$1,350,000 - 15 Broad Street #2506, مانهاتن Financial District, NY 10005｜ID # RLS20048968

Property Description « عربي Arabic »

الشقة
تقدم السكن 2506 مجموعة نادرة من الأناقة والمساحة والمرونة في قلب المدينة. تقع هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 1309 قدم مربع على ارتفاع عالٍ في الطابق الخامس والعشرين، حيث تستعرض الانفتاحات المفتوحة العمارة القوطية الجميلة في الحي المالي، مملوءة بالضوء وإحساس الانفتاح.

دمج الطراز الدرامي والديكور الخاص بالعقار مع راحة ووظائف المنزل التقليدي، تتميز الإقامة بغرفة نوم رئيسية بحجم كبير بالإضافة إلى مكتب منزلي منفصل تماماً (أو غرفة نوم ثانية)، ملائم تماماً لأسلوب الحياة المعاصر. يوفر التصميم المدروس مساحة تخزين استثنائية وتدفقاً سهلاً، مما يجعله عمليًا كما هو جميل.

صمم المنزل من قبل فيليب ستارك، ويعرض مطبخًا عصريًا أنيقًا، وحمامين مجهزين بشكل جيد، وميزات معمارية مميزة في جميع الأنحاء. تكمل الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية الغنية، والنوافذ الكبيرة، إلى جانب راحة غسالة ومجفف بوش في المنزل، هذه المساحة الجاهزة للإقامة والدعوة.

المبنى:
يقع 15 برود بين وول ستريت وإكستشينج بليس، مقابل بورصة نيويورك مباشرة. عمل المبنى سابقًا كمقر لـ J.P. Morgan منذ تأسيسه في عام 1914 وتم تحويله في عام 2005 إلى مجمع سكني فاخر يتكون من 382 وحدة كما هو اليوم. يتمتع الجزء الخارجي من المبنى بأهمية تاريخية، بينما تم تحويل الجزء الداخلي على يد المصمم العالمي الشهير، فيليب ستارك.

المرافق:
يقدم 15 برود قائمة مذهلة من المرافق التي تشمل: بواب ومساعد على مدار الساعة؛ صالة رياضية كاملة الحجم مع أحدث المعدات؛ حوض سباحة وحوض استحمام ساخن؛ استوديو لليوغا/ الرقص/ فنون الدفاع عن النفس؛ ملعب كرة سلة نصف court؛ ملعب سكواش؛ حلبة بولينغ؛ غرف خلع ملابس للنساء والرجال مع ساونا؛ غرفة للترفيه/ الحفلات؛ طاولات بلياردو وبينغ بونغ؛ مكتبة؛ غرفة عرض أفلام؛ غرفة لعب للأطفال؛ ومتنزه "ستارك بارك" في الطابق السابع، وهو حديقة على السطح بمساحة 5000 قدم مربع مع مناظر رائعة للبورصة؛ مجهزة ببركة انعكاسية، ومدفأة، وطاولات لتناول الطعام، وكراسي للاستلقاء، جميعها للراحة والترفيه.

الحي
تقع 15 برود ستريت في قلب الحي المالي التاريخي، في منطقة شهدت تجديدًا كاملًا. أصبحت المنطقة بسرعة نقطة جذب لتجارة التجزئة الراقية، والتميز الطهوي، والترفيه، وأصبحت أكثر جاذبية بفضل الوصول المريح إلى وسائل النقل والحدائق الجميلة.

مع وجود متجر Whole Foods جديد تمامًا في الحي وEataly على بُعد خطوات، اكتسبت التسوق للمواد الغذائية معنى جديدًا. يقع Brookfield Place الجميل على مسافة قصيرة ويحتوي على ساكس فيفث أفينيو وأكثر من 100 متجر يتراوح بين زارا وآبل إلى غوتشي وبربري وهيرميس. تضيف Printemps، المتجر الفرنسي الأسطوري، لمسة من الفخامة والأزياء ونمط الحياة إلى الحي.

تتميز المنطقة أيضًا بمطاعم الطهاة المشاهير الحائزة على نجوم ميشلان. تساهم المعالم الكلاسيكية في جاذبية الحي، مثل Delmonico’s وCapital Grille، وبالطبع سحر Stone Street. يقع South Street Seaport على بُعد لحظات، مع مطاعم رائعة، وصالة سينما iPic، والواجهة البحرية الجميلة.

ID #‎	RLS20048968
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1319 ft2 قدم مربع ، 123 متر مربع ، 382 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 168 يومًا
سنة البناء Construction Year	1914
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,540
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,520
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 2, 3
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.