$11,500,000 - 2447 44th Street, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 960178

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات - مشغولة بالكامل | سوق حرة
24-47 شارع 44

مبنى مختلط الاستخدام مشغول بالكامل يتكون من 24 وحدة سكنية و 4 مساحات تجارية. يوفر العقار دخلاً متنوعاً وإمكانية استثمار على المدى الطويل.

يتضمن المبنى 11 مساحة لوقوف السيارات في الموقع. يتحمل المستأجرون مسؤولية خدماتهم العامة، مما يساعد في إدارة النفقات التشغيلية.

أبرز ميزات العقار:

24 وحدة سكنية (سوق حر)

4 مساحات تجارية

مشغول بالكامل

11 مساحة لوقوف السيارات

المستأجرون يدفعون خدماتهم العامة

المالية:
تفاصيل الدخل والمصروفات متاحة عند الطلب.

الموقع:
يقع في 24-47 شارع 44 في منطقة متصلة جيداً مع وصول سهل إلى الطرق السريعة الرئيسية والجسور ووسائل النقل العام. يوفر الحي المحيط كثافة سكانية، وتجزئة محلية، ومطاعم، ووسائل الراحة اليومية التي تدعم الإشغال المستمر. مبيعات تجارية مميزة.

MLS #‎	960178
سنة البناء Construction Year	1948
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$175,124
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18, Q69
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026