$240,000 - 670 Dixon Avenue, سوفولك Copiague, NY 11726｜MLS # 922408

Property Description « عربي Arabic »

هذه فرصة استثنائية للاستحواذ على متجر دلي وتجارة مؤن مربح جاهز للعمل والذي كان جزءًا أساسيًا من المجتمع لأكثر من 3 عقود. يقع في حي سكني جذاب. يستفيد هذا العمل من حركة مرور يومية ثابتة، ومن المرافق القريبة. هذا العمل المحتمل شائع ولديه زبائن من المناطق المحيطة. على بعد دقيقتين إلى ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس، ومحطات الوقود، وصالون التجميل، وغيرها. المبنى زاوية مستقل، وهناك عقد إيجار قوي ساري مع شروط وتجديدات مفضلة، مما يوفر الاستقرار والأمان للمالك الجديد. يأتي المتجر مزودًا بكافة معدات المطبخ الضرورية، وثلاجة، ومنطقة للعرض، ونظام نقاط البيع. قد قام المالك الحالي بالاستثمار في التحديثات، مما خلق مساحة عصرية جاهزة للاستخدام.
*** يقدم العمل تدفقاً نقدياً موثوقاً وثابتاً، مما يجعله استثماراً جذابًا. يبيع المالك الحالي بسبب اهتمامه بأعمال أخرى.
** هذه الفرصة مناسبة تمامًا لمشغل خدمة الطعام صاحب الخبرة أو غير صاحب الخبرة الذي يبحث عن عمل مربح جاهز للعمل، أو لمستثمر يسعى إلى عمل يحقق تدفقاً نقدياً مع إمكانية كبيرة للتوسع.

MLS #‎	922408
سنة البناء Construction Year	1930
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Copiague"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Amityville"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Flip Realty Inc © 2026