$1,150,000 - 265 W 122nd Street #C, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10027｜MLS # 955541

Property Description « عربي Arabic »

معفاة من الضرائب حتى عام 2033 ومغمورة بأشعة الشمس الجنوبية، هذا المنزل الذي يتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع تخزين خاص مجاني في شقة بوتيك، هو اكتشاف نادر. يقدم تكاليف حمل منخفضة بشكل استثنائي، ويتيح هذا المنزل فرصة فريدة للامتلاك بأقل من تكلفة الإيجار في واحدة من أكثر أحياء مانهاattan حيوية.

ادخل عبر مصعد خاص مباشرة إلى غرفة المعيشة الكبيرة، حيث تتدفق أشعة الشمس الطبيعية عبر نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف، تفتح على شرفة خاصة تواجه الجنوب، وهي واحة مثالية لتناول القهوة في الصباح. التصميم المفتوح للمساحة مرن، مما يسهل استيعاب منطقة تناول طعام رسمية ومكتب منزلي مخصص دون التضحية بتدفق الغرفة الهوائي والسهلة.

مطبخ الطاهي مزود بموقد وولف يعمل بالوقود المزدوج، وثلاجة سوب-زيرو مع درج فريزر كبير، وغسالة صحون ميلي. تشمل اللمسات المصممة خزائن أستر كوتشيني وبديني، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وأسطح عمل من سيراميك كايسرستون وبييترا كاردوزا.

تواجه غرف النوم الهادئة الشمال وتستمتع بشمس الصباح. تستوعب غرفة النوم الرئيسية سرير بحجم كينغ، وخزانتها الكبيرة مجهزة بتخزين مخصص. تحتوي غرفة النوم الثانية بحجم كوين على خزانة كبيرة خاصة بها ونظام تخزين.

تتضمن الحمامات الأوروبية الطراز، التي تقع خارج الأجنحة، مراحيض توتو، وبلاط أنيق، ولمسات تخلق بيئة تشبه السبا.

تتميز مرافق المنزل بأرضيات من خشب البلوط الصلب، وغسالة/مجفف موصول بالغاز، ونظام Intercom بالفيديو يتم التحكم فيه عن بعد، بالإضافة إلى وحدة تخزين خاصة تُنقل مع المنزل دون تكاليف إضافية وتُدرج في تكاليف الصيانة الشهرية المنخفضة.

تقع 265 في西 122nd Street في مبنى مكون من أربع وحدات سكنية وتمتلك إعفاء ضريبي 421 حتى عام 2033، مما يوفر بعضًا من أقل تكاليف الحمل في السوق.

يتمتع المبنى بموقعه في قلب هارلم الجنوبي النابض بالحياة، وهو قريب من سوق هول فودز، وسوق لينكولن، وتريدير جو، وتارجت، بالإضافة إلى مجموعة من الأعمال الحرفية الأصغر بما في ذلك سوق المزارعين يوم السبت في حديقة مورننجسايد.

يشتهر شارع فريدريك دوغلاس بالعديد من الحانات والمطاعم المثيرة والترحيبية التي تقدم مأكولات من جميع أنحاء العالم، فضلاً عن الأطباق القريبة من المنزل.

يتميز المبنى بموقعه المريح للتنقل: محطة مترو الأنفاق السريعة A/B/C/D في شارع 125، وقطار 2/3 في شارع 125، وعدد من خطوط الحافلات، بما في ذلك خدمة الحافلة المميزة M60 إلى مطار لا غارديا، ودراجة سيتي.

MLS #‎	955541
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، 1122 ft2 قدم مربع ، 104 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	2008
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$637
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$70
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Core Long Island LLC © 2026