$2,500,000 - 24-77 47 Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « عربي Arabic »

هذه القطعة النادرة والكبيرة التي تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع تحتوي على مبنى تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة داخلية تقدر بحوالي 5000 قدم مربع.

تقع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في كوينز، توفر هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والحرفيين وأصحاب الأعمال الذين يسعون للحصول على مساحات تصنيع أو تجارية أو مستودعات ذات موقع جيد وسهولة الوصول. المبنى مؤجر حاليًا لثلاثة مستأجرين تجاريين منفصلين. الطابق الأرضي مقسم إلى ورشة سيارات وميكانيكي سيارات. الطابق الثاني مؤجر حاليًا لشركة مختصة في تكنولوجيا الأظافر.

المميزات الرئيسية
حجم القطعة: 50 × 100 قدم مربع

حجم المبنى: حوالي 5000 قدم مربع

الوحدات: مؤجرة حاليًا لثلاثة مستأجرين تجاريين

التقسيم: M1-1

ارتفاع السقف: سقوف بارتفاع 15 قدم تناسب التصنيع وورش العمل والتخزين والتجزئة. ارتفاع الباب العلوي أيضًا 15 قدم.

موقف السيارات: قطعة أرض داخل الموقع تحتوي على أربع مساحات مع وصول مناسب لتحميل الشاحنات والفانات.

خيارات استخدام مرنة
مع ثلاث وحدات قابلة للتكيف وتصميم واسع، يمكن أن تستوعب هذه الملكية مجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك:

مساحة للتجزئة أو عرض المنتجات

مقر للمقاولين/الحرفيين

استخدام صناعي خفيف أو مستودع

خدمات متعلقة بالسيارات

عمليات تجارية مكتبية أو متعددة الاستخدامات

سواء لأحد مالكي العمليات أو كاستثمار يحقق دخلًا، فإن مرونة الملكية تميزها في سوق اليوم.

موقع استراتيجي
تقع عند تقاطع أستوريا وإلمهيرست، توفر هذه الموقع اتصالًا مباشرًا بمطار لاGuardia والطريق السريع بين بروكلين وكوينز وطريق غراند سنترال وجسر RFK، مما يضمن سهولة الوصول إلى مانهاتن وبروكلين والبروكليني ونيويورك. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة مع خطوط حافلات MTA والوصول إلى المترو عبر خطوط R وN وW، جميعها ضمن مسافة 15 دقيقة مشيًا.

MLS #‎	901652
سنة البناء Construction Year	1946
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,004
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101, Q69
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Carmela Homes Corp © 2026