$790,000 - 246 Spring Street #3503, مانهاتن Hudson Square, NY 10013｜ID # RLS20045464

Property Description « عربي Arabic »

فندق كوندو بياد-أ-تير وإمكانية الاستثمار في ذا دومينيك

تمثل الوحدة رقم 3503 أفضل قيمة متاحة في ذا دومينيك، وهو فندق فاخر رفيع المستوى حائز على خمس ماسات في قلب سوهو. يُباع بسعر 640,000 دولار فقط، وتأتي هذه الشقة الزاوية المواجهة لجهة الجنوب الشرقي مؤثثة بالكامل من قبل فندي كازا وتتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على مانهاتن، تمتد من نهر هدسون إلى نهر الشرق، وتضم تمثال الحرية، وجسور بروكلين الأيقونية.

تم تصميم هذه الجناح الأنيق ليمتاز بالملكية السهلة والعوائد الاستثنائية. عندما لا يكون مستخدماً من قبل مالكه، يتم إدارة المنزل وإيجاره بسلاسة من قبل برنامج إيجار الفندق. تتيح هذه الاستثمارات الجاهزة للمالكين، والأصدقاء، أو زملاء العمل فرصة الاستمتاع بأحد أكثر تجارب المعيشة تميزًا في مدينة نيويورك، مع توليد الدخل دون أي مسؤوليات إدارية.

تتميز الشقة بنوافذ عالية تصل إلى السقف تغمر المكان بالضوء الطبيعي، وسرير بحجم كينغ، وبار رطب، ومساحة تخزين آمنة، وتكنولوجيا أتمتة متقدمة. يوفر الحمام الإيطالي الفاخر حوض استحمام عميق، ودش زجاجي، وحوض مزدوج، مما يمزج بين التصميم الحديث والراحة الخالدة. تعكس كل التفاصيل حرفية شركة هاندل أركيتكتس والديكورات من مجموعة روكويل الشهيرة.

تشمل الملكية في ذا دومينيك الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة على مستوى عالمي: خدمات كونسيرج مخصصة، حمام تركي داخل منتجع صحي بمساحة 11,000 قدم مربع، تناول الطعام الفاخر، صالون وصالة رياضية مشهورة، منصة حمام سباحة مع خدمة الكوكتيلات، مكتبة وغرف اجتماعات، خدمة ركن السيارات، وخدمة تناول الطعام في الغرفة على مدار 24 ساعة.

الوحدة رقم 3503 هي أكثر من مجرد منزل—إنها فرصة نادرة لامتلاك قطعة من أحد الفنادق الفاخرة الرائدة في مانهاتن، تقدم كل من ملاذ أسلوب حياة واستثمار عالي الأداء. يجب على المشتري دفع وديعة 53,428 دولار لمعدّات وخدمات الأثاث.

ID #‎	RLS20045464
الوصف Details	استوديو ، 488 ft2 قدم مربع ، 45 متر مربع ، 391 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 46 طابق عمر الإدراج (DOM): 186 يومًا
سنة البناء Construction Year	2009
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,838
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,028
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A
	8 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 6, B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.