$2,950,000 - 845 W END Avenue #15B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20045964

Property Description « عربي Arabic »

المنزل الذي كنت تنتظره Condominium ما قبل الحرب.. الكمال!

المزيج المثالي من الأناقة ما قبل الحرب والتشطيبات الحديثة. الإقامة 15B هي منزل محافَظ عليه بشكل لا يُصدق، مكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، في طابق مرتفع، في حالة ممتازة للانتقال إليه. كل غرفة في المنزل تطل على الخارج بلا ساحة أو مناظر داخلية، وتتلقى ضوءًا طبيعيًا مذهلاً. ستحب التخطيط المتوازن والغرف ذات الأبعاد الجيدة.

غرف المعيشة والطعام الرسمية المتناسقة جنبًا إلى جنب أنيقة حقًا، وتفصل بينهما أبواب فرنسية مؤطرة بألواح زجاجية مشطوفة، مما يخلق مساحة معيشة وترفيه واسعة. هذه الغرف تواجه الشرق والنوافذ الأربعة الكبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا ساطعًا ومناظر مدينة غير محجوبة. كلا الغرفتين تحتويان على أرضيات خشبية رائعة من البلوط الأبيض الصلب (تم تجديدها مؤخرًا) بنمط متداخل، وأسقف مرفوعة عالية (9 أقدام)، وزخارف جميلة على السقف (6 بوصات) والحوائط (9 بوصات).

المطبخ المضاء بالنوافذ يحتوي على أجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد/فرن بوش بخمسة شعلات مع مدخنة، وسخان أواني مثبت على الحائط أعلاه، وغسالة أطباق بوش، وثلاجة ليبهر، وميكروويف فايكنغ تحت الطاولة. تم تثبيت أسطح الكوارتز الجديدة، وتكملها بلاط الرخام الجميل في الخلفية. هناك وفرة من مساحة التخزين وسطح العمل بما في ذلك مخزن منفصل. تم تجديد الخزائن حديثًا.

بجانب المطبخ يوجد غرفة ضيوف فسيحة (الغرفة الثالثة) أو مكتب منزلي، مع حمام خاص مضاء بالنوافذ، والذي يحتوي على دش منفصل.

جناح الغرف المنفصلة يحتوي على غرفتين نوم كبيرتين. الغرفة الرئيسية الرائعة في الزاوية تتمتع بإضاءة مشرقة من الجنوب والشرق من خلال 4 نوافذ كبيرة ذات مناظر مفتوحة غير محجوبة. هناك حمام جميل خاص مضاء بالنوافذ مع أرضيات من نمط سلة، وكونتر من الرخام، وخزانة مرآة كبيرة مدمجة، وأرضية تدفئة مشعة، ودش فسيح. الغرفة تحتوي أيضًا على خزانة ضخمة مُجهزة خصيصًا. الغرفة الثانية تواجه الشرق ولديها نافذتين كبيرتين توفران ضوءًا طبيعيًا ممتازًا ولها خزانة مُجهزة بشكل كبير. كلا غرفتي النوم تحتويان على أرضيات خشبية صلبة من البلوط الأبيض، وأسقف مرفوعة، وزخارف جميلة على السقف والحوائط.

هناك حمام جميل مضاء بالنوافذ بجوار كلا الغرفتين. هذا الحمام يحتوي على أرضيات بلاط سُداسي، وكونتر من الرخام، وخزانة مرآة مدمجة، وأرضية تدفئة مشعة، وحوض استحمام عميق (كوهلر).

المميزات الرائعة:

تخطيط كلاسيكي، غرف واسعة بشكل جيد، أسقف مرفوعة عالية، زخارف بارزة على السقف والحوائط، مناظر مدينة مفتوحة من كل غرفة، ضوء طبيعي مذهل، مطبخ طهاة رائع مضاء بالنوافذ، 3 حمامات مضاءة بالنوافذ الجميلة، أرضيات خشبية صلبة من البلوط الأبيض (تم تجديدها مؤخرًا)، تكييف مركزي، غسالة ومجفف (بوش)، خزائن مُجهزة بشكل خاص، أبواب خشبية صلبة في جميع الأنحاء، ستائر ليڤولور مخصصة، نوافذ مزدوجة الزجاج، شاشات نوافذ جديدة، مُجهزة مسبقاً للتلفاز/الإنترنت، وحاوية تخزين كبيرة تقع في الطابق السفلي تُنقل.

شارع ويست إند 845 هو كوندومينيوم فخم ما قبل الحرب، يقع بشكل مثالي عند تقاطع الشارع 101 وشارع ويست إند. بُني في عام 1926 بواسطة شوارتز وغروس وتحول إلى سكن كوندومينيوم في عام 2010. عند دخول المبنى، الاستقبال الرائع والمُجدد بشكل رائع يجعلك تشعر بالسعادة. بالإضافة إلى الموظف الدائم في الاستقبال ومدير المقيمين، هناك صالة رياضية حديثة، وغرفة ألعاب، وغرفة غسيل مركزية، وتخزين للدراجات.

845 WEA قريب من حدائق ريفرسايد والحدائق المركزية، وهادسون غرينواي، وWhole Foods، وتاجر جو، ومطاعم رائعة، والوصول المريح إلى وسائل النقل العامة.

هناك تقييمات مفروضة: 586.10 دولارًا شهريًا لتجديد المصعد، تنتهي في 30/6/26 و97.68 دولارًا شهريًا، مستمرة وقابلة للتجديد سنويًا لتمويل الاحتياطي والمشاريع الرأسمالية المستقبلية.

هناك مساهمة رأسمالية "ضريبة التحويل" تعادل شهرين من الرسوم المشتركة يدفعها المشتري.

ID #‎	RLS20045964
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1942 ft2 قدم مربع ، 180 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 169 يومًا
سنة البناء Construction Year	1926
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,509
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,544
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.