فرصة تجارية رئيسية في 900 Route 109، ليندنهاست. يقدم هذا المبنى المستقل، الذي يتكون من طابق واحد، مساحة داخلية تبلغ 2,321 قدم مربع وهو مناسب تمامًا للاستخدام كمكتب طبي، مكتب مهني، تجارة تجزئة، مطعم، ديل، متجر ملحق، أو مكتب عام. يحتوي العقار على 14 مكان لوقوف السيارات على السطح (نسبة وقوف قوية تبلغ 6.03) ويتميز برؤية عالية على طول ممر تجاري رئيسي يمر عبره أكثر من 42,000 مركبة يوميًا. يقع في منطقة تتمتع بخصائص ديموغرافية ممتازة، بما في ذلك دخل الأسرة المتوسط الذي يتجاوز 105,000 دولار وسكان موظفين نهاريين قويين. كما يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى خدمات السكك الحديدية LIRR والمطارات الإقليمية الكبرى، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لمجموعة واسعة من العمليات التجارية. يمكن تقسيم المساحة بين 2-3 مستأجرين، مع وجود عدادات منفصلة.

Prime commercial opportunity at 900 Route 109, Lindenhurst. This freestanding, single-story building offers 2,321 square feet of interior space and is ideally suited for medical office, professional office, retail, restaurant, deli, convenience store, or general office use. The property features 14 surface parking spaces (a strong 6.03 parking ratio) and boasts high visibility along a major commercial corridor with over 42,000 vehicles per day. Located in an area with excellent demographics, including a median household income above $105,000 and a strong daytime employee population. The site also offers convenient access to the LIRR and major regional airports, making it an exceptional choice for a wide range of business operations. Space can be devided between 2-3 tenants, seperate meters present. A © 2025 OneKey™ MLS, LLC