يتم بيعه كأرض! M1-1 صناعي. حاليًا مُحسَّن مع منزل عائلتين وهيكل تخزين معدني في الفناء الخلفي. الإيجار - الشقة 1700 دولار شهريًا. الشقة الثانية شاغرة. (تحتاج إلى عمل للإيجار)
الفناء الجانبي مؤجر بمبلغ 3000 دولار شهريًا. يمكن تسليمه خاليًا من أي مستأجرين. يمكن بناء مستودع بمساحة 5000 قدم مربع وفقًا لكودات التخطيط.
يصعب العثور على 5000 قدم مربع بمثل هذه المنطقة، اغتنم هذه الفرصة! استخدام صناعي ثقيل.
معلومات الزونينغ -
المنطقة: M1-1 (شارع ضيق، خارج منطقة النقل الكبرى)
مساحة الأرض: 50’x100.02’ = 5,001 قدم مربع
نسبة FAR = 1.00
الارتفاع الأقصى = 30 قدم و2 طوابق
لا يُطلب وجود فناءات أمامية أو جانبية.
الحد الأدنى المطلوب لفناء خلفي هو 20 قدم.
لن يُطلب موقف سيارات لمعظم الاستخدامات حيث سيتم التنازل عن متطلبات مواقف السيارات إذا كانت المتطلبات 15 مساحة أو أقل.
يرجى ملاحظة أنه بالإضافة إلى استخدامات التصنيع/المستودعات، هناك أيضًا عدة استخدامات لمرافق مجتمعية مسموح بها بتصريح خاص.

Being sold as land! M1-1 INDUSTRIAL. Currently improved with a 2 family house and metal storage structure in rear yard. Rent- Apt $1700 mo. 2nd apt vacant. (needs work to rent)
Side yard rented @ $3000 mo. Can be delivered free of any tenants. Can Build warehouse of 5000 SF according to zoning codes.
Hard to find 5000 SF with this zoning, take advantage of this property! Heavy Industrial usage.
ZONING INFO---
Zone: M1-1 (narrow street, outside greater transit zone)
Lot Area: 50’x100.02’ = 5,001 sf
FAR = 1.00
Max Height = 30-ft & 2-stories
No front or side yards required.
Min 20-ft rear yard required.
Parking will not be required for most uses as it would be waived if 15 spaces or less are required.
Note that in addition to manufacturing/warehouse uses, there are also several community facility uses allowed with a special permit. © 2025 OneKey™ MLS, LLC