الجوهرة الأساسية في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين هي التراس الخاص الكبير الذي تبلغ مساحته 877 قدمًا مربعًا، وهو غرفة معيشة خارجية نادرة في الشقق الحضرية. يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة، ويصبح هذا الفضاء الاستثنائي امتدادًا حقيقيًا للمنزل، مثاليًا لتناول القهوة في الصباح، والعشاء في الصيف، أو الكوكتيلات المسائية تحت السماء المفتوحة. بمساحة إجمالية تبلغ 1275 قدمًا مربعًا، تم تصميم تخطيط المساحة الداخلية بعناية لتوفير الراحة والتدفق.

تشكل المطبخ المصنوع يدويًا من إيطاليا بواسطة ستوديو 21 محور المنزل ويتميز بأسطح من الكوارتز، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأجهزة من ماركات بيرتا زوني وميلي الاحترافية. تم دمجه بسلاسة في التصميم المفتوح، مما يرفع من مستوى الحياة اليومية والترفيه، حيث تنتشر مناطق المعيشة وتناول الطعام كمساحة واحدة مستمرة ومليئة بالضوء. توفر الأسقف المرتفعة التي تصل إلى 10 أقدام والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف بارتفاع 8 أقدام جوًا مفعمًا بالانتعاش. سواء كنت تستضيف وجبة عائلية في العطلة، أو تعد ليلة سينمائية مريحة، أو تتمدد بكتاب في ضوء الشمس، يتكيف الفضاء بسهولة. تتسع منطقة تناول الطعام بشكل مريح من 6 إلى 8 أشخاص، مما يجعلها مناسبة لحياة الأسرة أو الترفيه.

يمزج تصميم الطابق بين الانفتاح والخصوصية. تتصل غرفتا نوم مباشرة بالتراس، بينما توفر غرفة النوم الثالثة في مقدمة المنزل مزيدًا من المرونة. تم تصميم الحمام الرئيسي المرفق كملاذ: حوض مزدوج معلق من خشب البلوط الطبيعي مع أحواض مدمجة، ودش زجاجي مستقل، وأرضيات من بلاط الأسمنت الخزفي غير اللامع، وجدار مميز من الخشب بتصميم متعرج يضفي إحساسًا ملموسًا عضويًا. الحمام الثاني ليس ثانويًا على الإطلاق؛ حيث يضيف جدار مميز من بلاط الكاولين ثلاثي الأبعاد عمقًا جماليًا، في حين يدعو حوض الاستحمام العميق إلى حمامات مريحة. يكمل حوض بيضاء معلقة مع حوض مدمج الفضاء، مما يمزج بين الأناقة والوظائف اليومية.

مع تحكم مستقل في درجة الحرارة لكل غرفة، ومساحة خزائن وفيرة، ونوافذ كبيرة في جميع الأنحاء، وتوصيلة لغسالة/مجفف في الوحدة، تم تصميم كل تفاصيل المنزل لتوفير الرفاهية والعملية في آن واحد.

تكون محاطًا بالمقاهي والمطاعم والمحلات المحلية، مع وجود سوق يونيون في بارك سلوب ووسائل الراحة في الشارع الخامس والسابع بالقرب. توفر قطارات R وF وG الوصول إلى مانهاتن في غضون 30 دقيقة. تتوفر شروط العرض الكاملة للوحدات الخمس في خطة عرض متاحة من الممول، ملف رقم CD240241.

The crown jewel of this three-bedroom, two-bath residence is its super-sized private patio of 877 square feet, an outdoor living room rare in city apartments. Directly accessible from the living room, this extraordinary space becomes a true extension of the home, perfect for morning coffee, summer dinners, or evening cocktails under the open sky. Spanning 1,275 square feet, the interior layout has been thoughtfully designed on a single floor for comfort and flow.

Anchoring the home, the Italian-crafted kitchen by Studio 21 features quartz countertops, custom cabinetry, and professional-grade Bertazzoni and Miele appliances. Seamlessly integrated into the open plan, it elevates both daily living and entertaining, and the living and dining areas unfold as one continuous, light-filled expanse. Nearly 10-foot ceilings and 8-foot floor-to-ceiling windows create an airy, uplifting atmosphere. Whether hosting a holiday meal, setting up a cozy movie night, or stretching out with a book in the sunlight, the space adapts with ease. The dining area comfortably seats 6–8, making it equally suited to family life or entertaining.

The floor plan strikes a balance between openness and privacy. Two bedrooms connect directly to the patio, while a third bedroom at the front of the home provides additional flexibility. The primary ensuite bathroom is designed as a sanctuary: a floating double vanity in natural oak with integrated sinks, a walk-in glass shower, matte ceramic cement tile floors, and a warm chevron wood accent wall that introduces a tactile, organic feel. The second bathroom is anything but secondary; a statement accent wall of 3D kaolin brush tiles adds sculptural depth, while a deep soaking tub invites restorative baths. A floating white oak vanity with integrated sink completes the space, blending elegance with everyday functionality.

With separate temperature control for each room, abundant closet space, oversized windows throughout, and an in-unit washer/dryer hookup, every detail of the home is designed for both luxury and practicality.

You’re surrounded by local cafes, restaurants, and shops, with Park Slope’s Union Market and Fifth and Seventh Avenue amenities nearby. The R, F, and G trains put Manhattan within 30 minutes. The complete offering terms of the five units are in an offering plan available from the Sponsor, File N° CD240241.