$785,000 - 444 E 86TH Street #PHC, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20046114

Property Description « عربي Arabic »

Penthouse مجدد مع غرفة نوم واحدة وإطلالات مذهلة

مرحبًا بك في Penthouse C في 444 East 86th Street، الواقع في الجانب الشرقي العلوي النابض بالحياة! يقدم هذا البنتهاوس الرائع المليء بأشعة الشمس غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويقدم تجربة حياة فاخرة لا مثيل لها في الطابق 38 من مبنى شاهق الجمال. ادخل إلى هذه الوحدة التي تم الحفاظ عليها بشكل جيد والتي تتميز بإطلالات بانورامية مذهلة على أفق مدينة نيويورك الأيقوني بما في ذلك مبنى كرايسلر، ومبنى إمباير ستيت، وبرج الحرية، بالإضافة إلى مناظر خلابة للجسور، وأفق المدينة الأنيق، والنهر الهادئ.

هذا البنتهاوس الذي يصعب الحصول عليه يحتوي على تصميم رائع يتضمن ركن طعام مريح ووفرة من المساحات التخزينية. تم تجديد كل شبر من الشقة. تحتوي المطبخ على خزائن بيضاء من أعلى مستويات الجودة، وأسطح من الغرانيت، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بينما الحمام الفسيح يضم بلاط سيراميك جميل، وحوض مزدوج مع أسطح من الغرانيت، وخلاطات من النيكل المصقول. هناك أيضًا أرضيات خشبية جديدة وأبواب خزائن تمتد من الأرض إلى السقف في جميع الأنحاء.

يشمل 444 East 86th Street: بواب بدوام كامل؛ مدير مقيم؛ موظفين متعاونين؛ غرفة غسيل؛ صالة رياضية؛ جراج وممرات تم تجديدها مؤخرًا. لا يوجد ضريبة تحويل! يتم دراسة حالات الثقة، وعمليات الشراء كهدية، وشراء الأوصياء/الآباء لأبنائهم كل حالة على حدة. يسمح بالتأجير الفرعي و pied-a-terres. هناك تقييم صغير بقيمة 164.70 دولار أمريكي شهريًا ينتهي في 31/12/25.

يقع في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة من محطة مترو الأنفاق في الجادة الثانية (قطار Q) والحافلات السريعة؛ 4 كتل من خطوط القطارات 4 و5 و6؛ على بُعد كتلة واحدة من حديقة كارل شورتز (مع حديقة للكلاب، وملعب، ومحكمة كرة سلة/بيكل بول)؛ ممشى نهر الشرق؛ سوق فيرواي وجرستيدس؛ 7 كتل من سنترال بارك وبعض من أفضل المطاعم والتسوق.

ID #‎	RLS20046114
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 700 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع ، 315 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 37 طابق عمر الإدراج (DOM): 169 يومًا
سنة البناء Construction Year	1974
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,486
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.