استوديو ساحر في الجانب الشرقي العلوي مع إطلالات على الحديقة.

مخبأ في شارع هادئ وجميل يكتنفه الأشجار بالقرب من الجادة الثالثة، يقدم هذا الاستوديو المشرق والهوائي في 215 شارع 89 الشرقي تخطيطًا ذكيًا وإطلالات هادئة على الحديقة - في قلب الجانب الشرقي العلوي.
يتميز الشقة بمطبخ واسع مزود بنوافذ مع مساحة لطاولة الطعام - وهو أمر نادر في الاستوديوهات. تحتوي المنطقة الرئيسية على أسقف عالية، نوافذ كبيرة، وتستقبل ضوء الشمس بشكل ممتاز طوال اليوم. تطل على حديقة المبنى المشتركة التي تم صيانتها بشكل جميل، والتي تشعر وكأنها حديقة خلفية سرية لك.
تتضمن الميزات الإضافية أرضيات خشبية، مساحة تخزين كبيرة، تكييف هواء عبر الجدار، وحمام مزود بنوافذ تم تحديثه مع إضاءة جديدة وأجهزة صحية.
يوفر المبنى خدمات الغسيل، تخزين الدراجات، والوصول إلى تلك الحديقة المشتركة - مثالي للقراءة، العمل، أو الاسترخاء في الهواء الطلق. الصيانة منخفضة، والتأجير الفرعي مسموح به إلى أجل غير مسمى بعد عامين فقط من الملكية. (عذرًا، لا يسمح بوجود حيوانات أليفة أو أماكن إقامة مؤقتة.)
من حيث الموقع، لا يمكنك أن تجد أفضل من ذلك: أنت على بُعد لحظات من قطارات 4/5/6 و Q، وحافلة M86-SBS، وWhole Foods، وFairway، وعدد لا يحصى من المقاهي، وصالات الرياضة، والمطاعم. كما أن سنترال بارك ومركز 92 شارع Y في متناول اليد.

*الصور مُنزلة افتراضيًا. تحتاج الشقة إلى بعض التحديثات.

Charming Upper East Side Studio with Garden Views.

Tucked away on a quiet, tree-lined block just off Third Avenue, this bright and airy studio at 215 East 89th Street offers a smart layout and peaceful garden views—right in the heart of the Upper East Side.
The apartment features a spacious, windowed eat-in kitchen with room for a proper dining table—rare for a studio. The main living area has high ceilings, oversized windows, and gets great light throughout the day. It overlooks the building’s beautifully maintained shared garden, which feels like your own secret backyard.
Additional highlights include hardwood floors, great closet space, through-wall A/C, and an updated, windowed bathroom with fresh lighting and hardware.
The building offers laundry, bike storage, and access to that shared garden—perfect for reading, working, or unwinding outdoors. Maintenance is low, and subletting is allowed indefinitely after just two years of ownership. (Sorry, no pets or pied-a-terres.)
Location-wise, it doesn't get much better: you're moments from the 4/5/6 and Q trains, the M86-SBS crosstown bus, Whole Foods, Fairway, and countless coffee shops, gyms, and restaurants. Central Park and the 92nd Street Y are also within easy reach.

*Images are virtually staged. The apartment needs some upgrades.