معفاة من الضرائب حتى عام 2033 ومغمورة بأشعة الشمس الجنوبية، هذا المنزل الذي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع تخزين خاص مجاني في شقة بوتيك، هو اكتشاف نادر. يقدم تكاليف حمل منخفضة بشكل استثنائي، ويتيح هذا المنزل فرصة فريدة للامتلاك بأقل من تكلفة الإيجار في واحدة من أكثر أحياء مانهاattan حيوية.

ادخل عبر مصعد خاص مباشرة إلى غرفة المعيشة الكبيرة، حيث تتدفق أشعة الشمس الطبيعية عبر نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف، تفتح على شرفة خاصة تواجه الجنوب، وهي واحة مثالية لتناول القهوة في الصباح. التصميم المفتوح للمساحة مرن، مما يسهل استيعاب منطقة تناول طعام رسمية ومكتب منزلي مخصص دون التضحية بتدفق الغرفة الهوائي والسهلة.

مطبخ الطاهي مزود بموقد وولف يعمل بالوقود المزدوج، وثلاجة سوب-زيرو مع درج فريزر كبير، وغسالة صحون ميلي. تشمل اللمسات المصممة خزائن أستر كوتشيني وبديني، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وأسطح عمل من سيراميك كايسرستون وبييترا كاردوزا.

تواجه غرف النوم الهادئة الشمال وتستمتع بشمس الصباح. تستوعب غرفة النوم الرئيسية سرير بحجم كينغ، وخزانتها الكبيرة مجهزة بتخزين مخصص. تحتوي غرفة النوم الثانية بحجم كوين على خزانة كبيرة خاصة بها ونظام تخزين.

تتضمن الحمامات الأوروبية الطراز، التي تقع خارج الأجنحة، مراحيض توتو، وبلاط أنيق، ولمسات تخلق بيئة تشبه السبا.

تتميز مرافق المنزل بأرضيات من خشب البلوط الصلب، وغسالة/مجفف موصول بالغاز، ونظام Intercom بالفيديو يتم التحكم فيه عن بعد، بالإضافة إلى وحدة تخزين خاصة تُنقل مع المنزل دون تكاليف إضافية وتُدرج في تكاليف الصيانة الشهرية المنخفضة.

تقع 265 في西 122nd Street في مبنى مكون من أربع وحدات سكنية وتمتلك إعفاء ضريبي 421 حتى عام 2033، مما يوفر بعضًا من أقل تكاليف الحمل في السوق.

يتمتع المبنى بموقعه في قلب هارلم الجنوبي النابض بالحياة، وهو قريب من سوق هول فودز، وسوق لينكولن، وتريدير جو، وتارجت، بالإضافة إلى مجموعة من الأعمال الحرفية الأصغر بما في ذلك سوق المزارعين يوم السبت في حديقة مورننجسايد.

يشتهر شارع فريدريك دوغلاس بالعديد من الحانات والمطاعم المثيرة والترحيبية التي تقدم مأكولات من جميع أنحاء العالم، فضلاً عن الأطباق القريبة من المنزل.

يتميز المبنى بموقعه المريح للتنقل: محطة مترو الأنفاق السريعة A/B/C/D في شارع 125، وقطار 2/3 في شارع 125، وعدد من خطوط الحافلات، بما في ذلك خدمة الحافلة المميزة M60 إلى مطار لا غارديا، ودراجة سيتي.

Tax-abated until 2033 and bathed in southern light, this two-bedroom, two-bathroom home with complimentary private storage in a boutique condominium is a rare find. Offering extraordinarily low carrying costs, this home provides a unique opportunity to own for less than the cost of renting in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.

Enter through a keyed elevator directly into the great room, where natural light floods through large windows and floor-to-ceiling glass doors that open to a south-facing private balcony that is the perfect morning coffee oasis. The open-concept layout is versatile, easily accommodating a formal dining area and a dedicated home office without sacrificing the room's airy, effortless flow.

The chef’s kitchen is equipped with a dual-fuel Wolf range, a Sub-Zero refrigerator with a large freezer drawer, and a Miele dishwasher. Designer finishes include Aster Cucine and Pedini cabinetry providing generous storage and handsome Caesarstone and Pietra Cardosa countertops and backsplash.

The quiet bedrooms face north and enjoy morning sun. The primary bedroom accommodates a king-size bed, and its large closet is outfitted with custom storage. The queen-size second bedroom has its own large closet and storage system.

The two off-suite European-style bathrooms include Toto toilets, elegant tile, and finishes that create a spa-like environment.

The amenities of the home feature solid oak flooring, a gas-vented washer/dryer, and a remote-controlled video intercom, and a private storage unit that transfers with the home at no additional cost and is included in your low monthly common charges.

265 West 122nd Street is a four-unit townhouse condominium that has a 421-tax abatement until 2033, providing among the lowest carrying costs on the market.

The building is located in the heart of vibrant South Harlem, and is near Whole Foods Market, Lincoln Market, Trader Joe’s, and Target along with smaller artisan businesses including the Saturday Farmer’s Market at Morningside Park.

Frederick Douglass Boulevard is home to many exciting and welcoming bars and restaurants with cuisine from around the world, as well as close to home.

The building is very conveniently located for commuting: the A/B/C/D express subway station at 125th Street and the 2/3 train at 125th Street are nearby, multiple bus lines, including the M60 Select Bus Service to Laguardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC