$3,850,000 - 205 W 89th Street #PH6/7, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20046988

Property Description « عربي Arabic »

واحة خاصة داخلية-خارجية في السماء
أكثر من شقة بنتهاوس - PH 6/7 في 205 W 89th St هي ملاذ خاص حيث تحدد تجربة العيش بين الداخل والخارج. يؤدي ممر مفروش ببلوط سالتيلو إلى مكان إقامتك، الذي يفتح على تراس سقفي واسع يبدو بعيدًا عن المدينة أدناه. هنا، يدعو كل موسم إيقاعه الخاص: أمسيات الصيف الطويلة مع الأصدقاء، صباحات الخريف المنعشة مع القهوة، أو ليالي الشتاء الهادئة تحت النجوم بجانب النار داخل المنزل.

يتداخل التراس بسلاسة مع المساحات الداخلية، حيث تساهم الأرضيات الخشبية الطبيعية، والسبعة نوافذ السقفية، والمساحات المفتوحة المليئة بأشعة الشمس في طمس الخط الفاصل بين الداخل والخارج. تم تصميم المنزل كمزيج من مسكنين، وينفتح بمرونة ملحوظة عبر جناحين.

يستقبلك الجناح الشمالي بتصميم مفتوح مريح يجمع بين مساحة المعيشة، وتناول الطعام، والمطبخ، ويعتمد على مدفأة تعمل بالحطب - مثالي للليالي الدافئة. تضمن الغرفة الرئيسية الهادئة، الكاملة بحمام داخلي وخزانة ملابس، الخصوصية والراحة، بينما تكمل غرفة الضيوف وحمام كامل إضافي المساحة.

يوفر الجناح الجنوبي مرونة لا نهاية لها مع أربع غرف إضافية، ومدفأة ثانية، وحمامين كاملين، ومدخل خاص به - مثالي للضيوف، أو الأنشطة الإبداعية، أو ملاذ أكثر هدوءًا. تضيف غرفة غسيل وتخزين كبيرة مع حوض طبقة من العملية اليومية. فكرة مثيرة للاهتمام هي تحويل جزء كبير من الجناح الجنوبي إلى جناح رئيسي فاخر، مكتمل بحمامين داخليين منفصلين، وخزانة ملابس بمقاسات 12'3" × 9'5"، ومنطقة جلوس مع مدفأة. انظر الخطة البديلة. (كما هو الحال دائمًا، ستحتاج أي تجديدات أولاً إلى موافقة المجلس.)

توازن الحياة في أستور كورت، المعلم الذي صممه تشارلز أ. بلات عام 1916، بين الأناقة والراحة مع حديقة إنجليزية مصممة بشكل جميل، وسطح سفلي، ومركز لياقة بدنية، وغرفة ألعاب، وموظفين دائمين عند المدخل، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة.

هذه هي حياة البنتهاوس المعاد تعريفها - واحة داخلية-خارجية في قلب مانهاتن، حيث تخلق الخصوصية، والضوء، والمساحة إحساسًا نادرًا من الراحة على ارتفاع عالٍ فوق الجانب الغربي العلوي.

تُدفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري.

ID #‎	RLS20046988
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 158 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 199 يومًا
سنة البناء Construction Year	1916
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,015
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.