تقديم عقار نادر مختلط الاستخدام يقع في 996 شارع سايبرس في قلب ريدج وود، كوينز. يتكون هذا المبنى المكون من 4 طوابق من 15 وحدة سكنية و 2 مساحة تجارية، بإجمالي 17 وحدة بمساحة 15,744 قدم مربع. تم بناء العقار في عام 1927، ويقع بشكل بارز عند تقاطع شارع سايبرس وشارع جورج، مما يوفر حضوراً استثنائياً في الشارع وطلباً ثابتاً من المستأجرين. يبعد 0.1 ميل فقط عن محطة مترو الأنفاق L في شارع جيفرسون، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمستأجرين والأعمال الذين يبحثون عن وصول سهل إلى مانهاتن وبروكلين. مع دخله الثابت، والأسس القوية للحي، وإمكانيات الزيادة على المدى الطويل، هذه فرصة رائعة لامتلاك عقار في موقع جيد في أحد أكثر أسواق الإيجارات ديناميكية وتطورًا في مدينة نيويورك.

Introducing a rare corner mixed-use asset located at 996 Cypress Avenue in the heart of Ridgewood, Queens. This 4-story walk-up features 15 residential units and 2 commercial spaces, totaling 17 units across 15,744 square feet. Built in 1927, the property sits prominently at the intersection of Cypress Avenue and George Street, offering exceptional street presence and consistent tenant demand. Just 0.1 miles from the L train at Jefferson Street, this is ideally positioned for renters and businesses alike seeking easy access to Manhattan and Brooklyn. With its stable income, strong neighborhood fundamentals, and long term upside potential, this is an outstanding opportunity to own a well-located asset in one of New York City's most dynamic and evolving rental markets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC