فرصة نادرة لامتلاك شقة كاملة الطابق في 110 سنترال بارك ساوث

تقديم فرصة استثنائية لإنشاء مسكن خاص كامل الطابق من خلال دمج شقتي 12AB (تقريباً 4,275 قدم مربع) و12C (تقريباً 1,026 قدم مربع) بسلاسة، مع شراء إضافي لمساحة ممر تبلغ 200 قدم مربع، مما يوفر أكثر من 5,500 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة حسب الطلب مع إطلالات مباشرة وغير مسبوقة على سنترال بارك.

صممت من قبل المهندس المعماري الأسطوري J.E.R. Carpenter وأعيد تصورها بواسطة Costas Kondylis في عام 2005، هذه المنزل الأنيق الذي يتكون من 6 غرف نوم و6 حمامات مع غرفتين للضيافة يمتد على الجهة الأمامية بالكامل من المبنى، مما يوفر حوالي 60 قدماً من الواجهة المطلّة على الحديقة، وعرض نادر حقاً في تعاونية هادئة سابقة للعصر مع قواعد الشقق السكنية.

يعمل المدخل الرسمي على تأطير المناظر الخلابة بشكل دراماتيكي ويقود إلى منطقة معيشة كبيرة تبلغ 42 قدمًا، تناسب تمامًا للتسلية. بجانبه يوجد مكتبة/غرفة وسائط، مثالية للاسترخاء أو التجمعات الحميمة.

تتميز الجناح الرئيسي المطلّ على الحديقة بحمام فاخر مكون من 5 قطع مع حوض استحمام عميق، دش خاص، وحوض مزدوج. يمكن أن يعمل الجناح الثانوي مع حمامه الخاص كامتداد للجناح الرئيسي، مما يجعله مثاليًا كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف.

تعد المطبخ الواسع الخاص بالتناول حلمًا لأي طباخ، حيث مزود بخزائن Poggenpohl، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة من Gaggenau وWolf، بالإضافة إلى تخزين واسع للنبيذ. غرفة الإفطار المملوءة بأشعة الشمس تطل على الحديقة، مما يوفر ملاذًا يوميًا جذابًا.

يشمل جناح النوم الخاص جناحين إضافيين بالإضافة إلى غرفة نوم خامسة مع حمام كامل مباشرة عبر الممر. في جميع أنحاء المنزل، توجد تفاصيل مدروسة: أرضيات من البلوط والحجر الجيري، تخزين مخصص واسع، وأعمال معمارية، ومجموعتين من الغسالات والمجففات ذات التهوية.

مميزات إضافية:

شراء خيار لمساحة 200 قدم مربع في الممر يخلق هبوط مصعد خاص بالكامل

يسمح المبنى بالتملك تحت اسم LLC أو صندوق استثماري

ضريبة تحويل 2% يدفعها المشتري

تخزين إضافي متاح في المبنى

يعد 110 سنترال بارك ساوث مبنى حميمًا يقدم خدمات كاملة ويشمل بوابًا على مدار الساعة، وصالة استقبال، ومدير مقيم، وخدمة وقوف السيارات، ومركز لياقة بدنية متطور، وحديقة خاصة، وغرفة طعام/مؤتمرات للمقيمين مزودة بمطبخ تقديم مجهز بالكامل من فيكينج.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك تمثال فني كامل الطابق مصمم حسب الطلب في سنترال بارك.

مُقدمًا مفروشًا بالكامل أو جزئيًا (باستثناء الفن)

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.

Offered fully or partially furnished (excluding art)