تقديم قصر 44-46 في شارع بارو

تعتبر واحدة من أندر وأهم العقارات التي ظهرت في السوق في قلب قرية ويست.

متاحة لأول مرة منذ 120 عامًا، تمثل هذه العقار المذهل الذي يتجاوز عرضه 44 قدمًا فرصة فريدة لامتلاك وتخصيص قصر مزدوج كبير، في إحدى أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن.

التاريخ والحجم لا يشبهان أي شيء آخر

يتكون هذا القصر الاستثنائي من منزلين متجاورين تم دمجهما مسبقًا. إن 44-46 شارع بارو هي حقًا ضخمة - تمتد على أكثر من 44 قدمًا، مع القدرة على بناء إقامة فسيحة تبلغ مساحتها حوالي 13,000 قدم مربع، مع حوالي 10,500 قدم مربع فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى قبو إضافي بمساحة تقارب 2,200 قدم مربع. الحديقة الضخمة التي تبلغ مساحتها 1,500 قدم مربع مذهلة حقًا، حيث تُزرع بكثرة وتحاط بمنازل تاريخية منخفضة، مما يتيح لها الحصول على وفرة من ضوء الشمس طوال اليوم.

منذ عام 1905، كانت 44-46 شارع بارو موطنًا لمدرسة غرينويتش هاوس للموسيقى، التي أُسست لتوفير التدريب الموسيقي للأطفال المهاجرين عبر جزيرة إليس في مطلع القرن العشرين. أصبحت المدرسة الموسيقية مرادفًا للجودة العالية، والتعليم الموسيقي والرقص والفنون بأسعار معقولة، وقد استضافت المساحة تجمعات مجتمعية، ومئة عام من العروض الحية الحميمة من مجموعة متنوعة من الفنانين المحليين الفائزين بجوائز.

عقار أحلام بإمكانات غير محدودة. لوحة فارغة مع إمكانيات لا نهاية لها

تتميز واجهة الإقامة الخالدة بالشرفات الجولييت الساحرة، ونقطتي دخول، و18 نافذة ضخمة مع تقسيمات بيضاء كلاسيكية. يتمتع العقار بغرف مليئة بالضوء، وتفاصيل عصرية، وسلّم مضاء من الأعلى، وقاعة حفلات كبيرة. تستقبل السطح الفسيح وفرة من ضوء الشمس وإطلالات مفتوحة على المنازل التاريخية المحيطة ومنظر الشوارع الكلاسيكية للقرية.

عرض القصر الذي يتجاوز 44 قدمًا يوفر فرصة رائعة للعيش الأفقي بدلاً من العيش العمودي الموجود في معظم المنازل. العرض اللافت يسمح بوجود رفاهية إما في استضافة الأحداث الكبيرة أو الحميمة في الغرف الضخمة، والتي تستقبل جميعها وفرة من ضوء الشمس بفضل المنازل التاريخية المنخفضة المحيطة. الإمكانيات لا حصر لها لإنشاء مساحات ترفيهية كبيرة، ومناطق للمعيشة/الترفيه، وعدد كبير من غرف النوم الرحبة.

أحد أكبر الحدائق الخاصة في مانهاتن

تحيط بها جدران حجرية عالية مرصعة باللبلاب، وتؤطر حديقة هادئة بشكل استثنائي مع بلاطات من الطوب، وزرع كثيف، وعدد من الأشجار الناضجة للحصول على مزيد من الظل والخصوصية. بعرض يزيد عن 44 قدمًا وعمق 35 قدمًا، مع ما يقارب 1,500 قدم مربع إجمالي، هناك مساحة كافية لإنشاء مطبخ خارجي متطور، وهيكل مظلل، ومنطقة ترفيه، وأثاث لتناول الطعام والاسترخاء - الفرص مصممة وفق رؤيتك.

عنوان فائق التميز في قرية ويست

يحيط بقصر 44-46 شارع بارو أفضل العمارة التاريخية، والمطاعم العصرية، والحانات المثيرة، والمقاهي الساحرة والمتاجر التي تقدمها قرية ويست. تشمل المؤسسات الكلاسيكية القريبة من القرية "جونز في شارع بليكر"، و"نزل ستون وول"، و"بيتزا جو" و"فايكو"، بينما تشمل نقاط الجذب المحلية الجديدة "دانتي"، و"4 تشارلز برايم ريب"، و"فيا كاروتا"، و"دون أنجي"، و"بوشيري"، و"ميري وذير"، والعديد غيرها. يقع منتزه واشنطن سكوير، ومنتزه نهر هدسون، ومنطقة ميت باكينغ، و"سوهو" بالقرب، وتشمل خطوط المترو المتاحة 1، أ، ج، هـ، ب، د، ف، و م. الضرائب المدرجة تعتمد على القيمة المقدرة الحالية ومعدل الضريبة.

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.