هذه القطعة النادرة والكبيرة التي تبلغ مساحتها 5000 قدم مربع تحتوي على مبنى تجاري متعدد الاستخدامات بمساحة داخلية تقدر بحوالي 5000 قدم مربع.

تقع في واحدة من أسرع المناطق نموًا في كوينز، توفر هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والحرفيين وأصحاب الأعمال الذين يسعون للحصول على مساحات تصنيع أو تجارية أو مستودعات ذات موقع جيد وسهولة الوصول. المبنى مؤجر حاليًا لثلاثة مستأجرين تجاريين منفصلين. الطابق الأرضي مقسم إلى ورشة سيارات وميكانيكي سيارات. الطابق الثاني مؤجر حاليًا لشركة مختصة في تكنولوجيا الأظافر.

المميزات الرئيسية
حجم القطعة: 50 × 100 قدم مربع

حجم المبنى: حوالي 5000 قدم مربع

الوحدات: مؤجرة حاليًا لثلاثة مستأجرين تجاريين

التقسيم: M1-1

ارتفاع السقف: سقوف بارتفاع 15 قدم تناسب التصنيع وورش العمل والتخزين والتجزئة. ارتفاع الباب العلوي أيضًا 15 قدم.

موقف السيارات: قطعة أرض داخل الموقع تحتوي على أربع مساحات مع وصول مناسب لتحميل الشاحنات والفانات.

خيارات استخدام مرنة
مع ثلاث وحدات قابلة للتكيف وتصميم واسع، يمكن أن تستوعب هذه الملكية مجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك:

مساحة للتجزئة أو عرض المنتجات

مقر للمقاولين/الحرفيين

استخدام صناعي خفيف أو مستودع

خدمات متعلقة بالسيارات

عمليات تجارية مكتبية أو متعددة الاستخدامات

سواء لأحد مالكي العمليات أو كاستثمار يحقق دخلًا، فإن مرونة الملكية تميزها في سوق اليوم.

موقع استراتيجي
تقع عند تقاطع أستوريا وإلمهيرست، توفر هذه الموقع اتصالًا مباشرًا بمطار لاGuardia والطريق السريع بين بروكلين وكوينز وطريق غراند سنترال وجسر RFK، مما يضمن سهولة الوصول إلى مانهاتن وبروكلين والبروكليني ونيويورك. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة مع خطوط حافلات MTA والوصول إلى المترو عبر خطوط R وN وW، جميعها ضمن مسافة 15 دقيقة مشيًا.

This rare, oversized 5,000 square foot lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 square feet of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 x 100 sqft

Building Size: Approx. 5000 sqft

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk.