اختبر قمة الحياة الحضرية في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة في قلب مدينة لونغ آيلند، على بُعد لحظات فقط من مانهاتن. تستفيد هذه الشقة المذهلة حاليًا من إعفاء ضريبي بموجب القانون 421-A لمدة 15 عامًا، مما يعزز جاذبيتها كاستثمار ذكي أو مسكن شخصي أنيق.

تتميز الشقة بتجهيزات حديثة تشمل غسالة ومجفف داخل الوحدة، وخزائن ملابس مشي توفر مساحة تخزين وافرة، وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. تعزز الميزات التكنولوجية المتقدمة مثل نظام ترموستات نست من راحة هذا المنزل. كما أن الغرف كبيرة الحجم، مع غرفة النوم الرئيسية التي تحتوي على خزانة ملابس مشي، مما يضمن الخصوصية والاسترخاء.

الإشغال الحالي: هذه الملكية مأهولة بالمستأجرين، وسيتم جميع عمليات الشراء مع استمرار الإشغال. تحقق الوحدة دخلًا شهريًا قدره 4500 دولار من مستأجرين موثوقين، مع انتهاء مدة الإيجار في 31 يناير 2026. هذه فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت.

الموقع الرئيسي: تقع على بُعد محطة واحدة فقط من وسط مانهاتن وكتلة واحدة من محطتي مترو كوينزبورو بلازا وكوينز بلازا، ما يوفر لك وصولاً سهلاً إلى خطوط القطارات N وW و7 وR وE وM. المنطقة النابضة حول المبنى مليئة بخيارات الطعام والمقاهي وأماكن الترفيه. تشمل المرافق القريبة كوفيه بيرش، بار ومطبخ البارونيس، والمزيد. كما أن المنطقة تخدمها عدة خطوط حافلات ومحطات سيتي بايك، مما يجعلها قمة الاتصال.

Experience the epitome of urban living in this exquisite 2-bedroom, 2-bathroom condominium, perfectly situated in the heart of Long Island City, just moments from Manhattan. This stunning apartment is currently benefiting from a 15-year 421-A tax abatement, enhancing its appeal as a savvy investment or a sophisticated personal residence.

The apartment is outfitted with modern conveniences including an in-unit washer/dryer, walk-in closets offering ample storage space, and high-end finishes throughout. Advanced technology features such as a Nest Thermostat System enhance the comfort of this home. The bedrooms are generously sized, with the master featuring a walk-in closet, ensuring privacy and relaxation.

Current Tenancy: This property is tenant-occupied, all purchases will take in place with the tenancy. The unit is generating a monthly income of $4,500 from reliable tenants, with the lease expiring on Jan 31st, 2026. This presents a wonderful opportunity for investors looking for a steady income stream.

Prime Location: Located just one stop away from Midtown Manhattan and a block from the Queensboro Plaza and Queens Plaza subway stations, you have effortless access to the N, W, 7, R, E, and M trains. The vibrant neighborhood around the building is brimming with dining options, cafes, and recreational venues. Nearby amenities include Birch Coffee, The Baroness Bar and Kitchen, and much more. The area is also well-served by multiple bus lines and Citi Bike stations, making it a pinnacle of connectivity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC