$24,995,000 - 44-46 BARROW Street, مانهاتن West Village, NY 10014｜ID # RLS20048124

Property Description « عربي Arabic »

تقديم قصر 44-46 في شارع بارو

تعتبر واحدة من أندر وأهم العقارات التي ظهرت في السوق في قلب قرية ويست.

متاحة لأول مرة منذ 120 عامًا، تمثل هذه العقار المذهل الذي يتجاوز عرضه 44 قدمًا فرصة فريدة لامتلاك وتخصيص قصر مزدوج كبير، في إحدى أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن.

التاريخ والحجم لا يشبهان أي شيء آخر

يتكون هذا القصر الاستثنائي من منزلين متجاورين تم دمجهما مسبقًا. إن 44-46 شارع بارو هي حقًا ضخمة - تمتد على أكثر من 44 قدمًا، مع القدرة على بناء إقامة فسيحة تبلغ مساحتها حوالي 13,000 قدم مربع، مع حوالي 10,500 قدم مربع فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى قبو إضافي بمساحة تقارب 2,200 قدم مربع. الحديقة الضخمة التي تبلغ مساحتها 1,500 قدم مربع مذهلة حقًا، حيث تُزرع بكثرة وتحاط بمنازل تاريخية منخفضة، مما يتيح لها الحصول على وفرة من ضوء الشمس طوال اليوم.

منذ عام 1905، كانت 44-46 شارع بارو موطنًا لمدرسة غرينويتش هاوس للموسيقى، التي أُسست لتوفير التدريب الموسيقي للأطفال المهاجرين عبر جزيرة إليس في مطلع القرن العشرين. أصبحت المدرسة الموسيقية مرادفًا للجودة العالية، والتعليم الموسيقي والرقص والفنون بأسعار معقولة، وقد استضافت المساحة تجمعات مجتمعية، ومئة عام من العروض الحية الحميمة من مجموعة متنوعة من الفنانين المحليين الفائزين بجوائز.

عقار أحلام بإمكانات غير محدودة. لوحة فارغة مع إمكانيات لا نهاية لها

تتميز واجهة الإقامة الخالدة بالشرفات الجولييت الساحرة، ونقطتي دخول، و18 نافذة ضخمة مع تقسيمات بيضاء كلاسيكية. يتمتع العقار بغرف مليئة بالضوء، وتفاصيل عصرية، وسلّم مضاء من الأعلى، وقاعة حفلات كبيرة. تستقبل السطح الفسيح وفرة من ضوء الشمس وإطلالات مفتوحة على المنازل التاريخية المحيطة ومنظر الشوارع الكلاسيكية للقرية.

عرض القصر الذي يتجاوز 44 قدمًا يوفر فرصة رائعة للعيش الأفقي بدلاً من العيش العمودي الموجود في معظم المنازل. العرض اللافت يسمح بوجود رفاهية إما في استضافة الأحداث الكبيرة أو الحميمة في الغرف الضخمة، والتي تستقبل جميعها وفرة من ضوء الشمس بفضل المنازل التاريخية المنخفضة المحيطة. الإمكانيات لا حصر لها لإنشاء مساحات ترفيهية كبيرة، ومناطق للمعيشة/الترفيه، وعدد كبير من غرف النوم الرحبة.

أحد أكبر الحدائق الخاصة في مانهاتن

تحيط بها جدران حجرية عالية مرصعة باللبلاب، وتؤطر حديقة هادئة بشكل استثنائي مع بلاطات من الطوب، وزرع كثيف، وعدد من الأشجار الناضجة للحصول على مزيد من الظل والخصوصية. بعرض يزيد عن 44 قدمًا وعمق 35 قدمًا، مع ما يقارب 1,500 قدم مربع إجمالي، هناك مساحة كافية لإنشاء مطبخ خارجي متطور، وهيكل مظلل، ومنطقة ترفيه، وأثاث لتناول الطعام والاسترخاء - الفرص مصممة وفق رؤيتك.

عنوان فائق التميز في قرية ويست

يحيط بقصر 44-46 شارع بارو أفضل العمارة التاريخية، والمطاعم العصرية، والحانات المثيرة، والمقاهي الساحرة والمتاجر التي تقدمها قرية ويست. تشمل المؤسسات الكلاسيكية القريبة من القرية "جونز في شارع بليكر"، و"نزل ستون وول"، و"بيتزا جو" و"فايكو"، بينما تشمل نقاط الجذب المحلية الجديدة "دانتي"، و"4 تشارلز برايم ريب"، و"فيا كاروتا"، و"دون أنجي"، و"بوشيري"، و"ميري وذير"، والعديد غيرها. يقع منتزه واشنطن سكوير، ومنتزه نهر هدسون، ومنطقة ميت باكينغ، و"سوهو" بالقرب، وتشمل خطوط المترو المتاحة 1، أ، ج، هـ، ب، د، ف، و م. الضرائب المدرجة تعتمد على القيمة المقدرة الحالية ومعدل الضريبة.

ID #‎	RLS20048124
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 6 حمام ، 13000 ft2 قدم مربع ، 1208 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 162 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$115,836
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, E, B, D, F, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.