**عرض البائع رصيد إغلاق - متاح لفترة محدودة فقط (يجب الإغلاق في أو قبل 15 يناير 2026 للحصول على الرصيد)**

*مشرق | نوافذ جديدة | تم الطلاء حديثًا | وحدات مكيف هواء جديدة*

الشقة 7D في 315 شرق 70th ستريت - وحدة في زاوية بتخطيط مرن، تقع بشكل ملائم في مبنى رائع في قلب لينكس هيل!

تتميز هذه الشقة الواسعة والمشرقة والهادئة من نوع "Junior 4" بتعرض مزدوج (شمال/شرق)، وتكييف هواء من خلال الجدار، ووفرة من الخزائن ومساحات التخزين في جميع الأنحاء.

تحتوي قاعة المدخل الواسعة على خزانتين وتفتح على منطقة معيشة واسعة الحجم - مساحة رائعة للترفيه، حيث يمكن تحويل جزء منها إلى دراسة أو غرفة نوم ثانية! تحتوي هذه الشقة على زاوية تناول طعام منفصلة بجانب المطبخ. وعلى بعد خطوات من منطقة المعيشة، يؤدي ممر يحتوي على خزانتين إضافيتين إلى الحمام وغرفة نوم بحجم كينج ذات تعرض مزدوج.

يعد مبنى 315 شرق 70th ستريت مبنى محكوم جيدًا يقع في حي جميل مليء بالأشجار. تم بناء هذا المبنى الذي يتكون من 12 طابقًا في عام 1960 وتحويله إلى جمعية تعاونية في عام 1985. وقد قامت الجمعية الحديثة مؤخرًا بتحديث المصاعد، وتوفر لسكانها مجموعة من المرافق، بما في ذلك بواب وموظفين على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وسطح منسق، وغرفة غسيل محدثة، وكراج. يقع المبنى بالقرب من محطات المترو والنقل الجماعي، والعديد من المستشفيات، والأسواق الغذائية الفاخرة، والمقاهي والمقاهي، وحديقة سنترال بارك، والمتاحف، وجميع مناطق التسوق وتناول الطعام الفاخرة في الجانب الشرقي العلوي.

أقرب محطات المترو: قطار Q على بعد زاوية من 69th St وSecond Ave، وقطار 6 على 68th St وLexington Ave، وقطار Q/F على 63rd St وLexington Ave

يسمح بالشراكة في الشراء، والهدايا، والضمانات. الحد الأقصى للتمويل 80%. عذرًا، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة

اتصل أو أرسل رسالة نصية أو بريد إلكتروني لتحديد موعد لعرض!

**SELLER OFFERING CLOSING CREDIT - AVAILABLE FOR LIMITED TIME ONLY (MUST CLOSE ON OR BEFORE JANUARY 15TH, 2026 IN ORDER TO OBTAIN CREDIT)**

*BRIGHT | NEW WINDOWS | FRESHLY PAINTED | NEW AC UNITS*

Apartment 7D at 315 East 70th Street – a corner unit with a flexible layout, conveniently located in a fantastic building in the heart of Lenox Hill!

This bright, expansive and quiet Junior 4 features double exposure (North/East), through-the-wall air conditioning, abundance of closets and storage throughout.

The roomy entry foyer has two closets and opens up to a generously proportioned living area – great space for entertaining, a section can even be converted to a study or second bedroom! A separate dining alcove is adjacent to the kitchen. Just off of the living area, a hallway with two additional closets leads to the bathroom and double exposure king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and parking garage. The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets

Call, text, or email to schedule a showing!