مرحبًا بكم في 44 شارع بوكس، الوحدة 2C، وهي شقة ذات تصميم مدروس تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتقع في قلب غرينبوينت، بروكلين. تبلغ مساحة هذه الإقامة حوالي 596 قدمًا مربعًا وتوفر توازنًا مصفّى بين التصميم العصري والوظيفية والراحة داخل أحد أحدث مباني الشقق الفندقية في الحي. تغمر أشعة الضوء الطبيعي المنزل، حيث يتميز بنوافذ بيلّا ذات الألواح المزدوجة الكبيرة التي تمتد من الأرض إلى السقف، مما يبرز أرضيات البلوط الأبيض عريض الألواح في جميع الأنحاء. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح بسلاسة إلى مطبخ عصري مخصص للطهاة، مزود بأسطح مطبخ فاخرة ومجموعة أدوات كهربائية من فيشر وبايكل، بالإضافة إلى خزائن واسعة - مثالية للحياة اليومية والترفيه على حد سواء. تحتوي غرفة النوم على أبعاد جيدة وتشمل خزانة ملابس، بينما الحمام مجهز بمواد عصرية ونظيفة ودش على طراز السبا. توفر شرفة خاصة مساحة خارجية قيمة، مثالية للاسترخاء أو للاستمتاع بلحظة من الهدوء. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف داخل الوحدة، وتكييف هواء، وتسخين كهربائي، ونظام فيديو للتواصل. 44 شارع بوكس هو عمارة شقق فندقية مصنوعة يدويًا، مكونة من ستة طوابق مع مصعد، تقدم 16 إقامة، كل منها يحتوي على مساحة خارجية خاصة. يترك المبنى انطباعًا قويًا عند الدخول بشرفته المنسقة ومدخله البعيد الجذاب، وجدارية مميزة للفنان المحلي أليكس راسل. كما يتمتع السكان بالوصول إلى سطح مشترك، بالإضافة إلى خيارات مواقف سيارات داخلية أو خارجية اختيارية وتخزين خاص، كلاهما متاح للشراء. يقع المبنى بالقرب من واجهة غرينبوينت المائية، والمطاعم المحلية، والمقاهي، ومرافق الحي، مما يجعله موقعًا مريحًا بالقرب من قطار G، ووسائل النقل المترو المجاورة، وعبارة نهر الشرق، مما يوفر خيارات نقل مرنة عبر مدينة نيويورك. توفر هذه الإقامة فرصة ممتازة لامتلاك منزل مصمم بشكل جيد في بيئة شقق فندقية ضمن أحد أكثر الأحياء راسخة في بروكلين. هذه ليست عرضاً. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD18-0072.
*الضرائب مبنية على خصومات السكن الأساسي في بروكلين، وبرنامج NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.