$3,900,000 - 323 5TH Avenue, Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20047909

Property Description « عربي Arabic »

323 الجادة الخامسة - بعرض 21.5 قدم، عقار مختلط الاستخدام رئيسي في بارك سلوب مع مساحات تجارية ومسكن دوبلكس، مخصص حاليًا لـ PS 321

فرصة استثنائية في قلب بارك سلوب، يقدم 323 الجادة الخامسة مبنى مختلط الاستخدام يجمع بين الاستئجار التجاري المستقر مع مسكن دوبلكس واسع، يمتد لمساحة تقارب 2,851 قدم مربع بما في ذلك الطابق السفلي.

الطابق الأرضي والطابق السفلي

يحتل متجر البيع بالتجزئة في مستوى الشارع حاليًا روضة أطفال، مما يوفر واجهة رائعة ورؤية جيدة على طول الجادة الخامسة المزدحمة، حيث يستفيد من النشاط المستمر في الحي. ويضيف الطابق السفلي المنتهي مساحة مرنة للتخزين أو العمليات الخلفية. المتجر مستأجر حتى عام 2031.

دوبلكس سكني مع تراس مخصص حاليًا لـ PS 321

تجمع شقة الدوبلكس التي تم تجديدها حديثًا بين الراحة الحديثة والتصميم المدروس. تمتد الأرضيات الخشبية في جميع الأنحاء، مع نوافذ مزدوجة م insulated. يتميز المستوى الرئيسي بمناطق معيشة وتناول طعام واسعة بالإضافة إلى مطبخ حديث بحجم كبير مزود بأجهزة محدثة ومساحة كافية على سطح العمل. يتدفق المطبخ مباشرة إلى تراس خاص تبلغ مساحته حوالي 400 قدم مربع - مكان مثالي للشواء أو الحدائق أو الترفيه الخارجي. يكمل هذا المستوى حمام صغير مريح.

في الطابق العلوي، تشمل الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة وحمام داخلي حديث ومجدد. يشارك غرفتان إضافيتان حمامًا كاملًا ثانيًا، والذي تم تجديده أيضًا بتشطيبات معاصرة.

ترقيات المبنى

تم تحسين العقار مؤخرًا بأنظمة ميكانيكية جديدة، بما في ذلك غلايتين وأنظمة HVAC، مما يوفر كفاءة وراحة البال للاستخدام السكني والتجاري.

تتوفر بيانات الدخل / النفقات عند الطلب

موضوعة بشكل مثالي بالقرب من حديقة بروسبكت ومحاطة بالمطاعم والمقاهي والمتاجر المشهورة في بارك سلوب، تجمع 323 الجادة الخامسة بين الاستقرار التجاري والمعيشة السكنية المرغوبة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين. يحمل المبنى أيضًا حوالي 935 قدم مربع من FAR غير المستخدم؛ يُشجع المشترين على استشارة مهندس معماري أو محترف آخر بشأن الخيارات المحتملة.

ID #‎	RLS20047909
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 3 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2851 ft2 قدم مربع ، 265 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 3 طابق عمر الإدراج (DOM): 162 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,972
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61, B67, B69
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو F, G
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.