع المشترون على القيام بعمليات التدقيق اللازمة.

MLS #‎	887174
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,925
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, Q54, Q59
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو L
	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	2.1 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Crifasi Real Estate Inc © 2026