وحدة الراعي بدون موافقة تعاونية. شقة ذات غرفة نوم واحدة بطابق جزئي، مزينة بتفاصيل ما قبل الحرب المُستعادة بعناية مع لمسات جديدة فاخرة. تواجه الجنوب والشرق والغ西، مع إطلالات على السماء وأشجار. يمكن تأجيرها بشكل غير محدود بعد سنتين من الملكية مع الموافقة.

تلتقط هذه الشقة الزاوية نسائم رائعة قادمة من نهر شرق طوال الشقة بينما توفر ضوءًا وفيرًا طوال اليوم. مطبخ ضخم مع نوافذ ودائع، مع خزائن مصممة حسب الطلب على الجانبين لتوفير تخزين وفير مع ظهر من الجرانيت الأبيض والأسود وأسطح عمل متطابقة توفر مساحة كبيرة لتحضير الوجبات. أجهزة جديدة من المستوى العالي تشمل غسالة صحون وميكروويف تقليدي مع ضمان.

هذه المساحة "الشبيهة باللوفت" (التي كانت أصلاً تضم غرفتين، ويمكن إعادتها بسهولة) تم إنشاؤها عن طريق إزالة حائط للسماح بغرفة معيشة واسعة للتسلية ومكتب منزلي كبير. ادخل من خلال أبواب فرنسية مزدوجة إلى غرفة النوم الفسيحة التي تتسع لسرير ملكي أو سرير حجمي مع أثاث.

هذه الشقة تبعد ثلاث طوابق فقط، مع تجديد داخلي كامل للممرات على السلالم العريضة المناسبة للبناء.

حمام رائع مصمم بأناقة مع تركيبات حديثة تشمل Vanity من الخشب الأسود، وبلاط جدران من الرخام مكمل بأحجار الجرانيت لتتناسب مع أرضيات الجرانيت، وتركيبات باللونين الأسود والذهبي. تم إعادة تجديد حوض الاستحمام الأصلي العميق المصنوع من الفولاذ وتم تركيب أبواب دش جديدة مؤخرًا. نوافذ كبيرة، جدران مغطاة حديثًا ومطلية حديثًا، قوالب تاج وتركيبات رائعة من خشب البلوط الفاتح، خزانتي ملابس كبيرتين حتى السقف مع تخزين علوي، أجهزة ميكانيكية جديدة، وأبواب زجاجية مجددة.

لا يوجد رهن عقاري على المبنى. المستثمرون مرحب بهم (بعد سنتين من الملكية، يمكنهم تأجير بدون حدود) الضامنين وشراء المشاركة يتم دراستها على أساس كل حالة على حدة. يسمح بالإقامة المؤقتة. مناسب للحيوانات الأليفة. المبنى خالٍ من التدخين. غرفة غسيل جديدة مع مشرف بدوام جزئي. تم تجديد واجهة المبنى مؤخرًا وتركيب خطوات جديدة من الأردواز. يتحمل المشتري رسوم نقل الراعي. لا يوجد ضريبة تحويل.

على بعد بضع بنايات من قطار Q، 4، 5 و6. سوق المزارعين كل يوم سبت في شرق 83، مسافة قصيرة إلى فيرووي، هول فودز وتارجت.

SPONSOR UNIT NO COOP  APPROVAL Partial Floor Thru One Bedroom with meticulously restored prewar details with new luxurious finishes. Facing, South, East and West with open sky & treetop views. UNLIMITED SUBLETTING after two years of ownership with approval.

This corner apartment catches the lovely breezes coming off the East River throughout the entire apartment while providing abundant light all day long Massive windowed eat in kitchen with custom cabinetry on both sides for ample storage throughout along with granite white & black backsplash and matching countertops that provide a large space for meal preparation. Brand new high-end appliances including dishwasher & conventional/microwave with warranty.

This "loft like "space (originally 2 beds, easily converted back) has been created by removing a wall to allow an expansive living room for entertaining and a large home office.  Enter thru double French door to the generous bedroom that accommodates queen or king-size bed with furniture. 

This apartment is a comfortable three flights up, with the recent complete interior renovation of the hallways on the proper and wide staircases of the building. 

 The gorgeous bathroom has been elegantly designed with modern fixtures which include a black wood vanity, marble wall tiles complemented by granite inlays to match the granite floors, black & gold fixtures. The original steel deep bathtub has been re-glazed and recently installed shower doors.Oversized windows, skim coated & freshly painted walls, crown moldings and magnificent blonde oak plank floors, two large double closets to the ceiling with upper storage, new mechanicals, glass transoms restored.

There is NO mortgage on the building. Investors are welcome (after two years of ownership can sublet unlimited) Guarantors and co purchasing   are case by case. Pied a Terre's Allowed. Pet Friendly. Smoke free building. New Laundry room with part time super. The facade of the building was recently restored and new slate steps installed. The purchaser pays sponsor's transfer fees. There is No flip tax.

Few blocks to the Q train , 4, 5 and 6 . Farmers market every Saturday on East 83rd , short distance to Fairway , Wholefoods and Target