$2,100,000 - 2300 Frederick Douglass Boulevard #9F, مانهاتن Harlem, NY 10027｜ID # RLS20046466

Property Description « عربي Arabic »

**عرض فريد من نوعه 3 غرف نوم / 3 حمامات مع تراس خاص و 3 أماكن لركن السيارات مع شحن كهربائي**

مرحبًا بكم في الإقامة 9F في أبكس كوندومينيوم - فرصة نادرة لامتلاك منزل زاوية أنيق يتكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة داخلية تبلغ حوالي 1800 قدم مربع وتراس خاص استثنائي بمساحة 450 قدم مربع. هذه الإقامة هي واحدة من القلائل جداً في المدينة التي تقدم ثلاث أماكن لركن السيارات في المرآب مع وصول خاص إلى المبنى، بما في ذلك واحدة مزودة بمحطة شحن كهربائية.

يغمر الضوء الطبيعي المنزل من أربعة اتجاهات، ويوفر تخطيط زاوي متدفق مع منطقة معيشة وطعام فسيحة تفتح مباشرة على التراس - مثالية للعيش في الداخل والخارج والترفيه. المطبخ المفتوح المخصص للطهاة مزود بأسطح عمل من الكوارتز وأجهزة من الدرجة الأولى وخزائن مخصصة، مما يوازن بين الأسلوب والوظائف.

تتمتع جناح النوم الرئيسي بحجم كينغ بمدخل مباشر إلى التراس، واثنين من خزائن مخصصة، وحمام داخلي فاخر يشبه منتجع سبا ويتميز بدش زجاجي كبير وحوض مزدوج. توفر غرفتا نوم إضافيتان مملوءتان بأشعة الشمس مساحة تخزين كبيرة وإطلالات على أفق المدينة - واحدة منها تحتوي على حمام داخلي خاص بها.

**أبرز المميزات والت upgrades:**

* ميزات المنزل الذكي: التحكم في المناخ من Nest، نظام SONOS، الستائر الكهربائية، والإضاءة الذكية
* شاشة عرض آلية لمشاهدة سينمائية
* أرضيات خشبية عريضة وإضاءة مدمجة في جميع الأنحاء
* غسالة LG ومجفف Miele في الوحدة
* دخول ذكي بدون مفتاح

**مرافق المبنى:**

* لوبي مع خدمة على مدار 16 ساعة ومركز للياقة البدنية
* تراسان جميلتان في السطح مزودتان بأثاث وإطلالات بانورامية
* وصول إلى مقهى فندق ماريوت بونفوي، بار الكوكتيلات، وصالة

تقع أبكس على طول "الساحل الذهبي" لجادة فريدريك دوغلاس، وتقدم سهولة لا تضاهى للوصول إلى Trader Joe’s وWhole Foods وجامعة كولومبيا وحديقة مورنغسايد وحديقة سنترال وخطوط المترو السريعة/المحلية المتعددة (A/B/C/D/2/3). الطعام العالمي والثقافة وممر شارع 125 النابض بالحياة تبعد مجرد لحظات.

ID #‎	RLS20046466
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1810 ft2 قدم مربع ، 168 متر مربع ، 44 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 207 يومًا
سنة البناء Construction Year	2010
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,000
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,112
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.