فرصة نادرة لامتلاك شقة كاملة الطابق في 110 سنترال بارك ساوث

نقدم فرصة استثنائية لإنشاء مسكن خاص بكامل الطابق من خلال دمج شقتي 12AB (حوالي 4275 قدم مربع) و12C (حوالي 1026 قدم مربع) بسلاسة، بالإضافة إلى شراء 200 قدم مربع إضافية من مساحة الرواق، مما يوفر أكثر من 5500 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة حسب الطلب مع إطلالات مباشرة غير مسبوقة على سنترال بارك.

صمم هذا المنزل الأنيق الذي يتكون من 6 غرف نوم و6 حمامات وغرفتين مياة بواسطة المهندس المعماري الأسطوري ج.إ.ر. كاربنتر وأعيد تصوره من قبل كوستاس كونديليس في عام 2005، والذي يمتد عبر الجزء الأمامي بالكامل من المبنى، مع واجهة حديقة غير م obstructed بطول حوالي 60 قدمًا - وهو عرض نادر حقًا في تعاونية ما قبل الحرب ذات قواعد الشقق.

تأطير المدخل الرسمي بشكل دراماتيكي يبرز المناظر الخلابة ويقود إلى غرفة كبيرة بحجم 42 قدمًا، مناسبة تمامًا للتواصل الاجتماعي. بجانبه يوجد مكتبة/غرفة وسائط، مثالية للاسترخاء أو الاجتماعات الحميمة.

تتميز الجناح الرئيسي المطل على الحديقة بحمام فاخر مكون من 5 قطع مع حوض استحمام عميق، ودش منفصل، ومغسلة مزدوجة. يمكن أن تعمل غرفة نوم ثانوية بحمام خاص كامتداد للجناح الرئيسي - مثالية كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف.

تعتبر المطبخ الكبير هو حلم الطهاة، مزود بخزائن بوجينبول، وأسطح عمل من الكوارتز، وأجهزة غاغيناو وولف الفاخرة، وتخزين واسع للنبيذ. غرفة الإفطار المليئة بأشعة الشمس تواجه الحديقة، مما يخلق ملاذًا يوميًا جذابًا.

يتضمن جناح النوم الخاص غرفتي نوم إضافيتين بالإضافة إلى غرفة نوم خامسة مع حمام كامل عبر الرواق مباشرة. في جميع أنحاء المنزل، توجد تفاصيل مدروسة: أرضيات من البلوط والحجر الجيري، وتخزين مخصص واسع، وعناصر معمارية متميزة، ومجموعتين لغسالة ومجفف متصلتين بالتهوية.

الميزات الإضافية:

شراء اختياري لمساحة رواق بحجم 200 قدم مربع يخلق مدخل مصعد خاص بالكامل

يسمح الملكية في المبنى تحت شركة ذات مسؤولية محدودة أو صندوق استثماري

ضريبة تحويل تبلغ 2% يدفعها المشترى

توافر تخزين إضافي في المبنى

يعتبر 110 سنترال بارك ساوث مبنى حميمي كامل الخدمات يقدم عامل استقبال على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، ومدير مقيم، وسائق، ومركز لياقة بدنية حديث، وحديقة خاصة، وغرفة طعام/مؤتمرات للمقيمين مع مطبخ فاخر مجهز بالكامل.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك تحفة فنية كاملة الطابق مصممة حسب الطلب في سنترال بارك.

Rare Full-Floor Opportunity at 110 Central Park South

Introducing an extraordinary chance to create a private full-floor residence by seamlessly combining Apartment 12AB (approx. 4,275 SF) and 12C (approx. 1,026 SF)—along with the purchase of an additional 200 SF of hallway space—offering over 5,500 square feet of bespoke living space with unparalleled, direct Central Park views.

Designed by legendary architect J.E.R. Carpenter and reimagined by Costas Kondylis in 2005, this elegant 6-bedroom, 6-bathroom home with two powder rooms spans the entire front of the building, offering approximately 60 feet of unobstructed park frontage—a truly rare offering in a discreet, prewar co-op with condominium rules.

A formal entry foyer dramatically frames the breathtaking views and leads into a grand 42-foot Great Room, perfectly suited for entertaining. Adjacent is a Library/Media Room, ideal for relaxation or intimate gatherings.

The park-facing primary suite features a luxurious 5-piece bathroom with a deep soaking tub, walk-in shower, and double vanity. A secondary suite with its own bath can function as an extension of the primary suite—perfect as a home office or guest room.

The massive eat-in kitchen is a chef’s dream, outfitted with Poggenpohl cabinetry, quartz countertops, top-of-the-line Gaggenau and Wolf appliances, and extensive wine storage. A sun-filled breakfast room faces the park, creating an inviting daily retreat.

The private bedroom wing includes two additional bedroom suites plus a fifth bedroom with a full bath directly across the hall. Throughout the home, thoughtful details abound: oak and limestone floors, extensive custom storage, architectural millwork, and two vented washer-dryer sets.

Additional Features:

Optional purchase of 200 SF hallway creates a fully private elevator landing

Building permits ownership under LLC or trust

2% flip tax paid by purchaser

Additional storage available in the building

110 Central Park South is an intimate, full-service building offering a 24-hour doorman, concierge, resident manager, valet, a state-of-the-art fitness center, a private garden, and a resident’s dining/conference room with a fully equipped Viking catering kitchen.

Don't miss this rare opportunity to own a custom-crafted, full-floor Central Park masterpiece.