$2,350,000 - 249 18th Street #4, Greenwood Heights, NY 11215｜ID # RLS20046321

Property Description « عربي Arabic »

مساحة مثل منزل، كلها على طابق واحد. تمتد على 1,542 قدم مربع، هذه الشقة الحقيقية ذات الثلاث غرف نوم والحمامين تقدم مستوى من الفضاء نادراً ما يوجد في شقق مدينة نيويورك. مع كل قدم مربع مصمم بعناية على طابق واحد، تقدم هذه الشقة المرتفعة حجم وملاءمة منزل، دون الحاجة للسلالم. وصول مباشر بالمصعد إلى منزلك، حيث تتكشف مناطق المعيشة وتناول الطعام كشخص واحد مستمر، مساحة مفتوحة لكيفية العيش كما تريد. مع سقوف يبلغ ارتفاعها تقريبًا 10 أقدام ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف بطول 8 أقدام، تبدو المساحة هوائية ومشجعة. سواء كان الأمر يتعلق بإقامة وجبة احتفالية حيوية، أو إعداد ليلة سينمائية دافئة، أو ببساطة الاسترخاء مع كتاب في ضوء الشمس، تتكيف هذه المساحة الواسعة بسهولة. منطقة تناول الطعام تتسع بشكل مريح لـ 8-10 أشخاص، مما يجعلها مثالية لحفلات العشاء واجتماعات الأسرة. تم تصميم الشقة بشكل ذكي، مع جناح غرفة نوم منفصل يخلق تمييزًا واضحًا بين المساحات الترفيهية والخاصة. الجناح الرئيسي محجوز للهدوء والراحة، بينما الغرفتين الثانويتين، المتسعتين بنفس القدر، تقعان في الجناح نفسه. كل غرفة تفتح مباشرة على الشرفة الخاصة، مما يدعو الضوء والهواء ولحظات الهدوء إلى الحياة اليومية. المطبخ المصنوع بإتقان إيطالي، المصمم بواسطة ستوديو 21، يعمل كمركز أساسي في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 1,542 قدم مربع. أسطح من الكوارتز، خزائن مصممة بحسب الطلب، وأجهزة بيراتزوني وميلي ذات جودة احترافية تعزز الشكل والوظيفة. متكامل بشكل مثالي في التخطيط المفتوح، يربط المطبخ بسلاسة مع مناطق تناول الطعام والمعيشة، مما يبرز حجم وتدفق المنزل. تم تصميم حمام الجناح الرئيسي كملاذ: حوض مزدوج عائم من البلوط الطبيعي مع مغاسل مدمجة، ودش زجاجي كبير، وأرضيات من بلاط الأسمنت الخزفي غير اللامع، وجدار لهجة خشبي دافئ بتصميم مائل يقدم شعورًا عضويًا وملموسًا. الحمام الثاني ليس استثنائيًا؛ جدار لهجة بارز من بلاط الكاولين ثلاثي الأبعاد يضيف عمقًا فنيًا، بينما تدعو حوض الاستحمام العميق إلى جلسات الاستحمام المريحة. حوض عائم من خشب البلوط الأبيض مع مغسلة مدمجة يكمل المساحة، مدمجًا الأناقة مع الوظائف اليومية. مع تحكم منفصل في درجة الحرارة لكل غرفة، ومساحة وفيرة للخزائن، ونوافذ كبيرة في جميع الأرجاء، وموصل لغسالة/مجفف داخل الوحدة، تم تصميم كل تفاصيل المنزل من أجل الفخامة والعملية. يأخذك المصعد مباشرة إلى تراس السطح الخاص بك، وهو ملاذ خارجي استثنائي مع إطلالات على أفق المدينة. مصمم لكل من الهدوء واللقاءات الحيوية، يدعو مساحتك الخارجية كل شيء من طقوس القهوة الصباحية إلى الكوكتيلات في غروب الشمس، مما يقدم أفخر أنواع الرفاهية في الحياة الحضرية: سماء مفتوحة حقيقية. أنت محاط بالمقاهي المحلية، والمطاعم، والمتاجر، مع سوق بارك سلوب ومرافق الجادة الخامسة والسابعة بالقرب منك. توفر قطارات R و F و G الوصول إلى مانهاتن في غضون 30 دقيقة. شروط العرض الكاملة للوحدات الخمس موجودة في خطة عرض متاحة من الجهة الممولة، الملف رقم CD240241.

ID #‎	RLS20046321
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1542 ft2 قدم مربع ، 143 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 303 يومًا
سنة البناء Construction Year	2025
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$695
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,140
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B67, B69
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.