$7,885,000 - New York City, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047463

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في صندوق الجواهر الخاص بكم في الجانب الشرقي العلوي.

"صندوق الجواهر" هو مصطلح يُستخدم كثيرًا، لكن شقة البنتهاوس في 145 شرق 76th Street تجسد هذا المصطلح بأقصى درجاته! مرحبًا بكم في منزلٍ عالٍ في السماء، مُحاط بشرفة، ذات سقوف عالية للغاية، جاهزة للسكن، وجوهرة رائعة.

انزل من المصعد المُغلق بالمفتاح الخاص إلى ردهتك الواسعة واستقبل بـ 12 قدمًا من الأسقف المرتفعة وإطلالات بانورامية رائعة. تحتل هذه الشقة المذهلة الطابق بالكامل من الكوندو وتحتوي على شرفة مُحاطة تبلغ مساحتها حوالي 1,150 قدم مربع. سيُذهل هذا التجديد الجديد المشتري التالي.

تتميز غرفة الطعام المُطلة على الجنوب، المزينة بورق حائط ليموني مخصص من ديغورناي، بإطلالات دراماتيكية على المدينة وتستوعب بشكل مريح عشرة أشخاص. هناك حمام أنيق مزين بورق حائط من بيتا هيرمان، يقع بشكل مثالي خارج مناطق الترفيه.

تتميز المطبخ المصمم حديثًا بمنطقة للطعام، بمواقد بلو ستار المخصصة، وثلاجة من نوع ساب زيرو، وخزائن مطلية مخصصة، ومساحات تخزين وفيرة، وإطلالات على الجنوب. بجوار المطبخ يوجد مدخل الخدمة، الذي يمكن الوصول إليه عبر مصعده الخاص، ويضم غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية، ومكان تخزين إضافي.

خلف منطقة المعيشة يوجد جناح النوم، يمكن الوصول إليه عبر ممر مضاء بأشعة الشمس مع إطلالات شرقية. تشمل الجناح الثانوي حمامًا مخصصًا بثلاث قطع، وخزائن مدمجة، والكثير من الضوء من النوافذ المُطلة على الغرب.

يُعتبر الجناح الرئيسي واحة خاصة به. مع نوافذ مُطلة على الشرق والغرب، يحصل الغرفة على ضوء من الصباح حتى المساء ولها أبواب مزدوجة بطول كامل توفر الوصول إلى الشرفة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو الكوكتيلات في المساء. توفر الخزائن المطلية بشكل مخصص تخزينًا استثنائيًا. كما يحتوي الحمام المتسع الرئيسي على حوض استحمام من الحديد الزهر من ووتر ووركس، ودش منفصل، وراكب مزدوج مكسو بالرخام المُصقول بالزمرد. تجهيزات الحمام من ووتر ووركس وبلاط فني مخصص من ستوديم.

تعتبر الشرفة المزروعة المُحاطة انفرادك الخاص في السماء، وتقدم إطلالات غير مسبوقة على المدينة وعيش في الهواء الطلق متقن. ستُذهلك الإطلالات الأيقونية لخطوط الأفق في جميع الاتجاهات الأربعة من الصباح حتى الليل. تنتشر مناطق جلوس وتناول متعددة، مزودة بمظلات مخصصة، لتخلق نمط حياة فريد في الهواء الطلق.

المنزل مزود بنظام تكييف مركزي جديد، وظلال شمسية أوتوماتيكية وظلال معتمة، ومكبرات صوت محيطية داخل وخارج، وإضاءة مخصصة.

تشمل هذه الصفقة استوديو مذهل بمساحة 410 قدم مربع، مع ضوء طبيعي وخزائن مخصصة. يُستخدم حاليًا للتخزين ولكنه سيكون مثاليًا كمكتب أو صالة رياضية أو استوديو فني.

تم تطوير 145 شرق 76th Street في عام 1999 بروح عشرينيات القرن الماضي، بتصميم عناوين سكنية فاخرة على الجادة الخامسة، والجادة بارك، ومركز بارك ويست. تُعتبر المساكن العشرين في 145 شرق 76th Street أنيقة مع أسقف عالية، وتفاصيل أنيقة، ونوافذ بحجم كبير. حديثة بكل معنى الكلمة، توفر 145 شرق 76th Street خدمة 24/7 بأيدي بيضاء، وغرفة للياقة البدنية، وغرفة للأطفال، وغرفة للدراجات، وتسمح بالحيوانات الأليفة.

ID #‎	RLS20047463
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2371 ft2 قدم مربع ، 220 متر مربع ، 20 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 15 طابق عمر الإدراج (DOM): 301 يومًا
سنة البناء Construction Year	1999
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,140
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$58,956
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.