$4,320,000 - 536 COURT Street, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20047700

Property Description « عربي Arabic »

536 شارع المحكمة - وحدتان - 4 طوابق - تاون هاوس - كارول غاردنز

الزيارات المفتوحة تكون عن طريق تحديد موعد مسبق - يرجى الاتصال بوكيل الإدراج مباشرةً لتحديد موعد لجولتك الخاصة.

إنها حلم حقيقي لعشاق التصميم، حيث يدمج هذا الدوبلكس المذهل في كارول غاردنز بشكل سلس بين الحداثة الدافئة واللمسات الصناعية، ويقع خلف واجهة منحوتة من الزجاج الشفاف من الأرض إلى السقف والمعادن المؤكسدة.

تم إعادة تخيل الإقامة كمنزل مرن مكون من وحدتين، حيث يمكنك السكن في دوبلكس المالك الواسع المكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف مع حديقة تواجه الجنوب الغربي، وجني دخل إيجاري قوي من الشقة المكونة من غرفتي نوم (قابلة للتحويل إلى 3) وحمامين أعلاه، أو تحويل الممتلكات إلى ملاذ شقة دراماتيكي واحد - انظر المخطط البديل للتفاصيل. تم إضافة ملحق خلفي حديثًا، مما أضاف مساحة جديدة في كل طابق.

يتميز مستوى الصالون ذو المخطط المفتوح بمطبخ شيف مجهز بأجهزة من غاغناو، بوش، وميلي، مع أسطح عمل من بييترو كاردوزا وخزائن عصرية للغاية من مينيمل. ويُدفئ مدفأة تعمل بالخشب مغطاة بالرخام منطقة المعيشة الشاسعة، بينما يفتح جدار كامل من الزجاج على سطح وشرفة لعيش وتسلية داخلية وخارجية سلسة.

تسلق السلم المركزي المخصص لاكتشاف جناح رئيسي فاخر بالكامل مع خزانة ملابس ومَسبح بأسلوب منتجع مع أرضيات مدفئة بالحرارة. يتضمن غرفة النوم الثانية أبواب منزلقة للاستخدام المرن، وحمام خاص مع بلاط أن ساك، وتخزين ممتاز.

الاستدامة والراحة
تمت إعادة تجديد كلا الإقامتين لتلبية معايير بناء المنزل السلبي - وهو معيار صارم للعيش منخفض الطاقة يقلل من تكاليف المرافق ويضمن راحة متفوقة. توفر النوافذ ثلاثية الزجاج كفاءة حرارية استثنائية وخصوصية صوتية، بينما توفر أنظمة تدفئة الهواء الحديثة تدفقًا مستمرًا من الهواء النظيف المصفى، مما يضمن منزلاً جيد التهوية حتى خلال فصل الشتاء البارد. تم إعداد المنزل مع اتصالات للألواح الشمسية المستقبلية، مما يتيح للمالك الجديد إنهاء التركيب.

أبرز النقاط تتضمن:
- دوبلكس بتصميم معماري حديث مع حديقة خاصة
- استخدام مرن: سكن + دخل أو تحويل سهل إلى وحدة واحدة
- مطبخ شيف مزود بأجهزة بوش، غاغناو، ميلي وخزائن مينيمل
- مدفأة تعمل بالخشب مغطاة بالرخام
- حمامات منتجع مدفئة بالأشعة مع بلاط أن ساك
- تجديد منزل سلبي مع نوافذ ثلاثية الزجاج ونظام تهوية للهواء النظيف
- نظام تكييف مقسوم وصوت مدمج
- إضاءة مخصصة، أرضيات خشبية وتخزين ممتاز
- غسالة ومجفف داخل الوحدة
- تراس على السطح بمستويين مع حديقة على السطح

لقد تم نشر هذه الجوهرة المعمارية في مجلة نيويورك وميدبوليس، وهو دليل على نسب تصميمها. تقع في كتلة جميلة ومليئة بالأشجار، تلتقط هذه الإقامة جوهر الحياة الراقية في بروكلين. تقدم إحساسًا جذابًا بدفء الجوار مصحوبًا بإمكانية الوصول السهل إلى أفضل المرافق في المنطقة. على بُعد خطوات فقط، توجد وجهات تناول الطعام الشهيرة مثل برايم ميتس، فرانكي 457 سبونتينو، وقناة بترميلك، جنبًا إلى جنب مع مجموعة من المقاهي والمتاجر الحرفية المحلية المحبوبة التي تجعل كارول غاردنز واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في بروكلين.

تكون التنقلات والاستكشافات سلسة مع قطارات F وG في شارع سميث على بُعد كتلة واحدة فقط، مما يربطك بمانهاتن وبقية بروكلين في دقائق. سواء كنت تتجول على طول شارع المحكمة، أو تسترخي في حديقة كارول، أو تستكشف مطاعم ونوادي نبيذ جديدة على طول الشوارع، تقدم هذه الموقع المزيج المثالي من الهدوء والمجتمع والراحة - أفضل ما في الحياة الراقية في بروكلين.

تكون جميع الزيارات بما في ذلك الزيارات المفتوحة عن طريق تحديد موعد مسبق فقط. اتصل بنا مباشرة لجولة خاصة اليوم.

ID #‎	RLS20047700
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 3515 ft2 قدم مربع ، 327 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 163 يومًا
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,556
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, B61
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.