صيانة منخفضة بشكل لا يصدق تبلغ 1,217 دولارًا في الشهر!

شقة دوبلكس فريدة من نوعها تتكون من غرفتي نوم وحمامين في الجانب الغربي العلوي (الطابق الأول المرفوع - ليس الطابق الأرضي) مع مدفأة تعمل بالحطب.

لنبدأ بالطابق الأول. ترحب بك الشقة 1B بمنطقة معيشة واسعة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب مؤطرة بحجر جميل وألواح زجاجية أمامية. النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب تسمح بتدفق الضوء الطبيعي بكثرة. تم تصميم المطبخ المفتوح بعناية لأي طاهٍ منزلي، ويقدم خزائن من القيقب مع واجهات زجاجية، ومساحة إضافية للمخزن، وأسطح عمل من حجر السايسرستون باللون الكريمي. تكمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة صحون مزدوجة الأدراج من فيشر وبايكل، وواجهة بلاط حديثة، وحوض عميق تحت السطح مع جهاز توزيع الماء الساخن الفوري، المطبخ.

أيضًا في هذا المستوى، هناك غرفة نوم بحجم ملكي وصامتة تمامًا مع خزانة مخصصة وحمام أنيق يتميز بلاط خزفي رمادي سلس، ودش مع باب زجاجي، ومساحة تخزين وفيرة مع خزانة أدوية ثلاثية الأبواب ومرآة بحجم كبير.

يوجد سلم مستقيم يؤدي إلى الطابق الثاني، حيث ستجد جناحًا خاصًا واسعًا. هذه المساحة المفتوحة تشعر وكأنها منزل داخل منزل، مع غرفة نوم بحجم ملكي، وجدران من التخزين والخزائن المخصصة - بما في ذلك غرفة ملابس - وحمام نظيف مع دش كبير، وغسالة/مجفف خاص بك. كل غرفة مجهزة بوحدات تكييف هواء مع تثبيت داخلي ومراوح سقف لمزيد من الراحة. يقدم هذا الدوبلكس حقًا كل ما تحتاجه لتشعر وكأنك في بيتك.

يعد 255 W. 95th Street مبنى مزودًا بمصعد ونظام اتصال مرئي حديث. تشمل المرافق سطحًا خارجيًا وغرفة للدراجات وغسيل مركزي وغرفة تخزين. خطوات قليلة إلى محطة المترو السريعة في شارع 96، وحديقة ريفرسايد، وسوق هول فودز، وسينفوني سبيس، وجميع المطاعم الرائعة ومراكز التسوق في الجانب الغربي العلوي. يوجد حاليًا تقييم رأس المال بمقدار 108.15 دولارًا شهريًا حتى ديسمبر 2026.

ضريبة تحويل البناء: 3% من سعر البيع إذا تم الملكية خلال 5 سنوات؛ 2% من سعر البيع إذا تم الملكية بين 5-10 سنوات؛ 1% من سعر البيع إذا تم الملكية لمدة 10 سنوات أو أكثر.

INCREDIBLY LOW MAINTENANCE OF $1,217 PER MONTH!

One-of-a-kind 2 bed/2 bath UWS duplex (RAISED first floor - not ground) with wood-burning fireplace.

Let’s begin on the first floor. Apartment 1B welcomes you with an expansive living area featuring a wood-burning fireplace framed by a beautiful stone veneer and glass front panels. Oversized southern-facing windows welcome abundant natural light. The pass-through kitchen is thoughtfully designed for any home chef, offering modern glass-front maple cabinets, extra pantry space, and cream-colored Caesarstone countertops. Stainless steel appliances, including a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a modern tile backsplash, and a deep under-counter sink with instant hot water dispenser, complete the kitchen.

Also on this level is a king-sized, pin-drop quiet bedroom with a custom closet and a stylish bathroom featuring sleek gray porcelain tiling, glass door shower, and abundant storage with a triple-door medicine cabinet and oversized vanity.

A straight staircase leads to the second floor, where you’ll find a private and expansive suite. This open space feels like a home within a home, with a king-sized bedroom, walls of custom storage and closets—including a walk-in—a pristine bathroom with a large walk-in shower, and your own washer/dryer. Every room is equipped with through-the-wall A/C units and ceiling fans for added comfort. This duplex truly offers everything you need to feel at home.

255 W. 95th Street is an elevator building with state of the art video intercom system. Amenities include a roof deck, bike room, central laundry and storage room. Steps to the 96th Street express subway station, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space, and all of the fantastic restaurants and shopping the UWS has to offer. There is currently a capital assessment of $108.15/month until December 2026.

Building flip tax: 3% of the sales price if owned within 5 years; 2% of the sales price if owned between 5-10 years; 1% of the sales price if owned 10 or more years