تقع 70 CHARLTON عند تقاطع Soho وTribeca وWest Village، وتُعتبر تعبيرًا رئيسيًا عن الفخامة في وسط المدينة. تم تطويرها بواسطة Extell، المعروفة بمشاريعها العالمية المستوى، وصُممت من قبل Beyer Blinder Belle مع تصاميم داخلية من Workshop/APD، وتمثل هذه الإقامة فرصة نادرة في واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في مانهاتن.

تتمتع شقة البنتهاوس C بإطلالات بانورامية مدهشة، تعرض Hudson Yards ومبنى Empire State إلى الشمال وبرج الحرية الأيقوني إلى الجنوب. تم تصميم صالة الضيوف الفسيحة بعناية لإنشاء ثلاث تجارب معيشة مختلفة لكنها متصلة: منطقة جلوس مصقولة، مساحة تناول طعام أنيقة، ومطبخ طهي فاخر يتمتع بأحدث التقنيات. تشمل التفاصيل المخصصة في جميع الأنحاء منظمات الحرارة Nest وإطارات فنية مصممة خصيصًا لكل تلفاز. ولأولئك الذين يبحثون عن الراحة، فإن الإقامة متاحة أيضًا مؤثثة بالكامل وجاهزة للسكن.

مطبخ الشيف مزود بأجهزة Miele وSub-Zero، بما في ذلك فرن سريع، وثلاجة نبيذ، وغسالة أطباق، وموقد ذو 5 شعلات مع تهوية. توازن الواجهة والكونترتوب المصنوع من Caesarstone Blizzard، وبلاط الزجاج، وخزائن من خشب البلوط الأسود المنقّح، وتركيبات Dornbracht، وحدود من الصلب المطلي بين التصميم العصري والأناقة المتجددة.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية ملاذًا خاصًا مصممًا لأقصى درجات الراحة والأناقة. مضاءة بأشعة الشمس الطبيعية من خلال نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، توفر المساحة إطلالات واسعة على المدينة وإحساسًا هوائيًا بالملاذ. تتيح أبعادها السخية تخطيطًا بحجم سرير ملكي، ومق seating مريح، ومساحات تخزين واسعة، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا ضمن المنزل. الحمام الرئيسي المتصل مثير للإعجاب أيضًا، مغلف بجرانيت زبرين ومبلط بحجر الكوارتز. يحتوي على حوض استحمام عميق ذو تصميم مركز، مصحوبًا بدش محاط بالزجاج، وخزان مزدوج مع تركيبات Dornbracht، وتفاصيل إضاءة مصقولة تحول الغرفة إلى تجربة ذات مستوى سبا. كل عنصر تم تنسيقه لتقديم الرفاهية والهدوء.

يقدم هذا البنتهاوس ثلاث غرف نوم فسيحة في المجمل، تشمل غرفتين رئيسيتين وغرفة نوم ثالثة بحجم كبير، جميعها مرتبطة بثلاث حمامات مستوحاة من السبا echo نفس مستوى الرفاهية والأناقة.

يستمتع سكان 70 CHARLTON بمجموعة شاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك بواب وكونسيرج يعمل على مدار الساعة، ومدير مقيم، وفناء مُنسق بجدار أخضر، وملعب كرة سلة، ومسبح داخلي بمياه مالحة بطول 60 قدم، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة بخار مع مرافق خزانة، وصالة مقيمين مع مطبخ تقديم، وغرفة لعب للأطفال، وغرفة دراجات، وتخزين خاص، وغرفة طرود مع تخزين بارد.

موقعها المثالي بالقرب من أفضل أماكن تناول الطعام والتسوق والثقافة في المدينة، كذلك تبعد خطوات عن المقر الجديد لشركتي ديزني وجوجل في وسط المدينة.

بالإضافة إلى جاذبيتها، تقدم 70 CHARLTON إعفاءً ضريبيًا نادرًا لمدة 20 عامًا، حيث يتم وقف الضرائب العقارية بالكامل حتى عام 2037. تقع الملكية على عقد إيجار للأرض مع انتهاء في ديسمبر 2163، مما يوفر خصمًا ضريبيًا تقريبًا بنسبة 21.9%.

At the crossroads of Soho, Tribeca, and the West Village, 70 CHARLTON stands as a premier expression of downtown luxury. Developed by Extell-renowned for its world-class projects-and designed by Beyer Blinder Belle with interiors by Workshop/APD, this residence represents a rare opportunity in one of Manhattan's most sought-after enclaves.

PENTHOUSE C commands breathtaking panoramic views, showcasing Hudson Yards and the Empire State Building to the north and the iconic Freedom Tower to the south. The expansive great room has been thoughtfully designed to create three distinct yet seamless living experiences: a refined seating area, an elegant dining space, and a state-of-the-art gourmet kitchen. Custom details throughout include Nest thermostats and bespoke art-like frames for every television. For those seeking convenience, the residence is also available fully furnished and turn-key.

The chef's kitchen is outfitted with Miele and Sub-Zero appliances, including a speed oven, wine refrigerator, dishwasher, and 5-burner ventilated cooktop. Caesarstone Blizzard slab countertops, a glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures, and painted steel trim strike the perfect balance of modern design and enduring sophistication.

The primary suite is a private sanctuary designed for ultimate comfort and elegance. Bathed in natural light through floor-to-ceiling windows, the space offers sweeping city views and an airy sense of retreat. Its generous proportions allow for a king-sized layout, lounge seating, and ample storage, creating a true haven within the home. The en-suite primary bathroom is equally impressive, wrapped in Zebrino marble and quartzite tiling. A deep soaking tub anchors the space, complemented by a glass-enclosed shower, dual vanity with Dornbracht fixtures, and refined lighting details that transform the room into a spa-level experience. Every element has been curated to deliver both indulgence and tranquility.

This penthouse offers three spacious bedrooms in total, including two primary suites and a graciously sized third bedroom, all paired with three spa-inspired bathrooms that echo the same standard of refinement and luxury.

Residents of 70 CHARLTON enjoy an extensive suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, a landscaped courtyard with green wall, basketball court, a 60-foot indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room with locker facilities, a resident's lounge with catering kitchen, children's playroom, bike room, private storage, and package room with cold storage.

Perfectly positioned near the city's premier dining, shopping, and cultural destinations, the building is also steps from the new downtown headquarters of both Disney and Google.

Adding to its appeal, 70 CHARLTON offers a rare 20-year tax abatement, with real estate taxes fully abated until 2037. The property sits on a land lease with expiration in December 2163, offering approximately 21.9% tax deductibility.