شقة مشRenovated تتكون من غرفة نوم واحدة في موقع رئيسي في الجانب الشرقي العلوي. تشمل الفائدة على الرهن العقاري وضرائب العقارات في الصيانة. الإعفاء الضريبي السنوي لكليهما يبلغ 12,512.92 دولار، مما يعوض في النظرية الصيانة ويخفضها إلى 892 دولار فقط في الشهر!

2B هي فرصة استثمار خالية من الذنب في سوق العقارات في نيويورك لمن يبحث عن شقة صغيرة أو منزل لأول مرة.

تقدم هذه الشقة التي تواجه الشمال، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في 446 شرق 86 شارع، تخطيطًا ذكيًا، وتحديثات حديثة، وموقعًا رائعًا في مبنى تعاوني يقدم خدمات كاملة.

صُممت هذه الشقة الجاهزة للانتقال مع مراعاة الراحة والوظائف والأناقة، وتتميز بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي ممتاز. تقع الشقة في الطابق الثالث من المبنى فوق شارع 86 الشرقي مع إطلالات على المدينة ولكن مع خصوصية محجوزة. تشمل المطبخ المجدد الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ (بما في ذلك غسالة الصحون)، وثلاجة بحجم كامل، وخزائن معاد تجديدها، ولوحة ألوان نظيفة تتناسب مع تصميم اتجاهات التطوير الجديدة: الأبيض والفضي.

تشمل المميزات الإضافية أرضيات خشبية جديدة، وزخارف تاج مخصصة، ووحدات تكييف هواء مثبتة في الجدران، وحمام مز tiled مزود بحوض واستحمام، وغرفة نوم بحجم كينغ مع مساحة لإعداد مكتب منزلي. تكمل ثلاثة خزائن عميقة منزل هذا.

446 شرق 86 شارع هو مبنى تعاوني يقع في حي يوركفيل الجذاب في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. بُني في عام 1959، يتميز هذا المبنى الذي يتكون من 14 طابقًا بـ 90 وحدة ويقدم مجموعة من المرافق، بما في ذلك بواب يعمل على مدار الساعة، وإشراف مقيم، وغرفة دراجات، ومرافق تخزين. يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى الحدائق القريبة مثل حديقة كارل شورز وممشى نهر الشرق، بالإضافة إلى الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك خطوط المترو Q و 4/5/6. يسمح بالحيوانات الأليفة بموافقة المجلس. يُسمح بالتأجير الفرعي بعد عامين. تُعتبر الشقق الصغيرة حالة بحالة. يسمح بتمويل يصل إلى 80%.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.