تقديم قصر 44-46 شارع بارو

تعتبر واحدة من أندر وأهم العقارات التي ظهرت في السوق في قلب ويست فيليج.

تتوفر للمرة الأولى منذ 120 عامًا، تمثل هذه الملكية الواسعة التي تزيد عن 44 قدمًا فرصة لا تعوض لامتلاك وتخصيص قصر مزدوج عظيم، في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن.

تاريخ وحجم لا يشبه أي شيء آخر

يتكون هذا القصر الاستثنائي من منزلين متصلين مسبقًا، جنبًا إلى جنب. يعد قصر 44-46 شارع بارو ضخمًا حقًا - يمتد على أكثر من 44 قدمًا، مع إمكانية بناء إقامة مترامية الأطراف تبلغ حوالي 13,000 قدم مربع، مع حوالي 10,500 قدم مربع فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى قبو إضافي حوالي 2,200 قدم مربع. الحديقة الضخمة التي تبلغ 1,500 قدم مربع مذهلة حقًا، فهي مشجرة بكثافة ومحاطة بمنازل تاريخية منخفضة، مما يمنحها ضوء الشمس الوافر طوال اليوم.

منذ عام 1905، كان 44-46 شارع بارو منزلًا لمدرسة غرينتش هاوس الموسيقية، التي أُنشئت لتوفير التدريب الموسيقي للأطفال المهاجرين عبر جزيرة إليس في بداية القرن العشرين. أصبحت مدرسة الموسيقى مرادفة للتعليم الفني والموسيقي عالي الجودة وبأسعار معقولة، واحتضنت هذه المساحة التجمعات المجتمعية، وقرنًا من العروض الحية الحميمة التي قدمها مزيج من الفنانين المحليين والمتميزين.

عقار حلم مع إمكانيات غير محدودة. لوح فارغ مع فرص لا نهاية لها

تتميز واجهة الإقامة الخالدة بالشرفات الجميلة، ونقطتين للدخول، و18 نافذة كبيرة مع تقسيمات بيضاء تقليدية. تتباهى الملكية بغرف مليئة بالضوء، وتفاصيل تاريخية، وسلّم مضاء من فوق، وقاعة حفلات كبرى. يستقبل السطح الفسيح ضوء الشمس بكثرة ويوفر مناظر مفتوحة للمناظر الطبيعية للمنازل التاريخية المحيطة وطرقات القرية الكلاسيكية.

تقدم عرض المنزل الذي يزيد عن 44 قدمًا فرصة رائعة للعيش الأفقي بدلاً من العيش العمودي الموجود في معظم المنازل. يسمح العرض المثير للإعجاب بالفخامة التي تتيح إقامة حفلات ضخمة أو تجمعات حميمية في الغرف الضخمة، جميعها تستقبل ضوء الشمس بسبب المنازل التاريخية المنخفضة المحيطة. الفرص لا حصر لها لإنشاء مساحات ترفيهية عظمى، ومناطق للمعيشة/الترفيه، وكمية متعددة من غرف النوم الواسعة.

واحد من أكبر الحدائق الخاصة في مانهاتن

تحد حديقة استثنائية مع جدران حجرية مزينة باللبلاب، تحتوي على أرضيات من الطوب، وزرع كثيف، وعدد من الأشجار الناضجة لزيادة الظل والخصوصية. بمساحة تزيد عن 44 قدمًا عرضًا و35 قدمًا عمقًا، مع حوالي 1,500 قدم مربع إجمالية، هناك مساحة كافية لمطبخ خارجي متطور، وباركتولا، ومنطقة ترفيهية، ومفروشات طعام واستراحة - الفرص مصممة وفق رؤيتك.

عنوان فائق الأهمية في ويست فيليج

يقع قصر 44-46 شارع بارو وسط أفضل العمارة التاريخية، والمطاعم العصرية، والحانات المثيرة، والمقاهي الساحرة والمتاجر التي تقدمها ويست فيليج. تشمل المؤسسات المحلية الكلاسيكية القريبة "جونز من شارع بليكر"، "إن جراوند ستون وال"، "بيتزا جو"، و"فايسكو"، بينما تشمل النقاط الساخنة الجديدة "دانت"، "4 تشارلز برايم ريب"، "فيا كاروتا"، "دون أنجي"، "بوشيري"، "ميري ويذر"، والعديد غيرها. تقع حديقة واشنطن سكوير، وحديقة نهر هدسون، ومنطقة تعبئة اللحوم، وحي سوهو بالقرب، وتشمل خطوط المترو المتاحة 1، A، C، E، B، D، F، وM. الضرائب المعروضة تستند إلى القيمة المقدرة والمعدل الضريبي الحالي.

 

Introducing The 44-46 Barrow Street Mansion

One of the most rare and significant properties to ever come to market in the heart of the West Village.

Available for the first time in 120 years, this spectacular over 44' wide property represents a once-in-a-lifetime opportunity to own and customize a grand double-wide mansion, in one of Manhattan's most coveted locations.

History and Scale Unlike Anything Else

This extraordinary mansion is comprised of two pre-combined, side-by-side townhomes. 44-46 Barrow Street is truly massive - spanning over 44 feet wide, with the ability to build a sprawling, nearly 13,000 square foot residence with approximately 10,500 square foot above grade, plus an additional approximately 2,200 square foot cellar. The enormous 1,500 square foot garden is truly breathtaking, it is lushly planted and surrounded by low landmarked townhouses, receiving abundant sunlight all day.

Since 1905, 44-46 Barrow Street has been home to the Greenwich House Music School, which was established provide musical training for children, immigrating through Ellis Island at the turn of the 20th century. Music School has become synonymous with high-quality, and affordable, music, dance and arts education, and the space has hosted community-gatherings, and a century of intimate live performances by a mix of local and award winning artists.

A Dream Property with Limitless Potential. A Blank Slate with Endless Possibilities

The residence's timeless facade features charming Juliet balconies, two entry points, and 18 oversized windows with classic white muntins. The property boasts light-filled rooms, period details, a skylit staircase, and a grand concert hall. The sprawling rooftop receives abundant sunlight and open views of the surrounding landmarked townhouses and classic Village streetscape.

The over 44-foot width of the townhouse offers a sublime opportunity for horizontal living rather than the vertical living found in most townhouses. The impressive width allows for the luxury of either large-scale or intimate entertaining to take place in the massive rooms, all of which receive abundant sunlight due to the surrounding low landmarked townhouses. The possibilities are endless to create grand entertaining spaces, living/recreation areas, and a multitude of gracious bedrooms.

One of Manhattan's Largest Private Gardens

Tall, ivy-strewn stone walls frame an exceptionally quiet garden with brick pavers, lush planters, and several mature trees for added shade and privacy. At 44+ feet wide by 35 feet deep, with approximately 1,500 total square feet, there is ample space for a state-of-the-art outdoor kitchen, a pergola, recreation area, dining and lounge furniture - the opportunities are tailored to your vision.

An Ultra-Prime West Village Address

The 44-46 Barrow Street Mansion is surrounded by the best historic architecture, trendy restaurants, exciting bars, charming cafes and shops that the West Village has to offer. Classic nearby Village institutions include John's of Bleecker Street, The Stonewall Inn, Joe's Pizza and Faicco's, while new local hotspots include Dante's, 4 Charles Prime Rib, Via Carota, Don Angie, Boucherie, Merriweather, and many more. Washington Square Park, Hudson River Park, the Meatpacking District, and SoHo are nearby, and accessible subway lines include the 1, A, C, E, B, D, F, and M. The listed taxes are based of the current assessed value and tax rate.