اكتشاف نادر - شقة حقيقية بغرفتين نوم في الجانب الشرقي العلوي مع غسالة/مجفف ventilated داخل الوحدة وخيار تأجير فوري!

مرحبًا بكم في الشقة 2A، وهي إقامة فعالة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد تقع على بعد صعود درجات قليلة فقط. تتميز بأسقف مرتفعة، أقل بقليل من 10 أقدام، وحمام ومطبخ مزودين بنوافذ ومجهزين بأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك غسالة صحون. تحتوي الشقة على 7 نوافذ في جميع أنحائها.

اكتشاف نادر في مانهاتن، تقدم واحدة من أكثر سياسات التأجير ليبرالية، مما يسمح بالتأجير منذ اليوم الأول - فرصة استثنائية للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن المرونة. شهرياتها معقولة تعزز من قابلية العيش وجاذبية الإيجار. عائد استثمار سهل يتراوح بين 5-6٪، توفر هذه الشقة إمكانيات دخل قوية بينما تظل مثالية للمستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى المرونة.

تقع في موقع مثالي على بُعد لحظات من حديقة كارل شورتز وكورنيش نهر شرق، مع وصول سهل إلى قطار الـ Q (مدخل على الشارع 83 والثاني) بالإضافة إلى قطارات 4 و5 و6. لا تفوت هذه الفرصة!

RARE FIND - Upper East Side True 2BR with In-Unit Vented Washer/Dryer & Immediate Sublet Option!

Welcome to Apartment 2A, an efficient two-bedroom, one-bath residence located just one short flight up. Featuring high ceilings, just under 10 FT, windowed bath and kitchen equipped with stainless steel appliances including dishwasher. Apartment has 7 windows throughout.

A rare find in Manhattan, offering one of the most liberal sublet policies, allowing subletting from day one — an exceptional opportunity for investors or buyers seeking flexibility. Affordable monthlies that enhance both livability and rental appeal. Easily 5-6% cap rate, the home offers strong income potential while remaining ideal for end users seeking flexibility.

Ideally situated moments from Carl Schurz Park and the East River Esplanade, with easy access to the Q train (entrance on 83rd and 2nd) as well as the 4, 5, 6 trains. Don't miss out on this opportunity!