هذه فرصة ممتازة لامتلاك عقار تجاري بمعدل عائد يقارب 5%. يشمل العقار 9 أماكن لانتظار السيارات ويحقق دخل إيجاري شهري قدره 6,000 دولار، مع تحمل المستأجر لكافة المرافق والضرائب العقارية.
• ضريبة العقار السنوية: 29,599.42 دولار
• نفقات المالك: حوالي 5,000 دولار سنويًا لتأمين العقار
• السقف: تم استبداله قبل حوالي 3 سنوات
• المستأجر: مشروع مغسلة جافة يعمل في هذا الموقع منذ حوالي 25 عامًا
• الإيجار: عقد إيجار طويل الأمد - 10 سنوات مع خيار تجديد لمدة 5 سنوات

This is an excellent opportunity to own a commercial property with an approximate 5% cap rate.
The property includes 9 parking spaces and generates a monthly rental income of $6,000, with the tenant responsible for all utilities and property taxes.
• Annual property tax: $29,599.42
• Owner expenses: Approximately $5,000/year for property insurance
• Roof: Replaced about 3 years ago
• Tenant: A dry cleaning business that has operated at this location for approximately 25 years
• Lease: Long-term lease in place — 10 years with a 5-year renewal option © 2025 OneKey™ MLS, LLC