$11,500,000 - 110 Central Park S #12ABC, مانهاتن Central Park South, NY 10019｜ID # RLS20048544

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك شقة كاملة الطابق في 110 سنترال بارك ساوث

تقديم فرصة استثنائية لإنشاء مسكن خاص كامل الطابق من خلال دمج شقتي 12AB (تقريباً 4,275 قدم مربع) و12C (تقريباً 1,026 قدم مربع) بسلاسة، مع شراء إضافي لمساحة ممر تبلغ 200 قدم مربع، مما يوفر أكثر من 5,500 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة حسب الطلب مع إطلالات مباشرة وغير مسبوقة على سنترال بارك.

صممت من قبل المهندس المعماري الأسطوري J.E.R. Carpenter وأعيد تصورها بواسطة Costas Kondylis في عام 2005، هذه المنزل الأنيق الذي يتكون من 6 غرف نوم و6 حمامات مع غرفتين للضيافة يمتد على الجهة الأمامية بالكامل من المبنى، مما يوفر حوالي 60 قدماً من الواجهة المطلّة على الحديقة، وعرض نادر حقاً في تعاونية هادئة سابقة للعصر مع قواعد الشقق السكنية.

يعمل المدخل الرسمي على تأطير المناظر الخلابة بشكل دراماتيكي ويقود إلى منطقة معيشة كبيرة تبلغ 42 قدمًا، تناسب تمامًا للتسلية. بجانبه يوجد مكتبة/غرفة وسائط، مثالية للاسترخاء أو التجمعات الحميمة.

تتميز الجناح الرئيسي المطلّ على الحديقة بحمام فاخر مكون من 5 قطع مع حوض استحمام عميق، دش خاص، وحوض مزدوج. يمكن أن يعمل الجناح الثانوي مع حمامه الخاص كامتداد للجناح الرئيسي، مما يجعله مثاليًا كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف.

تعد المطبخ الواسع الخاص بالتناول حلمًا لأي طباخ، حيث مزود بخزائن Poggenpohl، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة من Gaggenau وWolf، بالإضافة إلى تخزين واسع للنبيذ. غرفة الإفطار المملوءة بأشعة الشمس تطل على الحديقة، مما يوفر ملاذًا يوميًا جذابًا.

يشمل جناح النوم الخاص جناحين إضافيين بالإضافة إلى غرفة نوم خامسة مع حمام كامل مباشرة عبر الممر. في جميع أنحاء المنزل، توجد تفاصيل مدروسة: أرضيات من البلوط والحجر الجيري، تخزين مخصص واسع، وأعمال معمارية، ومجموعتين من الغسالات والمجففات ذات التهوية.

مميزات إضافية:

شراء خيار لمساحة 200 قدم مربع في الممر يخلق هبوط مصعد خاص بالكامل

يسمح المبنى بالتملك تحت اسم LLC أو صندوق استثماري

ضريبة تحويل 2% يدفعها المشتري

تخزين إضافي متاح في المبنى

يعد 110 سنترال بارك ساوث مبنى حميمًا يقدم خدمات كاملة ويشمل بوابًا على مدار الساعة، وصالة استقبال، ومدير مقيم، وخدمة وقوف السيارات، ومركز لياقة بدنية متطور، وحديقة خاصة، وغرفة طعام/مؤتمرات للمقيمين مزودة بمطبخ تقديم مجهز بالكامل من فيكينج.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك تمثال فني كامل الطابق مصمم حسب الطلب في سنترال بارك.

مُقدمًا مفروشًا بالكامل أو جزئيًا (باستثناء الفن)

ID #‎	RLS20048544
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5310 ft2 قدم مربع ، 493 متر مربع ، 68 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 25 طابق عمر الإدراج (DOM): 221 يومًا
سنة البناء Construction Year	1927
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$22,510
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو F
	4 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, B, C, D, 1, E
	8 دقيقة بعيدا عن المترو M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.