اكتشاف نادر - شقة حقيقية بغرفتين نوم في الجانب الشرقي العلوي مع غسالة/مجفف مع تهوية داخل الوحدة وخيار تأجير فوري!
لماذا تستأجر عندما يمكنك شراء هذه الشقة المكونة من غرفتين نوم بأسعار معقولة!

مرحبًا بك في الشقة 2A، وهي سكن فعال مكون من غرفتين نوم وحمام واحد يقع في الطابق الأول. تتميز بسقوف عالية، تقل عن 10 أقدام، مع حمام ومطبخ بإطلالات خارجية مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك غسالة صحون. تحتوي الشقة على 7 نوافذ في جميع أنحاء المكان.

اكتشاف نادر في مانهاتن، حيث تقدم واحدة من أكثر سياسات التأجير الفرعية تساهلًا، مما يسمح بالتأجير الفرعي من اليوم الأول - فرصة استثنائية للمستثمرين أو المشترين الذين يسعون إلى المرونة. أسعار شهرية معقولة تعزز كلاً من القابلية للسكن وجاذبية الإيجار. معدل عائد سهل يبلغ 5-6%، تقدم هذه الوحدة إمكانيات دخل قوية مع الحفاظ على كونها مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن المرونة.

تقع بشكل مثالي على بُعد لحظات من حديقة كارل شورتز وممشى نهر شرق، مع سهولة الوصول إلى خط القطار Q (المدخل في 83 و2) وكذلك خطوط القطار 4 و5 و6. لا تفوت هذه الفرصة!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!
Why rent when you can buy this affordable 2 bedroom!

Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. Easily 5-6% cap rate, the home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!