فرصة نادرة في كراون هايتس: امتلك منزلًا مزدوج العائلة تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال، مزود بنظام ألواح شمسية موفر للطاقة من عام 2020 يقلل فواتير المرافق بنسبة تقارب 80%. يمكن للمشترين المؤهلين الاستفادة أيضًا من قرض للمشترين لأول مرة بتمويل بنسبة 5.5% من خلال برنامج "Community Plus" لبنك فالي ناشيونال - مما يجعل الملكية مستدامة وقابلة للتحقيق.

تتميز هذه المنزل الأنيق بشقة دوبلكس لصاحب المنزل تحتوي على ثلاث غرف نوم فوق شقة حديقة مكونة من غرفتين، مع واجهة جديدة من الطوب، وتدفئة مركزية وتكييف هواء، وأرضيات خشبية هندسية إيطالية بسمك 7 بوصات في جميع الأنحاء.

في مستوى الصالة، تؤطر مدفأتان من الطوب الزخرفي منطقة معيشة فسيحة. تعرض مطبخ الطهاة أجهزة عالية الجودة، بما في ذلك ثلاجة فيشر & بايكل، وغسالة أطباق بوش مؤطرة، وميكروويف سامسونج، وثلاجة نبيذ. جزر ماربل مخصصة مزودة بمساحة تخزين مخفية تثبت المكان، بينما تم التفكير في تخصيص غرفة مسحوق بجانبها. تفتح الأبواب الزجاجية مباشرة على فناء خلفي كبير، مثالي للترفيه في الهواء الطلق.

يستضيف الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا هادئًا مع مدفأة زخرفية، خزانة ملابس واسعة، وحمام شبيه بالسبا مع دش مطري. تشترك غرفتا نوم كبيرتان إضافيتان في حمام كامل مصمم بشكل أنيق. جميع الحمامات مزودة بتركيبات ومواد من الدرجة العليا.

تتضمن شقة الحديقة، التي تحتوي على مدخل خاص بها، غرفتي نوم فسيحتين وتخطيط مفتوح للمعيشة/تناول الطعام. إنها مؤجرة بالفعل لمستأجر موثوق، مما يوفر دخلًا إضافيًا موثوقًا من اليوم الأول.

تم اختيار كل تفصيل في هذا المنزل بعناية من قبل مصمم محترف. مع ارتفاع الأسقف، والخزائن الكبيرة، والضوء الطبيعي الوافر، واستثمار شمسي سلس جاهز بالفعل، فإن هذه الملكية جاهزة حقًا للانتقال.

تقع في قلب كراون هايتس، تقدم 139 شارع روتشستر راحة لا مثيل لها مع خطوط مترو متعددة قريبة، ومقاهي ومطاعم شهيرة على بعد خطوات، وحدائق محلية في متناول اليد.

الفرصة
- نظام الألواح الشمسية لعام 2020 - يقلل تكاليف الطاقة بنسبة 80%
- تمويل بنسبة 5.5% متاح - برنامج Community Plus لبنك فالي ناشيونال
- استثمار جاهز للانتقال - دوبلكس صاحب المنزل + شقة الحديقة مؤجرة لمستأجر موثوق
- تم تجديده بالكامل - واجهة جديدة من الطوب، HVAC مركزي، أرضيات خشبية هندسية إيطالية
- موقع رئيسي - بالقرب من خطوط مترو متعددة، ومقاهي محلية، وحدائق حي

A rare Crown Heights opportunity: Own a fully renovated, turn-key two-family townhouse with an energy-efficient 2020 solar panel system that slashes utility bills by nearly 80%. Qualified buyers can also take advantage of 1st time home buyer loan at 5.5% financing through Valley National Bank's Community Plus Program-making ownership both sustainable and attainable.


This stylish home features a three-bedroom owner's duplex over a two-bedroom garden apartment, complete with a new brick facade, central heat and air, and 7" Italian engineered hardwood floors throughout.


On the parlor level, two decorative brick fireplaces frame a spacious living area. The chef's kitchen showcases high-end appliances, including a Fisher & Paykel refrigerator, paneled Bosch dishwasher, Samsung microwave, and wine fridge. A custom waterfall marble island with hidden storage anchors the space, while a powder room is thoughtfully tucked to the side. Glass doors open directly to a large backyard, perfect for outdoor entertaining.


The upper floor hosts a serene primary suite with a decorative fireplace, a generous walk-in closet, and a spa-like bathroom with rain shower. Two additional large bedrooms share an elegantly designed full bath. All bathrooms are finished with  top-of-the-line fixtures and materials.


The garden apartment, with its own private entrance, includes two spacious bedrooms and an open living/dining layout. It is already rented by a trusted tenant, offering reliable supplemental income from day one.


Every detail in this home has been carefully curated by a professional designer. With high ceilings, oversized closets, abundant natural light, and a seamless solar investment already in place, this property is truly  turn-key.


Nestled in the heart of Crown Heights, 139 Rochester Avenue offers unmatched convenience with multiple subway lines nearby, popular cafés and restaurants just blocks away, and local parks within easy reach.

The Opportunity 
          2020 Solar Panel System - reduces energy costs by 80%
          5.5% Financing Available - Valley National Bank Community Plus Program
          Turn-Key Investment - owner's duplex + garden apartment rented to a trusted tenant
          Fully Renovated - new brick facade, central HVAC, Italian-engineered hardwood floors
          Prime Location - close to multiple subway lines, local cafés, and neighborhood parks