تتميز هذه القطعة النادرة والضخمة بمساحة 5,000 قدم مربع بمبنى تجاري متعدد الاستخدامات مع حوالي 5,000 قدم مربع من المساحة الداخلية.

تقع في أحد أسرع الممرات نمواً في كوينز، توفر هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والصناعات وأصحاب الأعمال الباحثين عن مساحة تصنيع أو تجارية أو مستودع ذات موقع جيد وسهولة الوصول. المبنى مؤجر حاليًا لثلاث مستأجرين تجاريين منفصلين. الطابق الأول مقسوم إلى ورشة لتصليح السيارات وميكانيكي سيارات. الطابق الثاني مؤجر حاليًا لشركة لكتابة الأظافر.

الميزات الرئيسية
حجم الأرض: 50 قدم × 100 قدم

حجم المبنى: حوالي 5,000 قدم مربع

الوحدات: مؤجرة حاليًا لثلاث مستأجرين تجاريين

الزoning: M1-1

ارتفاع السقف: 15 قدم سقوف عالية مناسبة للتصنيع وورش العمل والتخزين وتجارة البيع. ارتفاع الباب العلوي أيضًا 15 قدم.

موقف السيارات: قطعة أرض في الموقع بها أربعة أماكن مع وصول مريح للتحميل للشاحنات والمركبات.

خيارات استخدام مرنة
مع ثلاثة وحدات قابلة للتكيف وتصميم واسع، يمكن أن تستوعب هذه الملكية مجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك:

مساحة بيع بالتجزئة أو صالة عرض

مقر مقاولين/حرفيين

استخدام صناعي خفيف أو مستودع

خدمات متعلقة بالسيارات

عمليات تجارية مكتبية أو مختلطة الاستخدام

سواء كانت لمشغل خاص أو لاستثمار مُدر للدخل، فإن مرونة الملكية تميزها في سوق اليوم.

الموقع الاستراتيجي
تقع في تقاطع أستوريا وإلمهيرست، تقدم هذه الموقع اتصالاً مباشراً بمطار لا غوارديا، وطريق كوينز في بروكلين، وطريق غراند سنترال السريع، وجسر RFK، مما يضمن وصولاً سلساً إلى مانهاتن وبروكلين وبرونكس ولونغ آيلند. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة مع خطوط حافلات MTA والوصول إلى المترو عبر قطارات R وN وW، جميعها ضمن عشرين دقيقة سيرا على الأقدام.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC