$1,100,000 - 900 Route 109, سوفولك Lindenhurst, NY 11757｜MLS # 939944

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية رئيسية في 900 Route 109، ليندنهاست. يقدم هذا المبنى المستقل، الذي يتكون من طابق واحد، مساحة داخلية تبلغ 2,321 قدم مربع وهو مناسب تمامًا للاستخدام كمكتب طبي، مكتب مهني، تجارة تجزئة، مطعم، ديل، متجر ملحق، أو مكتب عام. يحتوي العقار على 14 مكان لوقوف السيارات على السطح (نسبة وقوف قوية تبلغ 6.03) ويتميز برؤية عالية على طول ممر تجاري رئيسي يمر عبره أكثر من 42,000 مركبة يوميًا. يقع في منطقة تتمتع بخصائص ديموغرافية ممتازة، بما في ذلك دخل الأسرة المتوسط الذي يتجاوز 105,000 دولار وسكان موظفين نهاريين قويين. كما يوفر الموقع وصولاً مريحاً إلى خدمات السكك الحديدية LIRR والمطارات الإقليمية الكبرى، مما يجعله خيارًا استثنائيًا لمجموعة واسعة من العمليات التجارية. يمكن تقسيم المساحة بين 2-3 مستأجرين، مع وجود عدادات منفصلة.

MLS #‎	939944
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,825
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	2.1 ميل إلى محطة قطار "Lindenhurst"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026