$1,195,000 - 255 W 95th Street #1B, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20048993

Property Description « عربي Arabic »

صيانة منخفضة بشكل لا يصدق تبلغ 1,217 دولارًا في الشهر!

شقة دوبلكس فريدة من نوعها تتكون من غرفتي نوم وحمامين في الجانب الغربي العلوي (الطابق الأول المرفوع - ليس الطابق الأرضي) مع مدفأة تعمل بالحطب.

لنبدأ بالطابق الأول. ترحب بك الشقة 1B بمنطقة معيشة واسعة تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب مؤطرة بحجر جميل وألواح زجاجية أمامية. النوافذ الكبيرة المواجهة للجنوب تسمح بتدفق الضوء الطبيعي بكثرة. تم تصميم المطبخ المفتوح بعناية لأي طاهٍ منزلي، ويقدم خزائن من القيقب مع واجهات زجاجية، ومساحة إضافية للمخزن، وأسطح عمل من حجر السايسرستون باللون الكريمي. تكمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة صحون مزدوجة الأدراج من فيشر وبايكل، وواجهة بلاط حديثة، وحوض عميق تحت السطح مع جهاز توزيع الماء الساخن الفوري، المطبخ.

أيضًا في هذا المستوى، هناك غرفة نوم بحجم ملكي وصامتة تمامًا مع خزانة مخصصة وحمام أنيق يتميز بلاط خزفي رمادي سلس، ودش مع باب زجاجي، ومساحة تخزين وفيرة مع خزانة أدوية ثلاثية الأبواب ومرآة بحجم كبير.

يوجد سلم مستقيم يؤدي إلى الطابق الثاني، حيث ستجد جناحًا خاصًا واسعًا. هذه المساحة المفتوحة تشعر وكأنها منزل داخل منزل، مع غرفة نوم بحجم ملكي، وجدران من التخزين والخزائن المخصصة - بما في ذلك غرفة ملابس - وحمام نظيف مع دش كبير، وغسالة/مجفف خاص بك. كل غرفة مجهزة بوحدات تكييف هواء مع تثبيت داخلي ومراوح سقف لمزيد من الراحة. يقدم هذا الدوبلكس حقًا كل ما تحتاجه لتشعر وكأنك في بيتك.

يعد 255 W. 95th Street مبنى مزودًا بمصعد ونظام اتصال مرئي حديث. تشمل المرافق سطحًا خارجيًا وغرفة للدراجات وغسيل مركزي وغرفة تخزين. خطوات قليلة إلى محطة المترو السريعة في شارع 96، وحديقة ريفرسايد، وسوق هول فودز، وسينفوني سبيس، وجميع المطاعم الرائعة ومراكز التسوق في الجانب الغربي العلوي. يوجد حاليًا تقييم رأس المال بمقدار 108.15 دولارًا شهريًا حتى ديسمبر 2026.

ضريبة تحويل البناء: 3% من سعر البيع إذا تم الملكية خلال 5 سنوات؛ 2% من سعر البيع إذا تم الملكية بين 5-10 سنوات؛ 1% من سعر البيع إذا تم الملكية لمدة 10 سنوات أو أكثر.

ID #‎	RLS20048993
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 30 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 295 يومًا
سنة البناء Construction Year	1908
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,217
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.