$4,250,000 - 68 COMMERCIAL Street #PH, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20049020

Property Description « عربي Arabic »

رقم 68 جرينبوينت - ملاذ في الطابق العلوي فوق كل شيء

في حي هادئ تتوسطه الأشجار على ضفاف نهر إيسبروف في بروكلين، يرتفع رقم 68 كمسكن بوتيكي نادر يجمع بين خصوصية المنازل العائلية وحجم البنتهاوس. هنا، يندمج سحر جرينبوينت التاريخي مع التصميم المعاصر الأنيق ليخلق منزلاً فريداً من نوعه.

البنتهاوس هو ملاذ للضوء والحجم. على مساحة تقترب من 2300 قدم مربع، يدخل ضوء الشمس الطبيعي من ثلاث جهات ومن نافذتين سماويتين دراماتيكيتين تتميزان بأسقف منحوتة. غرفة المعيشة الكبرى ذات الطابق الكامل تمتد تحت أسقف بارتفاع 12 قدم وجدران من الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف، مما يخلق إطلالات غير منقطعة على الأفق ويملأ المكان بإحساس من الفضاء المفتوح والهدوء.

في قلب المكان، يتميز مطبخ الشيف بكونه عملياً وشاعرياً في آن واحد. تندمج خزائن الطلاء المخصصة مع حجر فيور دي بوسكو، وتستضيف مجموعة كاملة من أجهزة ميلي تشمل ثلاجة ذات باب فرنسي، وطباخ بالحث، وفرن جداري ذكي. يضيف فوهة الماء راحة للطبخ اليومي. تغمره الإنارة الطبيعية باستمرار من الجهات الجنوبية والشرقية، ويفتح بسلاسة على شرفة خاصة مواجهة للشرق، مثالية لتناول الإفطار تحت أشعة الشمس أو التجمعات غير الرسمية.

على الجانب الغربي، توفر شرفة ثانية مزاجاً مختلفاً - مكان مثالي لمشاهدة غروب الشمس، قراءة كتاب في هدوء، والاستمتاع بفنجان من الشاي أو كأس من النبيذ. معًا، تخلق الشرفات إيقاعًا يوميًا من الضوء والهواء والاتصال بالمدينة النابضة بالحياة.

جناح النوم الرئيسي الخاص هو ملاذ داخل ملاذ. تجلب النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الصباحي الناعم، بينما تضفي الأرضيات من الجوز دفئاً على المساحة. الحمام الملحق هو تحية للحرفية: رخام ليفانتو فيردي، حوض استحمام طيني منحوت من ستوديو لوه، دش سبا، ومغسلة فاخرة من الجوز مزينة بحوض رخام مقصوص يدويًا مقتطع من جزيرة إيفيا في اليونان. الحمامات الثانوية مغطاة ببلاط النار المصنوع في أمريكا، بينما يتلألأ حمام الضيوف الصغير برخام كالاكاتا مونيه، ومغسلة رخام فيولا، وفسيفساء رخامية خضراء من كلاي تيل. كل التجهيزات في جميع أنحاء المكان من تصميم فيلريتش - تفصيل راقٍ يتحدث عن مستوى التشطيب.

فوق كل ذلك، تتحول حديقة السطح الخاصة ذات الطابق الكامل إلى واحة تحوّل الحياة اليومية إلى شيء سينمائي. تحيط الأرضيات الخشبية البرازيلية والأسوار بشواية مدمجة، ودش خارجي، ومناطق جلوس متعددة. هنا، تمتد المناظر على الأفق بزاوية 360 درجة عبر مانهاتن، ومدينة لونغ آيلند، ونهر إيسبروف. هذا السطح ليس مجرد مكان للاسترخاء - بل هو مكان لصنع الذكريات، والاحتفال باللحظات المهمة، وجمع أحبائك من أجل اللحظات التي تهم.

من الأرضيات الخشبية من الجوز تحت الأقدام إلى التفاصيل المنحوتة فوق الرأس، تم تصميم كل شبر من البنتهاوس في رقم 68 بقصد معين. يضمن المصعد الخاص، والمساحات الخارجية المتعددة، وتشييد بحجم بوتيك وجود خصوصية دون التضحية بالفضاء.

وخارج الباب الأمامي، تقدم جرينبوينت أفضل ما في حياة بروكلين - المتاجر البوتيكية ومحلات التحف، والمطاعم الحائزة على نجوم ميشلان، والمقاهي الحرفية، وحديقة على الواجهة المائية ستفتح قريبًا والتي ستعيد تعريف مشهد الحي.

رقم 68 هو أكثر من مجرد منزل. إنه تعبير عن التصميم، نقطة التقاء نادرة بين الخصوصية، والحرفية، ونمط الحياة في أحد أكثر أحياء نيويورك حيوية.

ID #‎	RLS20049020
الوصف Details	No. 68 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 2310 ft2 قدم مربع ، 215 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 157 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,253
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,744
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B32
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q103
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.