**لا رسوم على التحويل أو ضريبة على البيع**

*تم الطلاء حديثًا | تجهيزات جديدة | مراوح ذكية قابلة للسحب | خزائن مخصصة*

الشقة 6K في 315 شرق 70th ستريت - وحدة واسعة في مبنى ممتاز يقع في موقع جيد في منطقة لينكس هيل!

تقدم هذه الشقة الهادئة ذات الغرفتين القابلة للتحويل تخطيطًا مرنًا، وإضاءة طبيعية بتوجه شمالي، وتكييف هواء من خلال الجدار، وخزائن مخصصة (بما في ذلك خزائن أحذية منفصلة) ومساحات تخزين في كل مكان. عند الدخول، تتميز المدخل بخزانة ملابس كبيرة ومساحات معيشة وتناول طعام واسعة - يمكن تحويل الألكوف ذو النافذة إلى غرفة نوم ثانية مع خزانة. تشمل المطبخ أسطح عمل من مادة الكوريان، وبدلاً من بلاط السيراميك الأبيض، وخزائن خشبية. يؤدي ممر منفصل مع خزائن إضافية إلى الحمام الذي تم تجديده والمفروشات الرخامية وغرفة النوم بحجم ملك.

مبنى 315 شرق 70th ستريت هو مبنى مُدار جيدًا يقع في شارع جميل مُحاط بالأشجار. تم بناء هذا المبنى الذي يتكون من 12 طابقًا في عام 1960 وتم تحويله إلى تعاونية في عام 1985. وقد قامت التعاونية مؤخرًا باستبدال النوافذ في جميع الوحدات، وتحديث المصاعد، وتوفر لسكانها مجموعة من المرافق، بما في ذلك بواب وعاملين على مدار الساعة، ومدير مقيم، وسطح جميل مُنظم، وغرفة غسيل مُطورة، ومرآب تحت الأرض بأسعار مخفضة للمساهمين مع وصول مباشر من مستوى القبو.

يقع المبنى بالقرب من محطات المترو ووسائل النقل العامة، والعديد من المستشفيات، ومتاجر البقالة الفاخرة، ومقاهي ومطاعم، وحديقة سنترال بارك، والمتاحف، وجميع المراكز التجارية والمطاعم الراقية التي تقدمها منطقة الذراع الشرقي العلوي.

أقرب محطات المترو: قطار Q في الزاوية عند 69th St & Second Ave، وقطار 6 عند 68th St & Lexington Ave، وقطار Q/F عند 63rd St & Lexington Ave.

*يُسمح بشراء المشترك، والهدايا، والضامنين. الحد الأقصى للتمويل هو 80%. عذرًا، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة*

اتصل أو أرسل رسالة نصية أو بريد إلكتروني لتحديد موعد للعرض!

*بعض الصور تم تجهيزها بشكل افتراضي وتقديمها*

**NO FLIP TAX OR TRANSFER FEE**

*FRESHLY PAINTED | NEW FIXTURES | RETRACTABLE SMART FANS | CUSTOM CLOSETS*

Apartment 6K at 315 East 70th Street – a spacious unit in an excellent building conveniently located in prime Lenox Hill!

This quiet convertible 2-bedroom offers a flexible layout, natural light with Northern exposure, through-the-wall air conditioning, custom closets (including separate shoe closet) and storage throughout. Upon entry, the foyer features a large walk-in closet and large living and dining spaces - the windowed alcove can be converted to second bedroom with closet. The kitchen includes corian countertops, white subway tiles and hardwood cabinetry. A separate hallway with additional closets leads to the renovated marble tiled bathroom and king size bedroom.

315 East 70th Street is a well-run building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently replaced the windows in all units, modernized the elevators, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, and discounted parking garage for shareholders with direct access from the basement level.

The building is in close proximity to subways and mass transportation, multiple hospitals, gourmet grocery markets, coffee shops & cafes, Central Park, museums, and all the upscale shopping and dining attractions the Upper East Side has to offer.

Nearest Subways: Q train around the corner at 69th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave

*Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Maximum financing 80%. Sorry, no pets*

Call, text, or email to schedule a showing!

*Some photos are virtually staged and rendered