فرصة نادرة لدوبيكس في منطقة بومندر ووك التاريخية مع مدخل خاص إلى المنزل وإلى بومندر ووك.

ادخل من البوابة الخاصة المصنوعة من الحديد المطروق في شارع 95 غرب و Step into Pomander Walk، وهو نزُل سحري مُدرج كمعلم تاريخي يشعر وكأنه حديقة سرية مخبأة في Upper West Side. مع أكواخها على طراز تيودور، أبوابها الملونة، ومناظرها الطبيعية المورقة، توفر بومندر ووك إعدادًا يشبه القصص الخيالية لا يوجد مثله في مانهاتن.

الآن، فرصة خاصة حقًا: إمكانية دمج الطابقين الثاني والثالث من 262 بومندر ووك في دوبلكس فسيح مكون من غرفتي نوم وحمامين. هذه التركيبة النادرة ستخلق منزلًا خاصًا مع إطلالات مرتفعة على الفناء المُنسق، وضوء طبيعي وفير، والقدرة على تصميم تخطيط يمزج بين السحر التاريخي والراحة الحديثة.

توفر الأرضيات الخشبية، التفاصيل العصرية، والأنظمة المُحدثة أساسًا قويًا لإنشاء مسكن فريد. يوجد فرصة لوضع غسالة/مجفف.

لحظات من برودواي، وحديقة ريفرسايد، والنقل السريع، تقدم بومندر ووك كلًا من الخصوصية وسهولة الوصول، مجتمع خاص وحميم محاط بالأسوار في مركز كل شيء.

الفرص لإنشاء دوبلكس هنا نادرة للغاية. هذه هي فرصتك لامتلاك منزل فريد من نوعه في واحدة من أكثر مناطق نيويورك سحرًا.

 

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.